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[修房建房] 砖块与砖块间出现了裂痕，怎么办？求大神指点。 [复制链接]

逆风而上

铜靴族

发表于 2021-2-12 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-2-12 20:09 |显示全部楼层

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裂缝是小事，出现裂缝的原因是大事，我估计是地基下沉，应该找到地基下沉的原因。

All_Black

银靴族

发表于 2021-2-12 20:13 来自手机 |显示全部楼层

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砖墙裂缝，我还没见过哪种方式补救起来比较美观的

danielz158

银靴族

发表于 2021-2-12 20:26 |显示全部楼层

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我不是专业的，但是我觉得不用着急这不是双砖房，砖不起承重作用就是保温和装饰。

逆风而上

铜靴族

发表于 2021-2-12 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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JHHHS 发表于 2021-2-12 20:09
裂缝是小事，出现裂缝的原因是大事，我估计是地基下沉，应该找到地基下沉的原因。 ...

房子有用的是stump 不是slab。外墙是Brick veneer. 这样会是地基的原因吗？

Mlink3

JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-2-12 21:25 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2021-2-12 21:11
房子有用的是stump 不是slab。外墙是Brick veneer. 这样会是地基的原因吗？

我认为唯一的原因是下面的砖下降，上面的砖没有跟上，才会出来裂纹

XFLL

银靴族

发表于 2021-2-12 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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那个角下面的strip footing下沉了，底下要加固，最好找个structural engineer看一下

大漠Allan

布鞋族

发表于 2021-2-12 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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沉降

wby666

银靴族

发表于 2021-2-12 22:26 |显示全部楼层

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房子多少年了。。。不会有啥事安啦

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-2-13 09:48 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2021-2-12 20:11
房子有用的是stump 不是slab。外墙是Brick veneer. 这样会是地基的原因吗？

可能是。若能钻进去，有图片更好分析
这砖墙裂缝若是以前的未再发展可忽略

Grand Building Consultants

elanora

银靴族

发表于 2021-2-13 12:34 |显示全部楼层

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如果房子是昨天才建好，今天就有这裂缝，的确需要担心。几十年的房子的话，这不算什么。

menzhu

皮靴族

发表于 2021-2-13 13:24 |显示全部楼层

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这种裂缝，是不是去bunnings 买墙壁硅胶来修理？墙缝的砂子哪里有买？

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-2-13 13:58 |显示全部楼层

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menzhu 发表于 2021-2-13 12:24
这种裂缝，是不是去bunnings 买墙壁硅胶来修理？墙缝的砂子哪里有买？

墙缝的砂子就是一般的建筑用砂
缝小无碍若过大宜匹配现有砂浆
年头久的老房子，还要掺加石灰

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Grand Building Consultants

逆风而上

铜靴族

发表于 2021-2-15 20:40 来自手机 |显示全部楼层

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wby666 发表于 2021-2-12 22:26
房子多少年了。。。不会有啥事安啦

20年。好像这一年里发生的问题。我也不确定

Mlink3

逆风而上

铜靴族

发表于 2021-2-15 20:45 来自手机 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2021-2-13 09:48
可能是。若能钻进去，有图片更好分析
这砖墙裂缝若是以前的未再发展可忽略
...

低部无裂缝。但是发现那个墙角的Gutter downpipe 底部有个洞。所以雨水很多都是直接掉在那个墙角的。另外在在排污水的管道接地的口周围发现土比周围的湿。这两样都在那个裂缝墙的下面。

Mlink3

逆风而上

铜靴族

发表于 2021-2-15 20:47 来自手机 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2021-2-13 09:48
可能是。若能钻进去，有图片更好分析
这砖墙裂缝若是以前的未再发展可忽略
...

我觉得是最近发展的。之前没看到过。估计是地下水管的问题导致这里长期潮湿导致地基下沉

Mlink3

gao.zhan

铜靴族

发表于 2021-2-15 21:11 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2021-2-15 19:47
我觉得是最近发展的。之前没看到过。估计是地下水管的问题导致这里长期潮湿导致地基下沉 ...

你的分析是对的
赶快修理漏水处

Grand Building Consultants

ken1huang

银靴族

发表于 2021-2-16 06:25 来自手机 |显示全部楼层

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这种细的裂缝会导致下雨天漏水吗?

lqy

布鞋族

发表于 2021-2-16 09:37 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2021-2-15 19:45
低部无裂缝。但是发现那个墙角的Gutter downpipe 底部有个洞。所以雨水很多都是直接掉在那个墙角的。 ...

挖开看看，极有可能土里的管子也出现了裂缝

青

baron33

木屐族

发表于 2021-2-16 10:59 |显示全部楼层

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逆风而上发表于 2021-2-15 20:45
低部无裂缝。但是发现那个墙角的Gutter downpipe 底部有个洞。所以雨水很多都是直接掉在那个墙角的。 ...

哇那你不是只要把gutter 这个底部封住就可以了啊

ittgx

铜靴族

发表于 2021-6-26 06:00 来自手机 |显示全部楼层

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基本都是地基下沉导致的，你的图看上去还不严重，要观察，很多老房子裂缝出现到十年后裂缝大小都不会变。

coocoogu

木屐族

发表于 2021-11-17 21:52 |显示全部楼层

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看来很普遍的

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