[自购小窝] Ryde 旧房火热拍出192万 [复制链接]

发表于 2021-1-30 14:15 |显示全部楼层

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能分地的这个价格很正常

glk47

发表于 2021-1-30 14:20 |显示全部楼层

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853平不能分吧。建个duplex还可以

glk47

发表于 2021-1-30 14:21 |显示全部楼层

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而且小主路
这个价格算是火热了

michaelaa

发表于 2021-1-30 14:54 |显示全部楼层

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Ryde city的house很火现在，North ryde今天一个600多平的一层老房拍了198万，7组人抢

上海兔兔

发表于 2021-1-30 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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850的地这个价格不过分

CITYWEST

布鞋族

发表于 2021-1-30 15:05 来自手机 |显示全部楼层

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michaelaa 发表于 2021-1-30 14:54
Ryde city的house很火现在，North ryde今天一个600多平的一层老房拍了198万，7组人抢 ...

哪个？

今天天气真好

草鞋族

发表于 2021-1-30 15:14 |显示全部楼层

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michaelaa 发表于 2021-1-30 14:54
Ryde city的house很火现在，North ryde今天一个600多平的一层老房拍了198万，7组人抢 ...

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+ryde-135188542
是这个吗？这个房子图上看着还行，实际如何呀？

auto46

发表于 2021-1-30 15:39 来自手机 |显示全部楼层

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michaelaa 发表于 2021-1-30 14:54
Ryde city的house很火现在，North ryde今天一个600多平的一层老房拍了198万，7组人抢 ...

这个房子我去看过，位置非常好，步行可以走到MQ购物中心和Metro火车站，隔壁家都是推倒重建的双层房，地平整，又安静，有功夫推倒重建盖个好的房子非常合适

happyheros

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禁止发言

发表于 2021-1-30 15:43 |显示全部楼层

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melody410222

发表于 2021-1-30 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-1-30 15:39
这个房子我去看过，位置非常好，步行可以走到MQ购物中心和Metro火车站，隔壁家都是推倒重建的双层房，地 ...

这走到车站也要快20分钟了吧

auto46

发表于 2021-1-30 16:01 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2021-1-30 16:00
这走到车站也要快20分钟了吧

走到MQ Park 15 16分钟能走到，1.2公里好像

xiaocongma

发表于 2021-1-30 16:12 |显示全部楼层

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此房在north ryde 靠近MQ这边算是很好的地点，但是走路去metro的话，走的都是大路，体验感很差的，都不如一路小路1.5km

paoqiqi

发表于 2021-1-30 16:22 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-1-30 15:39
这个房子我去看过，位置非常好，步行可以走到MQ购物中心和Metro火车站，隔壁家都是推倒重建的双层房，地 ...

200w买个地也够贵的

melody410222

发表于 2021-1-30 16:29 来自手机 |显示全部楼层

auto46 发表于 2021-1-30 16:01
走到MQ Park 15 16分钟能走到，1.2公里好像

好吧，其实不能算步行距离了都，上下班走这点路还是蛮远的，而购物更不可能了。但是街道看上去挺不错的，附近房子都很新

小能豆

发表于 2021-1-30 16:35 |显示全部楼层

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勉强可以走到metro，但是走去MC购物就太远了。
这才一月份，再过几个月回头看，说不定这个价会让买家偷着乐！

michaelaa

发表于 2021-1-30 16:54 |显示全部楼层

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今天天气真好发表于 2021-1-30 15:14
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-north+ryde-135188542
是这个吗？这个房子图上 ...

就是这个。老房装修了一下，离火车站学校不远，但走过去都够呛。个人以为1.7～1.75，没想到第一个出价就1.5，然后10万10万加到1.7，很快就上1.9了。七组人马抢，感觉钱不是钱，只是个数字。也可能现在ryde的house涨的太快了，大家都不敢再等到下个月

michaelaa

发表于 2021-1-30 16:56 |显示全部楼层

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CITYWEST 发表于 2021-1-30 15:05
哪个？

19 holt st north ryde

臭脚

银靴族

发表于 2021-1-30 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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房价炸了

Marco666

发表于 2021-1-30 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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Ryde council内的duplex site应该很快就会超过2m了

paoqiqi

发表于 2021-1-31 10:51 |显示全部楼层

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Marco666 发表于 2021-1-30 20:54
Ryde council内的duplex site应该很快就会超过2m了

那就算造了duplex也赚不了多少

Marco666

发表于 2021-1-31 16:26 来自手机 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2021-1-31 10:51
那就算造了duplex也赚不了多少

看好后市吧，新的duplex出来估计也要近2m了

lauraineyan

发表于 2021-1-31 17:25 来自手机 |显示全部楼层

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妥妥的corner block+duplex site，这个价格很正常啊

dingyipu

白金靴族

发表于 2021-1-31 18:19 |显示全部楼层

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lauraineyan 发表于 2021-1-31 17:25
妥妥的corner block+duplex site，这个价格很正常啊

最近朋友也是刚卖出一个开发地块，卖价比预估多了几十万。看来接下来小开发商项目比较多啊。

mousegan

发表于 2021-1-31 20:21 |显示全部楼层

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lauraineyan 发表于 2021-1-31 17:25
妥妥的corner block+duplex site，这个价格很正常啊

虽然是corner，但是仔细看侧面的边界只有1半在路边,前面的frontage可能放不了车库，也就是说2套duplex的车库都要放主路那边，可是侧面的路边还有个人行横道和一个no stopping的标志，如果说都可以有办法解决，成本至少增加几万块是有的，本身地就很贵了，还赚个毛啊

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