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[自购小窝] 2e marsfield denistone周边2个m预算能买到怎样的房子 [复制链接]

katysail

铜靴族

发表于 2021-1-27 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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如题，这个预算以前是够的，今年想要买这个预算能买到不错的地房子略新可以住人的吗

逆鳞龍

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发表于 2021-1-27 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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还算可以，2M算是起步价位。可以买到直接入住的，多心仪就未必了。

katysail

铜靴族

发表于 2021-1-27 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2021-1-27 20:32
还算可以，2M算是起步价位。可以买到直接入住的，多心仪就未必了。

我也觉得是，19/20还有的挑今年这势头2m算是入门款了……心塞

Jerrybull

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发表于 2021-1-27 20:43 |显示全部楼层

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学区交通有啥要求？

六镇起义

皮靴族

发表于 2021-1-27 20:43 |显示全部楼层

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Duplex基本可以买到王者当然Epping有个特别贵的207都没接受普通house的话600地就基本只能买个能住人的

erxj

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发表于 2021-1-27 20:57 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 erxj 于 2021-2-18 11:40 编辑

还在看

总督

铜靴族

发表于 2021-1-27 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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全新semi or duplex

katysail

铜靴族

发表于 2021-1-27 21:20 来自手机 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2021-1-27 20:57
楼主在论坛2015年问Epping到2021，还在看？

之前问公寓现在问house....

katysail

铜靴族

发表于 2021-1-27 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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六镇起义发表于 2021-1-27 20:43
Duplex基本可以买到王者当然Epping有个特别贵的207都没接受普通house的话600地就基本只能买个能住人的 ...

那个房子设计有问题，室内很暗

TildeAmpersand

木屐族

发表于 2021-1-27 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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再加1M可以

马.自达

金靴族

发表于 2021-1-27 23:17 |显示全部楼层

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基本没希望

auto46

木屐族

发表于 2021-1-28 07:25 来自手机 |显示全部楼层

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这些地区房价最近3个月至少涨了30%，半年前170 180万的房子，现在都要220了

erxj

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发表于 2021-1-28 09:14 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-1-28 07:25
这些地区房价最近3个月至少涨了30%，半年前170 180万的房子，现在都要220了

RBA说未来三年可期30%，你这3个月就完成了

Eldershaw

皮靴族

发表于 2021-1-28 09:19 |显示全部楼层

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都是华人热门区啊

auto46

木屐族

发表于 2021-1-28 09:38 来自手机 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2021-1-28 09:14
RBA说未来三年可期30%，你这3个月就完成了

那种都是宏观报告，微观到每个区涨幅肯定是不一样的。悉尼独立屋中位价按照宏观报告也就120多万，完全不可信。现在房源少，持币卖家太多，房价在疯长，除非市场出现大量房源，否则这么下去，2E地区现在220万的房子，今年随便炒作一下上300完全没有压力

auto46

木屐族

发表于 2021-1-28 09:55 来自手机 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-1-28 09:38
那种都是宏观报告，微观到每个区涨幅肯定是不一样的。悉尼独立屋中位价按照宏观报告也就120多万，完全不 ...

可以参照15年的chatswood 疯长之前价格一百多万，之后直接飙到三百万以上

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2021-1-28 17:04 |显示全部楼层

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具体要求？走路去火车站？几年新？几房？哪个学校？走路去商场？一层两层？

gogonorth

铜靴族

发表于 2021-1-28 17:16 |显示全部楼层

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没有那么夸张了，LZ 的预算应该足够，duplex可以买到近新。HOUSE 可以买4房左右差不多可以入住，但不能要求走到火车站。如果想近火车站的可以去denistone 这个区看看

fiony

铜靴族

发表于 2021-1-28 17:29 来自手机 |显示全部楼层

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楼主在任何一个房产网站上，看一下过去六个月2M内卖掉的房子，自己再去实地门前走一圈，应该能得到最直观的解答。

Marco666

木屐族

发表于 2021-1-28 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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房龄在50年以上的旧house，或者全新duplex

duangduangduang

布鞋族

发表于 2021-1-28 17:58 |显示全部楼层

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2M 在Dano可以买到直接入住或者旧房后期小改款（不是重建是加建的）
最近就有几套直接没有拍卖就售出的，可见买家多，出价狠。

kuca

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发表于 2021-1-28 18:36 来自手机 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2021-1-27 20:57
楼主在论坛2015年问Epping到2021，还在看？

估计被空军骗了，相信房价要跌

erxj

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发表于 2021-1-28 18:41 |显示全部楼层

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kuca 发表于 2021-1-28 18:36
估计被空军骗了，相信房价要跌

2015-2021，如果是入了公寓，空军对了，2015年入的EPPING公寓跌下近20%是有的。
如果入了HOUSE，至少抗了通胀。

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参与人数 1	积分 +5	收起理由
xs8111	+ 5	感谢分享

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kuca

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发表于 2021-1-28 18:47 来自手机 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2021-1-28 18:41
2015-2021，如果是入了公寓，空军对了，2015年入的EPPING公寓跌下近20%是有的。
如果入了HOUSE，至少抗 ...

公寓跌了那么多吗

katysail

铜靴族

发表于 2021-1-29 00:03 来自手机 |显示全部楼层

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lydiaqq1985 发表于 2021-1-28 17:04
具体要求？走路去火车站？几年新？几房？哪个学校？走路去商场？一层两层？ ...

没有要求走路去火车站，避开主路，静街，方平地，双砖房可以装修主要地要好600-700平米的样子

katysail

铜靴族

发表于 2021-1-29 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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duangduangduang 发表于 2021-1-28 17:58
2M 在Dano可以买到直接入住或者旧房后期小改款（不是重建是加建的）
最近就有几套直接没有拍卖就售出的，可 ...

Dano指的是？

anklos

银靴族

发表于 2021-1-29 07:21 |显示全部楼层

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auto46 发表于 2021-1-28 07:25
这些地区房价最近3个月至少涨了30%，半年前170 180万的房子，现在都要220了

这有点瞎扯了兄弟。

lydiaqq1985

金靴族

发表于 2021-1-29 09:16 |显示全部楼层

katysail 发表于 2021-1-29 00:03
没有要求走路去火车站，避开主路，静街，方平地，双砖房可以装修主要地要好600-700平米的样子 ...

这些都满足的难………除非特别特别破，不介意花很多时间跟钱装修的…

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
六镇起义	+ 2	我很赞同

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加分别手软哦

chingwu

皮靴族

发表于 2021-1-29 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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katysail 发表于 2021-1-29 00:03
没有要求走路去火车站，避开主路，静街，方平地，双砖房可以装修主要地要好600-700平米的样子 ...

这么大面积的，2M确实只能买个破房了

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参与人数 2	积分 +6	收起理由
沧海一粟a	+ 3	我很赞同
六镇起义	+ 3	我很赞同 600平米地还要方正静街只有破房了.

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auto46

木屐族

发表于 2021-1-29 12:20 |显示全部楼层

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anklos 发表于 2021-1-29 07:21
这有点瞎扯了兄弟。

真不夸张，我讨论的房子都是condition说得过去的，买了能住人的，不用去renovation的房子。现在市场太疯狂了，最近Epping出来几个5房，有一个盖了15年的房子，装修非常普通，位置很一般，到火车站2公里以上，听中介说有人Offer出250万，卖家都不卖，卖家期望拍卖能卖到300

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