预算1m，求推荐悉尼可值得买的townhouse

10becky06

rt，打算入手90万-1百万左右的townhouse，交通生活方便，离市区15km左右，但对悉尼各个区还不算有很深入了解，选区一直摇摆不定，想请教各位有什么建议？感谢！

沧海一粟a

Castle hill.

au31415

沧海一粟a 发表于 2021-1-26 20:57
Castle hill.

楼主要离市区15km的，山区太远了

au31415

campsie离市区才12公里，交通购物很方便

northumberland

90的话离市中心15km,2房还可以，3房差不多1M，往南找，riverwood附近或者penhurst附近吧，交通方便，有火车线，但是有火车线也代表人多。内西和上北要15km之内的1m像样自住的townhouse很难找，投资另外一回事了。

逆鳞龍

北区和南区方面都可以看看

903742368

canterbury， earlwood， dulwichhill

fantom

Hurstville

clotchen

merryland

wooweb

我建议auburn lidcobe，townhouse 70-80万

wooweb

距离cbd15公里

AuMech

悉尼有两个CBD

ozsun2000

两房Townhouse 可以看看Summer Hill, Five Dock, Croydon

Grayson99

Campsie 四房townhouse,物业费很低，10月底估价95万

fangchong

建议不要买Towhouse, 一定要买House. 最近在看Tempe,开车9km以内的距离到city, 离airport近，但靠火车站那片并不在飞行路线。火车20分钟以内直达，有精英高中。地小但比Townhouse大，还可以往上住后加建。独立房，950k-1.1m 可以买个2房。记住，地最值钱。以前住过townhouse, 受尽strata 的苦。

flatfall

fangchong 发表于 2021-1-28 13:50
建议不要买Towhouse, 一定要买House. 最近在看Tempe,开车9km以内的距离到city, 离airport近，但靠火车站那 ...

这个区出租情况如何？

天涯浪客

fangchong 发表于 2021-1-28 12:50
建议不要买Towhouse, 一定要买House. 最近在看Tempe,开车9km以内的距离到city, 离airport近，但靠火车站那 ...

我十年前看这个区，就感觉是价格洼地，现在好像还是，不知道未来如何？

cococsr

fangchong 发表于 2021-1-28 13:50
建议不要买Towhouse, 一定要买House. 最近在看Tempe,开车9km以内的距离到city, 离airport近，但靠火车站那 ...

离airport近是缺点，飞机起降的巨大噪音，长期住会精神衰弱

forevermary

楼主要多大的townhouse？
1 mil以下的内西区不少。但是就是2房左右的，有些旧的可能需要稍微花格5-6万装修一下厨房厕所。
看了蛮多内西区的房子，就是要靠你自己挑了。
campsie也是可以的，价格还没有上去（一直好像上不去）。幸运的话1mil可以买个小的house了
不要去热闹的山区，肯定买不下来。

fangchong

cococsr 发表于 2021-2-6 10:17
离airport近是缺点，飞机起降的巨大噪音，长期住会精神衰弱

以前去过一次Leichardhardt 拍卖，永远忘不了拍卖进行中不得不中止几次，因为嗓音太大，听不见拍卖师。去看过Tempe，出乎意料，根本听不到。好像靠西面的反倒不在flight path上。况且airport以后搬迁，是不是内西区都要大涨呢？

fangchong

天涯浪客 发表于 2021-2-6 08:49
我十年前看这个区，就感觉是价格洼地，现在好像还是，不知道未来如何？ ...

Marrickville很火，只是5分钟的距离，但要贵10-20万。前一站Sydenham是个重镇，Crows nest to blacktown 要经过的大站。以前是工业区，可能会规划成歺饮区，慢慢会trendy. 对于投资积金有限的家庭，与其考虑公寓，townhouse, 不如考虑这个价格洼地，我觉得增值潜力大，最最重要的是独立house, 加层扩建都可以变成一个舒适小屋。

fangchong

flatfall 发表于 2021-2-6 07:33
这个区出租情况如何？

我认为租金在covid 19前比较高，比西北区的大地破房租金回报率高，投资少。但目前买卖房，回报率不好，适合long term.

cococsr

fangchong 发表于 2021-2-6 16:53
以前去过一次Leichardhardt 拍卖，永远忘不了拍卖进行中不得不中止几次，因为嗓音太大，听不见拍卖师。去 ...

如果搬迁，那肯定暴涨。 机场绝对是压制土地价值的东西。

wooweb

沧海一粟a 发表于 2021-1-26 04:57
Castle hill.

超过15公里了

wooweb

fangchong 发表于 2021-1-27 21:50
建议不要买Towhouse, 一定要买House. 最近在看Tempe,开车9km以内的距离到city, 离airport近，但靠火车站那 ...

能买得起house。谁买townhouse？？？
都是钱的错。
说说你strata的故事？

fangchong

wooweb 发表于 2021-2-8 13:38
能买得起house。谁买townhouse？？？
都是钱的错。
说说你strata的故事？

也不是，有的人同样的价钱去买新公寓。如果要投资或给孩子留着，一定要买有地的房子。
我以前的strata commitee被几个老人占着，稍微有点动静就被告到council. 我的经验是，装修期间不要让任何人进入。strata看不到你们在干什么。还有council来给他们一次短时间机会，再来就拒绝。council也需要close case,不可能无限制拖下去的。当然装修不能拆墙打梁。再有联系其他受压迫的邻居，挺进commitee.

jiangmin

Bardwell valley

Turrella

Arncliffe

回眸一笑

其实我知哪里符合楼主需求，而且医院图书馆交通海边都很好，不过我觉得楼主还是自己研究研究比较好。其实每个家庭看你想要怎样的生活。

逆鳞龍

wooweb 发表于 2021-2-8 13:38
能买得起house。谁买townhouse？？？
都是钱的错。
说说你strata的故事？

能买得起四十公里外的House的会考虑20公里处的TH不错……

wooweb

逆鳞龍 发表于 2021-2-8 01:09
能买得起四十公里外的House的会考虑20公里处的TH不错……

当然啦，20公里的距离，对于每天上班的人来说，真的每天可以节省1个小时时间，算用钱买时间啦。当然退休人员，时间大把，算我没说