第一次买卖房产，求问一些具体步骤，和小心的坑！！！（菜鸟求教地产大咖）

眼光差

上个月，把手头的一块空地放盘，刚才中介通知已经卖出，让我晚上过去签合同！！   因为以为卖空地没那么快成交的，很是很是很是意外意外意外啊!!!

因为地所在区多是印度人喜欢的，所以把地给了一个印度中介来操办， 他也只收了1%的中介费，挺低的了。

这是我第一次作为卖家交易房产， 这么快，突然就告诉我卖地成功了，有点措手不及的感觉，完全不知道该怎么做，注意什么？！


问题：

1、直接跑去中介公司，签他们打出来的合同就行了吗？和印度中介打交道，有没有注意的地方？

2、作为卖家卖家卖家 （卖地的），签这合同，要注意看清楚什么内容？

3、我们会和买家当场一起签订的吗？？  这个成交价格会不会有被“吃”的空间？ （就是如国内的黑中介，给卖家和买家的成交价不同， 他们吃掉差价）

4、签了合同后，是不是交易就完结了，各自找过户律师就而已？？


请有经验的朋友帮帮忙，尽快给点意见！  

Siva

合同应该是你的律师出的。除非是那种还没settle的地，可以改合同上的买家，否则中间还有很多rate要计算买家需要支付的部分

圣骑士

1%中介费～～低啊，我问了下要收1.5%