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erxj

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发表于 2021-1-20 10:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 erxj 于 2021-2-16 21:27 编辑

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aboutus

皮靴族

发表于 2021-1-20 10:10 |显示全部楼层

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我还以为是2020-01-20发的贴

fffighter

金靴族

发表于 2021-1-20 10:11 来自手机 |显示全部楼层

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捡漏的最后时机在2020年七八月，之后就吭哧吭哧涨起来了。

现在肯定没有便宜货

Aeolus3

皮靴族

发表于 2021-1-20 10:11 |显示全部楼层

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还有比房东要价便宜10%的，不够时高10%吗？LZ看的哪个区啊

MP417D

皮靴族

发表于 2021-1-20 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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楼主才通网吧

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frank_au

皮靴族

发表于 2021-1-20 10:21 来自手机 |显示全部楼层

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同感，好房看的人不少

leaf2019

金靴族

发表于 2021-1-20 10:22 |显示全部楼层

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要是楼主看房时间超过半年的话，是很难捡漏的

chn217

皮靴族

发表于 2021-1-20 10:23 |显示全部楼层

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没听过在楼市过热期间去捡漏的。不过手上拿着现金，就得面对通胀这个问题。

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2021-1-20 10:24 |显示全部楼层

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目前房价是一个劲地涨，疫情中收入不是减少了吗？怎么忽然蹦出来如此多的有钱人在抬高房价。

流光抛人

皮靴族

发表于 2021-1-20 10:25 |显示全部楼层

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现在还捡啥漏，没了

erxj

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禁止发言

发表于 2021-1-20 10:25 |显示全部楼层

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chn217 发表于 2021-1-20 10:23
没听过在楼市过热期间去捡漏的。不过手上拿着现金，就得面对通胀这个问题。 ...

去年疫情是楼市过热期间？

澳里人

铜靴族

发表于 2021-1-20 10:28 |显示全部楼层

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全球都在放水，这钱往哪儿去，也就房市股市了

ericliu530

铜靴族

发表于 2021-1-20 10:29 |显示全部楼层

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4月初捡的，当初也是抉择了好久。

zg431193

铜靴族

发表于 2021-1-20 10:44 来自手机 |显示全部楼层

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感觉墨村去年9月中旬是最后捡漏时间，11月下旬是最后理性价格时间，之后到现在都看不大懂。

melb2008

草鞋族

发表于 2021-1-20 11:12 来自手机 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2021-1-20 10:44
感觉墨村去年9月中旬是最后捡漏时间，11月下旬是最后理性价格时间，之后到现在都看不大懂。 ...

我们11月下旬捡到了一个……

chn217

皮靴族

发表于 2021-1-20 11:13 |显示全部楼层

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erxj 发表于 2021-1-20 09:25
去年疫情是楼市过热期间？

印象中去年自从七月份以后都是在上涨。不知道你是在哪里捡漏？

不光澳洲房子涨，全世界其他很多地方都在涨，英国，美国，中国一线城市都在上涨。各大央行，印钞的力度，历史罕见。

你家是不是刚通网络？你都不看新闻吗？

君子和而不同，请勿人身攻击。

Laoyu

铜靴族

发表于 2021-1-20 11:13 |显示全部楼层

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Laoyu

铜靴族

发表于 2021-1-20 11:14 |显示全部楼层

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捡漏也分是投资还是刚需。。。

心态不一样遇到好房子的态度也不一样

zg431193

铜靴族

发表于 2021-1-20 11:30 来自手机 |显示全部楼层

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melb2008 发表于 2021-1-20 11:12
我们11月下旬捡到了一个……

恭喜！11月底还是相对理性的，有捡漏机会，ZF那个减印花税的政策之后，就开始不理性了，我七月捡了个漏，一刀砍下去砍得我到现在都很不好意思，原房主心心念念不舍得，还经常到老家溜溜。

对你爱不完

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禁止发言

发表于 2021-1-20 11:34 |显示全部楼层

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fffighter 发表于 2021-1-20 10:11
捡漏的最后时机在2020年七八月，之后就吭哧吭哧涨起来了。

现在肯定没有便宜货 ...

捡漏是2019年的事情，我以为这是去年的帖子

bbr

皮靴族

发表于 2021-1-20 11:35 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2021-1-20 11:30
恭喜！11月底还是相对理性的，有捡漏机会，ZF那个减印花税的政策之后，就开始不理性了，我七月捡了个漏， ...

你这非常凡尔赛哈哈哈哈

john420

铜靴族

发表于 2021-1-20 11:37 |显示全部楼层

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也别羡慕别人去年9月前捡的漏，别人当时也是担着所有舆论都恐吓房价要跌30%风险的

甚至那个时候下手还会被嘲笑的……

edicjh

布鞋族

发表于 2021-1-20 12:04 |显示全部楼层

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去年疫情想捡漏的，但是好房子也都还是很热门，能捡漏的房子本身都有这样那样的问题。。。。能捡漏真的是19年8月前的事了。。。。

65390830

木屐族

发表于 2021-1-20 12:08 |显示全部楼层

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看区吧，有些区还没有涨起来，TH也没有涨起来

kaiak

金靴族

发表于 2021-1-20 12:13 |显示全部楼层

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喜欢蓝天发表于 2021-1-20 09:24
目前房价是一个劲地涨，疫情中收入不是减少了吗？怎么忽然蹦出来如此多的有钱人在抬高房价。 ...

收入减少的大部分是底层打工仔
手停口就停那种。

四海之内皆兄弟也

Hillwang

白金靴族

发表于 2021-1-20 12:27 |显示全部楼层

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前两天看新闻说疫情期间存款多了一千亿，政府还在不停印钱

melb2008

草鞋族

发表于 2021-1-20 12:34 来自手机 |显示全部楼层

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zg431193 发表于 2021-1-20 11:30
恭喜！11月底还是相对理性的，有捡漏机会，ZF那个减印花税的政策之后，就开始不理性了，我七月捡了个漏， ...

同喜，买房讲缘分的

qiaolinmomo

布鞋族

发表于 2021-1-20 12:48 |显示全部楼层

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现在apartment，syd集中开发的一些区还可以捡漏。但是可能适合现金无贷款或者仅需要小额贷款的investor或者首次置业自住上车。
至于增值前景，我觉得确实apartment看不明白，但是好在确实便宜了不少，就算三五年内停滞不前，亏也不至于亏。赌一个万一旅游业和留学移民开放了，还是有机会咸鱼翻身的。
当然，strata report要做好，别买到楼歪歪楼脆脆那种。