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[日常管理] 租客拖欠了一个月房租了,怎么办 [复制链接]

发表于 2021-1-19 20:40 |显示全部楼层
此文章由 coolbbb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coolbbb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
租客已经拖欠了一个月房租了,从有疫情以来,租客一直都是拖欠房租,或者是一笔一笔的交房租,到现在已经拖欠了一个月了,不知道怎么办,我们可以赶她走吗?

租客已经租了两年了,以前都还好,租金按时交,我们维修起来也是租客有求必应,自认为没有相互得罪,但是至从疫情以来,租客就不停的拖欠,不知道要怎么才好

我们的房子交给的是中介管理,中介至今也没说出个原因为什么拖欠租金,只是问我们要不要赶租客,我们不知道怎么办,求助广大网友想想办法

现在可以赶租客吗?法律还是会因为保护他们的吗?保护到什么时候呢?
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发表于 2021-1-19 20:45 来自手机 |显示全部楼层
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还是要看中介,之前遇到类似的,中介直接给租客介绍更便宜的房子了!

发表于 2021-1-19 20:59 |显示全部楼层
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lhyzx777 发表于 2021-1-19 20:45
还是要看中介,之前遇到类似的,中介直接给租客介绍更便宜的房子了!

中介把租客介绍走了?那原房东怎么办?这是被耍了吗?

发表于 2021-1-19 21:18 |显示全部楼层
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三月前都不能趕、欠一个月不是很多吧?你有一个月bond的、租客已经租了两年、可能真的有点困难、叫中介再追吧!

发表于 2021-1-19 21:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 goldenseiya 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 goldenseiya 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
在悉尼的话现在可以赶的,也能上庭了

发表于 2021-1-19 21:56 |显示全部楼层
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管理房子的中介应该给你option告诉你下一步该怎么办。他们收管理费就是起这种作用的
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发表于 2021-1-19 22:07 来自手机 |显示全部楼层
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schopf 发表于 2021-1-19 21:56
管理房子的中介应该给你option告诉你下一步该怎么办。他们收管理费就是起这种作用的 ...

赞成,平时没啥事的时候给管理费就是用在这时候,他得给你解决方案,供你选择

发表于 2021-1-19 22:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 cuad 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cuad 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
她都不交房租了,为什么要犹豫赶不赶?如果她是通情达理的人,至少应该和你或者中介说一声,遇到什么困难了吧啦吧啦一下,这么无声无息的不付,大概率不是什么好东西

发表于 2021-1-19 22:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiaobai222 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaobai222 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一个月还好吧,我朋友房子被欠了9个月了

发表于 2021-1-19 22:27 |显示全部楼层
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xiaobai222 发表于 2021-1-19 22:24
一个月还好吧,我朋友房子被欠了9个月了

你这个太夸张,为什么不赶租客?

发表于 2021-1-19 22:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红尘刀客 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 红尘刀客 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
才一个月,我的租客都欠了四个月还有一年的水费。
租客一大家子住了四五年了,我就让慢慢补上吧。这年头也不想把老租客赶走
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发表于 2021-1-19 22:34 来自手机 |显示全部楼层
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coolbbb 发表于 2021-1-19 22:27
你这个太夸张,为什么不赶租客?

小法庭排队很久,而且遇到疫情不交租真的是没办法,那个租客是租了3年从来都是按时交。你这个租客过去两年没欠钱,说明她也是真的遇到困难了才拖欠。。而且只是1个月。。。再说现在把她赶走了你能立马租出去吗。。。。。

发表于 2021-1-19 22:35 来自手机 |显示全部楼层
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红尘刀客 发表于 2021-1-19 22:32
才一个月,我的租客都欠了四个月还有一年的水费。
租客一大家子住了四五年了,我就让慢慢补上吧。这年头也 ...

赞,赶走了空几个月反而不划算,几年没欠租的租客还是值得信任的,谁也不想闲着没事遇上这个疫情。

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发表于 2021-1-19 23:00 来自手机 |显示全部楼层
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是的 平时有些小修小补的活他们自己都干了
疫情期间虽然拖欠,但是一直也都有付钱,而且他们也没要降租
我和老公也都希望留住租客
只要人人都献出一点爱 世界将变成美好的人间,这不是小时候一直唱的吗?

发表于 2021-1-19 23:40 |显示全部楼层
此文章由 退休二师兄 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 退休二师兄 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
红尘刀客 发表于 2021-1-19 23:00
是的 平时有些小修小补的活他们自己都干了
疫情期间虽然拖欠,但是一直也都有付钱,而且他们也没要降租
我 ...

心态很好,赞一下。

发表于 2021-1-20 10:24 |显示全部楼层
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有底的心寬
没底的心慌
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发表于 2021-1-20 10:32 |显示全部楼层
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我有一个投资房跟你的境遇差不多,不过我的租客只是拖延租金,之后都是付了。我理解疫情期间大家都不容易,所以我都给宽限了。

发表于 2021-1-20 10:39 |显示全部楼层
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sysmall 发表于 2021-1-20 10:32
我有一个投资房跟你的境遇差不多,不过我的租客只是拖延租金,之后都是付了。我理解疫情期间大家都不容易, ...

已经拖了一个月了,中介也联系不到他的人,我想在等一个星期,然后再紧追问原因,在商量下一步怎么办吧

发表于 2021-1-20 11:00 来自手机 |显示全部楼层
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coolbbb 发表于 2021-1-20 10:39
已经拖了一个月了,中介也联系不到他的人,我想在等一个星期,然后再紧追问原因,在商量下一步怎么办吧 ...

估计也是抹不开面子,看起来不像是恶意拖欠,否则也不用等有疫情才这样

发表于 2021-1-20 11:14 |显示全部楼层
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xiaobai222 发表于 2021-1-20 11:00
估计也是抹不开面子,看起来不像是恶意拖欠,否则也不用等有疫情才这样 ...

不明白,你说中介抹不开面子催吗?我们作为房东要怎么办?保险没有保这个租金损失,租客不像交不起租的样子

发表于 2021-1-20 14:14 来自手机 |显示全部楼层
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coolbbb 发表于 2021-1-20 11:14
不明白,你说中介抹不开面子催吗?我们作为房东要怎么办?保险没有保这个租金损失,租客不像交不起租的样 ...

租客抹不开面子吧,我觉得如果租客无赖,过去两年早就无赖了,不需要等疫情再拖欠你一个月租金。而且如果无赖,估计就是拖欠你好几个月的,而非一个月。
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发表于 2021-1-20 15:23 |显示全部楼层
此文章由 Rita9277 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Rita9277 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
可以暂时不交,但是得有个说法,慢慢补交或者一定程度减免,默默的就不交是不行的

发表于 2021-1-20 15:25 |显示全部楼层
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换中介吧 可能问题就会解决了

发表于 2021-1-20 16:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 whalehao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 whalehao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Rita9277 发表于 2021-1-20 15:23
可以暂时不交,但是得有个说法,慢慢补交或者一定程度减免,默默的就不交是不行的 ...

有道理,有没有困难都应该沟通一下,给个说法
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发表于 2021-1-20 16:54 来自手机 |显示全部楼层
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马上赶,自己损失了不心痛吧

发表于 2021-1-20 17:47 来自手机 |显示全部楼层
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coolbbb 发表于 2021-1-19 20:59
中介把租客介绍走了?那原房东怎么办?这是被耍了吗?

不是啊,腾出的房子中介又忙着租给别人了啊!
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发表于 2021-1-21 10:11 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 roogle 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 roogle 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
coolbbb 发表于 2021-1-20 10:39
已经拖了一个月了,中介也联系不到他的人,我想在等一个星期,然后再紧追问原因,在商量下一步怎么办吧 ...

直接按最快速度把他们赶走啊,有什么可等的。房子空着也比住着不交房租好

发表于 2021-1-21 10:17 |显示全部楼层
此文章由 wuyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 wuyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
以前我们有个租客,欠了2月租。也是找不到。后来才联系到原来是回到印度回不来了。

发表于 2021-1-21 10:34 |显示全部楼层
此文章由 哎呀芒果 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 哎呀芒果 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
赶啊 这还想啥

发表于 2021-1-21 10:40 |显示全部楼层
此文章由 coolbbb 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 coolbbb 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
哎呀芒果 发表于 2021-1-21 10:34
赶啊 这还想啥

赶的话,又要空出来房子找租客,不知道要多久

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