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[地区选择] 1-1.5M 买Green Square楼花还是西北区Townhouse? [复制链接]

发表于 2021-1-4 12:27 |显示全部楼层
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本帖最后由 downloadingdata 于 2021-1-4 12:29 编辑

Rousehill Townhouse 大概1M 3室3卫
Green Square公寓 大概1.3M 2室2卫

考虑townhouse资本增值风险小很多 但是租金回报比Green Square差?
我看Rousehill新房租金差不多也就600多

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发表于 2021-1-4 12:37 |显示全部楼层
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bello 发表于 2021-1-4 12:30
都不要

新州不能投了? 昆州House+land?

发表于 2021-1-4 12:40 来自手机 |显示全部楼层
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买house, castle hill,1.5m左右,或者castle hill附近

发表于 2021-1-4 12:44 |显示全部楼层
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1.3M买apartment,真是下不了手

发表于 2021-1-4 12:49 |显示全部楼层
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Green square现在的租金真是。。。不知道什么时候能恢复正常

发表于 2021-1-4 12:54 |显示全部楼层
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我遇到的中介都把green square吹上天了··· 感觉好慌

Crown和Mirvac两家质量应该还好?
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发表于 2021-1-4 12:57 |显示全部楼层
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townhouse 我关注过一阵 好一些的基本上市一周就under offer
green square 恕我欣赏无能 真的不知道哪里好了

发表于 2021-1-4 13:26 来自手机 |显示全部楼层
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有时候很容易被中介洗脑,我们是业余买家,他们是专业卖家,没有什么抵抗力

发表于 2021-1-4 13:33 |显示全部楼层
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Pagewood 也是两房两卫两车库
妥妥的80出头拿下 租金650。
剩下的钱买个法拉利收租不香吗?

发表于 2021-1-4 13:35 |显示全部楼层
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Rouse hill 1.3可以买个House啦
不推荐买新房给开发商交大额premium,而且高层建筑日后维修费昂贵。还是楼主没有PR只能买新房?
昆州如果地好(i.e. 距离Brisbane CBD10公里内,或者黄金海岸水景码头地块),还是可以买land and house的。

发表于 2021-1-4 13:37 来自手机 |显示全部楼层
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这个年头居然还有人考虑花1.3m买Green Square的两房公寓?佩服佩服
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发表于 2021-1-4 14:03 |显示全部楼层
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1.3 买楼花?? are you sure?
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发表于 2021-1-4 14:07 来自手机 |显示全部楼层
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downloadingdata 发表于 2021-1-4 12:37
新州不能投了? 昆州House+land?


买TH,但是可以放大自己能找的范围不要固定在Rouse Hill
头像被屏蔽

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发表于 2021-1-4 14:09 来自手机 |显示全部楼层
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洋插队 发表于 2021-1-4 13:37
这个年头居然还有人考虑花1.3m买Green Square的两房公寓?佩服佩服

其实没有Green Square这个区

发表于 2021-1-4 14:11 |显示全部楼层
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就现在这公寓质量,到处暴雷,居然还有人想买楼花

发表于 2021-1-4 14:21 |显示全部楼层
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只能买新房么?
2手房的话rouse hill 1M能买单层的独立house了,Zealand Waterloo 80几也能买2房2卫,租金跟新的最多就差几十,不香么
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发表于 2021-1-4 14:52 |显示全部楼层
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二手可以买 但是最近出租市场太不景气 感觉买个2-3年交割的楼花能避开现在特殊时期

小开发商的楼盘不太敢买 不知道哪个就是下个mascot tower 大开发商的公寓确实就这个价... St Leonard稍微好点的2室公寓不也得160w+  

发表于 2021-1-4 15:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ctsnzakl12@gmai 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ctsnzakl12@gmai 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
绝对不买公寓,还楼花

发表于 2021-1-4 15:40 来自手机 |显示全部楼层
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买公寓楼花不如自己买朵花

发表于 2021-1-4 15:40 来自手机 |显示全部楼层
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买公寓楼花不如自己买朵花

发表于 2021-1-4 15:52 |显示全部楼层
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Rousehill这个TH走路能到车站和商城吗,西北买TH的我也是不懂,土地稀缺吗
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发表于 2021-1-4 16:15 |显示全部楼层
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好吧 那还是考虑西北1.3m买个house吧 300地 2楼 差不多?
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发表于 2021-1-4 16:20 |显示全部楼层
此文章由 榴莲味的香水 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 榴莲味的香水 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
别说1.3m的楼花,现在是个楼花都不能买。质量太差

发表于 2021-1-4 17:15 |显示全部楼层
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跑 rouse hill 1m 买的还不是house ????

发表于 2021-1-4 17:22 |显示全部楼层
此文章由 ddyouwms 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ddyouwms 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
买house 买house 买house

发表于 2021-1-4 17:35 |显示全部楼层
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单层能走到商场metro, rouse hill的小house也得1.1以上了。都rouse hill了 加点直接house吧
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发表于 2021-1-4 21:52 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Xenabear 于 2021-1-4 20:54 编辑

现在居然还有人买城里的楼花,楼花就是负资产,房价不涨,现在国门不开,也不知道猴年马月开,城里的公寓租金跌得厉害。公寓只有物业费和康嫂费是年年涨。澳洲的楼花就是个坑,千万别跳进去。现在都WFH,都去乡下买大house住了。

发表于 2021-1-4 22:05 |显示全部楼层
此文章由 sunzww 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sunzww 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在有买楼花的勇气,还有什么可怕的,不需要问别人意见了。

发表于 2021-1-5 00:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 悉尼麦迪 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼麦迪 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1.3m买那边的镂花公寓 还是2房 脑子好东西
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发表于 2021-1-5 01:25 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Cathy_3258 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Cathy_3258 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
提供两个线索 光脚 楼花

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