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[寄人篱下] Ballarat租房求助 [复制链接]

franklampard

草鞋族

发表于 2020-12-31 12:54 |显示全部楼层

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各位好，

我这几天正在Ballarat看房，因为孩子上学想在Ballarat Central附近租一套三居房。

但是没想到租房过程会这么难。就像之前有个帖子说的，中介不太搭理，申请了几个物业也都没有通过，inspection机会也不多，眼看快要开学，正苦恼中，特求各位足迹大神指点一二，非常感谢。

1. 收入问题？
我是全职工作，一年七万五千，确实不算高，不过租房支出也没有超过30%，而且我没有在oneform中计算中国和现在自住房的出租收入，这一项一年不少于三万。

2. 没有租房记录？
第一次在澳洲租房所以完全没有记录

3.申请方法不对？
前面申请的三四套都是用oneform申请的，只有一套是在店里直接填表申请的。

4. 其它原因？

5. 有没有朋友有物业在Ballarat要出租，有意请私信联系。

最后祝各位新年快乐，2021万事皆顺！

linacheng

白金靴族

发表于 2020-12-31 13:02 来自手机 |显示全部楼层

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幫頂

newintown

木屐族

发表于 2020-12-31 17:16 来自手机 |显示全部楼层

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租房中介一般看2，3个租房申请看见合适的就不往后看了。建议群主及时给他们打电话跟进一下，你们带娃上学租房的应该很稳定呀。加油！祝你顺利

eurekana

银靴族

发表于 2020-12-31 17:38 |显示全部楼层

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握手，我最近在south yarra看房，也是为了孩子上学，也是没啥消息。
论坛里的同学如果有south yarra的三房出租，麻烦联系我一下。谢谢！

eurekana

银靴族

发表于 2020-12-31 17:40 |显示全部楼层

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和收入没关系吧，我写了14万收入+投资房正现金流，就在附近上学，也一样没有回音。
不知道房东要找怎样的租客。

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2020-12-31 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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巴拉瑞特租房难度爆表

pandababy

铜靴族

发表于 2020-12-31 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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月亮宝贝发表于 2020-12-31 22:55
巴拉瑞特租房难度爆表

为什么呢我只知道那里赛马行业相关人士不少

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2021-1-1 00:01 来自手机 |显示全部楼层

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pandababy 发表于 2020-12-31 23:57
为什么呢我只知道那里赛马行业相关人士不少

房少求租的多啊

pandababy

铜靴族

发表于 2021-1-1 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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月亮宝贝发表于 2020-12-31 23:01
房少求租的多啊

哦宝地啊我关注下谢谢新年快乐

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2021-1-1 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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pandababy 发表于 2021-1-1 00:05
哦宝地啊我关注下谢谢新年快乐

新年快乐！

hidec

铜靴族

发表于 2021-1-1 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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试试预付半年房租？

fpx

布鞋族

发表于 2021-1-1 01:26 来自手机 |显示全部楼层

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加个$10，$20肯定抢到。和20组人抢赢的路过

franklampard

草鞋族

发表于 2021-1-1 12:10 |显示全部楼层

fpx 发表于 2021-1-1 01:26
加个$10，$20肯定抢到。和20组人抢赢的路过

是个好注意，是在填表的时候直接和中介讲吗？

夏夜茉莉

皮靴族

发表于 2021-1-1 12:25 |显示全部楼层

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祝楼主好运，曾经也在Ballarat有过类似租房经历，虽然最后还是租到了，但是过程非常非常难，而且中介的服务还都不好，不知道现在的中介服务有没有提高

网板老吧

布鞋族

发表于 2021-1-1 13:23 |显示全部楼层

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月亮宝贝发表于 2021-1-1 00:01
房少求租的多啊

是设么造成这么多的求租人呢？有设么重要产业在那里？

月亮宝贝

皮靴族

发表于 2021-1-1 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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网板老吧发表于 2021-1-1 13:23
是设么造成这么多的求租人呢？有设么重要产业在那里？

不知道为啥现在好像更难租了，因为clarendon college

fpx

布鞋族

发表于 2021-1-1 14:47 来自手机 |显示全部楼层

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franklampard 发表于 2021-1-1 12:10
是个好注意，是在填表的时候直接和中介讲吗？

填申请表时也提一句，书面有效。口头提醒也好。

fpx

布鞋族

发表于 2021-1-1 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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网板老吧发表于 2021-1-1 13:23
是设么造成这么多的求租人呢？有设么重要产业在那里？

大家work from home,大量墨尔本的来抢房Vic regional，自然出租的就少了。

melmonash

白金靴族

发表于 2021-1-1 14:54 |显示全部楼层

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加房租最直接，一般加20／week就力度可以了。

franklampard

草鞋族

发表于 2021-1-1 15:42 |显示全部楼层

谢谢大家指点

，今天上午重新给中介发送了邮件，希望下周能有消息。

franklampard

草鞋族

发表于 2021-1-1 15:43 |显示全部楼层

月亮宝贝发表于 2021-1-1 14:38
不知道为啥现在好像更难租了，因为clarendon college

Ballarat Clarendon College可能也是原因之一吧，我搬家也是因为它

jimmyking

木屐族

发表于 2021-1-2 01:16 |显示全部楼层

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我看到realestate上面可以租的房子很多啊，为什么租不到呢？估计现在是假期，工作效率都很低。

ycdownunder

草鞋族

发表于 2021-1-2 03:45 来自手机 |显示全部楼层

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franklampard 发表于 2021-1-1 15:42
谢谢大家指点，今天上午重新给中介发送了邮件，希望下周能有消息。 ...

其实你也可以试试跟中介说先第一次先付半年的房租，当然以后是按月付。一般房主都喜欢先拿钱

terry11

银靴族

发表于 2021-1-2 06:32 来自手机 |显示全部楼层

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我们还想去这个学校呢
原来房子这么哪找呀

s@au

皮靴族

发表于 2021-1-2 07:04 来自手机 |显示全部楼层

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学校是真的好…但爸妈搬过去做点啥呢

zuisha

皮靴族

发表于 2021-1-2 07:28 来自手机 |显示全部楼层

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Ballarat Clarendon College
这个学校是公立的还是私立的？
父母过去得有工作才行，否则怎么支撑

wjsmelb

银靴族

发表于 2021-1-2 07:48 来自手机 |显示全部楼层

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现在中介休假吧？

jimmyshi

铜靴族

发表于 2021-1-2 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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加价格基本上就可以了

车太闲

木屐族

发表于 2021-1-2 17:35 |显示全部楼层

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不知道对地段有什么要求没有。看下mt helen学校那块的房子吧那边租给学生的比较多会好租一点。central确实方便一点但是治安一般。ballarat地方小其实住哪里都不止于太远的。除非孩子自己上课。

车太闲

木屐族

发表于 2021-1-2 17:37 |显示全部楼层

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刚刚看到楼主原来要去Ballarat Clarendon College 看看lucas新区吧

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