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[寄人篱下] 距离退租还有2个月，请教如何拒绝中介频繁看房 [复制链接]

m19950105

布鞋族

发表于 2020-12-29 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 m19950105 于 2020-12-29 14:17 编辑

小弟坐标布村，准备结束租约。中介最近疯狂带人看房（大概每周2-3次），而且进门不脱鞋直接踩地毯上，甚至周末大清早来看房。请教各位大大有什么拒绝的方法吗？看法律条款，中介有entry notice的情况下租客是无法拒绝的。
补充一下，刚刚看real estate上中介几乎把每个周六9-3点的时间开放inspection了。只要有人预约，那就要来看。真是折磨。

idlepoison

白金靴族

发表于 2020-12-29 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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没有

Ausiewolf

银靴族

发表于 2020-12-29 15:14 |显示全部楼层

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只要中介提前通知你，而且没有特殊情况，好像还真没办法拒绝。
但直接踩地毯，如果感觉会随坏地毯，可以拍照留证，发给中介，以防日后麻烦

红树林

银靴族

发表于 2020-12-29 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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室内整理干净一些让中介快点找到租客，要不然一直烦到搬家

notenoughtime

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禁止发言

发表于 2020-12-29 15:46 来自手机 |显示全部楼层

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没办法，澳洲租房的不配挑三拣四

zcyu

布鞋族

发表于 2020-12-29 16:20 |显示全部楼层

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上面都是房东

CBinsure

皮靴族

发表于 2020-12-29 16:23 |显示全部楼层

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哇这么勤快努力的中介真不多见啊

歪个楼，LZ方便说是哪家吗？

kk0106

木屐族

发表于 2020-12-29 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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CBinsure 发表于 2020-12-29 16:23
哇这么勤快努力的中介真不多见啊

歪个楼，LZ方便说是哪家吗？ ...

跟我想得一樣，也想知道哪家仲介？

网板老吧

布鞋族

发表于 2020-12-29 19:39 |显示全部楼层

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其他不清楚，曾经去看租房，一堆人按时到门口，房客不开门，中介也无可奈何，让大家都回家了。

freeD

皮靴族

发表于 2020-12-29 19:40 来自手机 |显示全部楼层

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要求房东减租弥补每周末因为带人看房造成的不便，还有covid风险。

sanlou

木屐族

发表于 2020-12-29 20:22 |显示全部楼层

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还有两个月退，你那么早告诉中介干啥

Byronbay

铜靴族

发表于 2020-12-29 21:21 |显示全部楼层

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你就跟他说我加班没回来他们还能咬你不成

simpleplan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-12-29 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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怕有 Corona virus

ivorsyd

金靴族

发表于 2020-12-29 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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租客在周六可以拒绝open home
一周一次，安排在你在家时间，其他时间告诉中介不行

llyc

皮靴族

发表于 2020-12-29 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 llyc 于 2020-12-29 21:29 编辑

网板老吧发表于 2020-12-29 19:39
其他不清楚，曾经去看租房，一堆人按时到门口，房客不开门，中介也无可奈何，让大家都回家了。 ...

中介有钥匙的。当时我租公寓的时候也是提前一两个月告诉中介退租，中介答应了，条件就是安排看房，一周一次好像，一直到房子租出去为止。然后貌似开放了两三周，每次看房我都收拾好东西出门，然后就租出去了，顺利搬走。

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-12-29 21:38 |显示全部楼层

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直接拒绝

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-12-29 21:38 |显示全部楼层

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硬要来，就不收拾东西，在家虎视眈眈地看着自己的财物

格美

白金靴族

发表于 2020-12-29 21:42 |显示全部楼层

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要求减租或者付清洁费。

榴莲味的香水

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-12-29 21:51 |显示全部楼层

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一周一次固定时间，其余时间就说No, 地毯踩脏了，拍照发email 给中介留证

郁闷双鱼座

铜靴族

发表于 2020-12-29 21:53 |显示全部楼层

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榴莲、臭豆腐、火锅、煎带鱼....
开放日剥俩皮蛋放灶台上....

b10862035

银靴族

发表于 2020-12-29 21:56 |显示全部楼层

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這麼簡單的事情拿張凳子在門口歡迎來的客人邊打招呼邊咳嗽

freeD

皮靴族

发表于 2020-12-29 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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楼主可以提出来，一周一次，其他时间拒绝。地毯弄脏，拍照并当场告诉中介，同时发邮件做证据，需要付清洁费。房客没有无条件接受一周多次看房的义务。

Sunking08

皮靴族

发表于 2020-12-29 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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找当地的 tenant union 查法条应该有每周看房的约束

minj93057

布鞋族

发表于 2020-12-29 22:24 |显示全部楼层

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新州的法規是租約期滿兩星期前才容許open inspection

Calamari

木屐族

发表于 2020-12-29 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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以前看过一个房子租客在里面，主动告诉我们这房子这不好那不好的，让我们千万别上当

m19950105

布鞋族

发表于 2020-12-29 22:34 |显示全部楼层

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sanlou 发表于 2020-12-29 19:22
还有两个月退，你那么早告诉中介干啥

租约还有3个月的时候中介的auto reminder就开始发了，鼓励我们续租，房东给我们special offer——那就是不涨价继续租12个月……这傻逼中介可要点碧莲吧。现在看到外面广告放出来的价格，还是我们租的原价。
这auto reminder一天一发，每天凌晨12点定时发送，你烦不烦

要求取消这个reminder就得告诉他们续租不续租。
中介鸡贼得很。

m19950105

布鞋族

发表于 2020-12-29 22:36 |显示全部楼层

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谢谢各位的回复，感觉还是covid和卫生作为理由比较合适，受教了

要是有分分就好了我就给出去了

thekensai

皮靴族

发表于 2020-12-29 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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在门上贴张纸写上covid self isolation in process不就得了

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
jack.h	+ 2	你太有才了

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哎呀芒果

皮靴族

发表于 2021-1-3 00:02 |显示全部楼层

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一周频繁看房租客有权利直接拒绝，可以一周开放一次

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2021-1-3 00:04 |显示全部楼层

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或者你跟他说我有新冠自我隔离中

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