房产选择？？

楼主两夫妻父母，在国内都是普通市民，房产上不会找他们帮忙，我们现在自住apt，一套投资房apt，不知道是保持这样的状态好？还是把两套都卖了，买一套house自住？楼主又想说，有套投资房，将来留给孩子住，也是不错

再买两套house就行了

匿名者 发表于 2020-12-26 11:00
再买两套house就行了

我也想有能力买2套house

量力而为就是最好的。

匿名者 发表于 2020-12-26 11:07
量力而为就是最好的。

现在apt就是没有压力，换了买house，就会有压力

换我肯定是卖apartment买一个好房子。自住房不需要交增值税啊。投资房如果没有很大的资产增长就是亏。留个投资房给孩子，不知道怎么想的，给钱不是更香吗？

匿名者 发表于 2020-12-26 11:09
换我肯定是卖apartment买一个好房子。自住房不需要交增值税啊。投资房如果没有很大的资产增长就是亏。留个 ...

明白

自已住APARTMENT,投资就要考虑HOUSE

匿名者 发表于 2020-12-26 11:47
自已住APARTMENT,投资就要考虑HOUSE

如果没有金钱考虑，我也想投资买个house

匿名者 发表于 2020-12-26 11:09
换我肯定是卖apartment买一个好房子。自住房不需要交增值税啊。投资房如果没有很大的资产增长就是亏。留个 ...

给房子更值钱

现在apartment卖不出价

每一波货币超发，货币的贬值，作为缺乏信息和投资渠道的蚁民，你是留房产给孩子，还是留货币给孩子更香呢

如果自住的apt还清了，就可以update. 投资房保留，用来退税。反之，就维持现状

匿名者 发表于 2020-12-26 12:32
如果自住的apt还清了，就可以update. 投资房保留，用来退税。反之，就维持现状 ...

您的意思是，把自住apt卖了，换house，保留投资apt？

逆鳞龍

保留一套Apt，然后置换一套Duplex，TH或Villa

逆鳞龍 发表于 2020-12-26 12:51
保留一套Apt，然后置换一套Duplex，TH或Villa

感谢

匿名者 发表于 2020-12-26 11:08
现在apt就是没有压力，换了买house，就会有压力

2个APT换一个house，也有压力么？

匿名者 发表于 2020-12-26 13:30
2个APT换一个house，也有压力么？

house持有成本高啊
她的apt有一套可以收租金
换成一个house就收不到租金了
不然你以为悉尼市面上那些亏本卖的house是为什么
就是背不起年年砸钱进去养了
尤其是背一屁股贷款那种，这几年行情不好，心理压力挺大的

量力而行，也不一定换house。我自己以前住house，现在换回apartment。家庭债务不能过高，谁也不敢保证自己不失业。

匿名者 发表于 2020-12-26 13:48
量力而行，也不一定换house。我自己以前住house，现在换回apartment。家庭债务不能过高，谁也不敢保证自己 ...

确实如此

没有house，孩子住得很憋屈，父母住得其实也憋屈，孩子们大了读大学了一旦能搬出去，就一天也不想在家里呆着了。

赞同量力而为就最好 孩子读大学和刚工作肯定更喜欢住交通方便的apartment

既然自已从不靠父母，也沒必要考虑留房子给孩子，量力而行就好。

有了house麻烦，打草就要话很多时间。

适当的压力并无不可，但是要准备好后手，不要把自己逼到绝路

匿名者 发表于 2020-12-26 13:39
house持有成本高啊
她的apt有一套可以收租金
换成一个house就收不到租金了

house 有啥持有成本

你是不知道APT一个季度 2000-3000的strata 吧

强烈建议楼主换house

一张后院全家BBQ，龙虾和牛奔富，再加上蓝天白云

可以秒杀国内副省级的微信圈

匿名者 发表于 2020-12-26 15:49
house 有啥持有成本

你是不知道APT一个季度 2000-3000的strata 吧

投资房的话，house现金流差一些

买house

投资Apt本来就是为了退税，一般没有多少钱投入在里面，而且估计也没有多少钱赚，所以只要update自住房就可以了，量力而行，而且要先卖再买。