有可能自己打广告，挂招牌，自己卖房子吗？不找中介，最多找个卖房律师。

2liu

网站REALESTATE放相片，打广告，不知道多少钱？

找个招牌公司制作卖房广告，哪里找，多少钱？

找个卖房律师850澳元-1000澳元。

有人有私卖房经验吗？

faintbird

如果对自己谈价能力有信心的话可以。

cantonese

https://www.forsalebyowner.com.a ... dVqg3EaAnT6EALw_wcB

2liu

谢谢链接。这个是澳洲惯用的中介公司，我觉得直接联系Realestate挂广告，会便宜。

据说REAL只要230澳元，做广告牌据说也是200多。

MP417D

毫无意义 中介帮你卖高的价钱 完全值你付的中介费 再算上时间精力 不懂为什么要自己卖

JHHHS

这样干的人很多，卖房子也是要水平的！

2liu

faintbird 发表于 2020-12-25 16:01
如果对自己谈价能力有信心的话可以。

这个根本不是问题，自己定个价钱，谈价那还是问题啊，简单。

2liu

MP417D 发表于 2020-12-25 16:25
毫无意义 中介帮你卖高的价钱 完全值你付的中介费 再算上时间精力 不懂为什么要自己卖 ...

中介收你1.8%，自己卖有什么问题，找个过户师卖房。

2liu

MP417D 发表于 2020-12-25 16:25
毫无意义 中介帮你卖高的价钱 完全值你付的中介费 再算上时间精力 不懂为什么要自己卖 ...

我不懂你为什么要找中介，自己就可以卖，人在澳洲。

我要是不在澳洲，可以找中介卖。

fiony

deposit怎么办，直接打到卖家个人账户？

MP417D

2liu 发表于 2020-12-25 16:28
我不懂你为什么要找中介，自己就可以卖，人在澳洲。

我要是不在澳洲，可以找中介卖。

试试就知道了呗 如果自己卖有你想的那么简单 为什么几乎所有人都找中介卖房呢 卖房流程中各种大小事 要是没有中介出力疏导 我的房估计现在还没卖掉

2liu

MP417D 发表于 2020-12-25 16:35
试试就知道了呗 如果自己卖有你想的那么简单 为什么几乎所有人都找中介卖房呢 卖房流程中各种大小事 要是 ...

肯定自己试一试。你所说的如同我在1997年移民澳大利亚所有人都说需要找中介。

firststeps

fiony 发表于 2020-12-25 16:33
deposit怎么办，直接打到卖家个人账户？

不用搞太多deposit，几千块即可，谁瞎耽误功夫买了又不干呢

MP417D

2liu 发表于 2020-12-25 16:37
肯定自己试一试。你所说的如同我在1997年移民澳大利亚所有人都说需要找中介。 ...

非常简单 我觉得中介费 完全在售价中抵消了 你还可能有的赚 省时省力 何乐不为

洋插队

不请中介，自己卖房，有可能因小失大

Cathy_3258

这是一个钓鱼贴

shawn-oz

卖过，完败，教训是：关键点是潜在买家并不会认可你所要的价格就是市场合理价格，尽管你已经考虑将全部或大部分中介佣金让利给买家

cnmxiu

可以 吧

faintbird

牛人太多。我知道几个自己卖的。不做评论。以防被认为是中介的托。
我一直信奉专业的人办专业的事。除非你找个便宜的菜鸟，那还不如什么都自己搞。

notenoughtime

多卖一点点中介费就回来了

woshixiaohao

自己卖最大的问题在于买家会觉得这个卖家很抠，很抠就意味着房子价钱不对或者品质不对，通常买家不会觉得这是个漏赶快捡。
但是如果来的是想捡漏的买家，那给出的价钱也就不可能达到卖家的心理预期。所以自己卖只能吸引到贪便宜的买家。

关于我们

介绍一下本人的成功经验

开始与中介联系，他们答应，不售出不收费，开始与他们定了1个月合同，但他们的销售团队退出了。
一个月后，找到买家---期间很多故事。
联系过户师，满意的价格，按期过户。

费尔哥

woshixiaohao 发表于 2020-12-25 20:20
自己卖最大的问题在于买家会觉得这个卖家很抠，很抠就意味着房子价钱不对或者品质不对，通常买家不会觉得这 ...

感觉有道理，本人也准备在明年中上市售屋，也想过自己卖， 但换位思考一下，如果你面对的是私人卖家，肯定会狠狠砍价，这是绝大多数人的心态，除非你对这个房子和这个地段的行情了如指掌。

费尔哥

关于我们 发表于 2020-12-25 20:29
介绍一下本人的成功经验

开始与中介联系，他们答应，不售出不收费，开始与他们定了1个月合同，但他们的销 ...

这种概率是很小的，这个中介一般都是很小的或者都是刚刚起步，为了listing“委曲求全”，但大多数成功出售的都是会有中介出面搞定的。

费尔哥

shawn-oz 发表于 2020-12-25 18:06
卖过，完败，教训是：关键点是潜在买家并不会认可你所要的价格就是市场合理价格，尽管你已经考虑将全部或大 ...

除非卖家对这个房子和这个市场非常了解，那就会出一个合理的价格。

Susanz

屋主自己卖房买家一眼就能看出屋主想省掉中介费，还价肯定会把中介费刨掉，最后到手的钱应该跟雇中介差不多，还搭进去那么多精力。如果有闲又有兴趣一试，期待楼主到时说说结果。

leon3758

我买的房子就是业主自己登广告卖，unit 价格太透明也就合理价格。

悉尼土地娘娘

丢了西瓜拣芝麻

Siva

要看是什么情况的房产。我自己卖过，就是一个小房子，要价40万以内，也没有必要请中介。但是有花几百块钱做广告，也树了牌子。
一共就开放了两次周末，收拾房子花费大量精力。第三周不到周末就有人下定找inspector检查，我觉得合同没问题就决定签了。周末开放也取消。
因为那时候自己一家人住里面，自己卖主动性强。下一个房子已经签合同，也就是要一个正常的市场价做首付。

cycwong21

坐等楼主卖楼后的经验感言.........