31 Northcote Rd, Hornsby 在盖什么？

yfc845

这坛子里有没有知情人？每次路过都觉得一天天起来的新建筑看着奇怪，说商用不像，说住家也不像，究竟是在盖什么？


（房主看见了的话不要见怪，纯粹好奇心 ）

几年以后

是不是幼儿园。或者教堂。清真寺

yfc845

几年以后 发表于 2020-12-8 11:06
是不是幼儿园。或者教堂。清真寺

教堂清真寺不太像，幼儿园或者养老机构我觉得有点儿像。

几年以后

yfc845 发表于 2020-12-8 11:07
教堂清真寺不太像，幼儿园或者养老机构我觉得有点儿像。

有可能，现在council很没有节操，随便就批了， 幼儿园养老院一开，隔壁只能卖房子走人咯。

yzh1999

Boarding house
https://www.google.com/url?sa=t& ... VBfOeC1bSFHzkJVsX95

fiony

2层4车库8房15床位的boarding house, council去年3月份就通过了吧

这是council的一个会议纪要 http://businesspapers.hornsby.ns ... PP_27032019_AGN.PDF

A boarding house at No. 31 Northcote Road Hornsby has recently been approved approximately
300m west of the subject site, although construction has not yet commenced.

the construction of 2 x two storey
boarding house buildings comprising a total of 8 rooms accommodating 15 lodgers, and the
construction of a carport comprising 4 car parking spaces.

fiony

yzh1999 发表于 2020-12-8 11:14
Boarding house
https://www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&url=http://businesspapers.hornsby.ns ...

这种boarding house需要周围邻居同意吗，还是只要council同意就行？

fiony

几年以后 发表于 2020-12-8 11:12
有可能，现在council很没有节操，随便就批了， 幼儿园养老院一开，隔壁只能卖房子走人咯。
...

看council的会议纪要，收到了附近社区32个反对意见，包括对附近房价的影响，但是应该还是通过了。

关于对周围房价的负面影响，council说没有法律要求council在批准boarding house时考虑对周围房价的影响。

这种boarding house一般owner是谁呢？个人、公司、政府？

kangarooo

boarding house附近的房价会受影响。毕竟，租户常常更换，很可能会影响旁边邻居的生活质量。想想，租客原来只是有一户人家，现在改为有八户人家。很好奇，Hornsby council会在居民区批建boarding house。

melody410222

几年以后 发表于 2020-12-8 11:12
有可能，现在council很没有节操，随便就批了， 幼儿园养老院一开，隔壁只能卖房子走人咯。
...

隔壁养老院有什么不好吗？是不是访客多？

Rita9277

常常听到boarding house这个名称，请问它和一般的出租房有什么不同呢？规定只能低保或者老人来住?是政府运营的？

fiony

Rita9277 发表于 2020-12-8 13:58
常常听到boarding house这个名称，请问它和一般的出租房有什么不同呢？规定只能低保或者老人来住?是政府运 ...

查到fair trading上面的一个说明 https://www.fairtrading.nsw.gov. ... ing/boarding-houses

感觉不是政府运营的，应该是在政府公屋之外，鼓励私人面向社会提供廉价(群)租房服务。

一般的boarding house至少要5个可出租单元，应该没有规定租住人的收入水平，但是因为廉价，所以租住的往往是低收入或者无固定收入的群体吧。

还有一种assisted boarding house, 至少有两个可出租单元，主要是面向有特殊需求的人群提供廉租服务（比如老人、残疾人）

之前还看到有人说，针对学生的boarding house,但在fair trading这个网页上没有提到。

Rita9277

fiony 发表于 2020-12-8 14:09
查到fair trading上面的一个说明 https://www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/strata-and- ...

哦哦，多谢，这样想想感觉对于周边邻居不是啥利好消息呀，房主倒是能赚到5家的租金，邻居就惨了，周边突然多出5家经济条件不好的人，将来卖房子的时候买家可能会挑剔这一点

fiony

Rita9277 发表于 2020-12-8 14:14
哦哦，多谢，这样想想感觉对于周边邻居不是啥利好消息呀，房主倒是能赚到5家的租金，邻居就惨了，周边突 ...

我觉得政府或者社区肯定还是要有一点监管，否则周围的邻居也会投诉。

经济条件不好的群体，并不代表素质不高，比如就是一些普通的低收入者，但是也有稳定的家庭，希望能够在安静的社区中生活。

几年以后

fiony 发表于 2020-12-8 14:28
我觉得政府或者社区肯定还是要有一点监管，否则周围的邻居也会投诉。

经济条件不好的群体，并不代表素质 ...

唉，谁不想自己独立住，没办法跟六七家人合租的人，能好到哪里。

SRMO

周围房子倒霉