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[贷款相关] 2.19 Fix1年or 2.09fix2-3年？如何选择 [复制链接]

3737

木屐族

发表于 2020-11-26 00:20 来自手机 |显示全部楼层

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NAB自住P&I fixed rate 1year 2.19% fixed 2 or 3years 2.09% 根据我想固定的金额算下来fix 1年和两年每个月的repayment差不多十几刀而已就是不知道该选一年还是两年感觉就是赌博另外 nab fix 4年的话只要1.98% 但个人觉得四年太长就是纠结于一年还是两年

yn0521

皮靴族

发表于 2020-11-26 06:49 来自手机 |显示全部楼层

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Fix 1年的一般都是想到期转贷拿个几千刀cash back的吧。 fix 2-3年的中间就会错过这笔钱。取决于你是否想折腾

wby666

银靴族

发表于 2020-11-26 07:41 |显示全部楼层

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差不了多少酒
就一年吧。。因为4年是看跌的所以利率肯定会跌不过看你的2.09和2.19一个月就差10几刀跌了也差不了多少

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-11-26 07:53 来自手机 |显示全部楼层

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一年，以后肯定还要降

cinderala

木屐族

发表于 2020-11-26 08:00 来自手机 |显示全部楼层

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Fixed 1 年 cba 都可以做到 1.99 了自住 PI. 還2.19

3737

木屐族

发表于 2020-11-26 15:20 来自手机 |显示全部楼层

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cinderala 发表于 2020-11-26 08:00
Fixed 1 年 cba 都可以做到 1.99 了自住 PI. 還2.19

nab只能2.19呀我固定的部分不是很多不知道是不是也影响利率

3737

木屐族

发表于 2020-11-26 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2020-11-26 07:53
一年，以后肯定还要降

最后还是选择fix一年堵经济没这么快恢复

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-11-26 18:16 |显示全部楼层

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1年固定最好的是ANZ，2.09%加3000刀返现，关键是只有它家的固定是有100% Offset的

hec66

铜靴族

发表于 2020-11-26 18:28 来自手机 |显示全部楼层

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ANZ一年固定 2.09 + offset
四大中没有比这更好的deal了
固定超过一年都是傻

cinderala

木屐族

发表于 2020-11-26 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-11-26 18:16
1年固定最好的是ANZ，2.09%加3000刀返现，关键是只有它家的固定是有100% Offset的 ...

可以negotiate 的呢。

jok14

木屐族

发表于 2020-11-27 20:56 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-11-26 18:16
1年固定最好的是ANZ，2.09%加3000刀返现，关键是只有它家的固定是有100% Offset的 ...

没明白，固定的话还可以offset？

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-11-27 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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jok14 发表于 2020-11-27 19:56
没明白，固定的话还可以offset？

是的

alee79

银靴族

发表于 2020-11-27 21:29 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-11-26 18:16
1年固定最好的是ANZ，2.09%加3000刀返现，关键是只有它家的固定是有100% Offset的 ...

请问3000返现对贷款金额有没有要求？

今天天气真好

布鞋族

发表于 2020-11-27 21:32 |显示全部楼层

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本帖最后由今天天气真好于 2020-11-27 21:37 编辑

大头爸爸发表于 2020-11-26 18:16
1年固定最好的是ANZ，2.09%加3000刀返现，关键是只有它家的固定是有100% Offset的 ...

新客户返现，还是旧客户也返现啊

jok14

木屐族

发表于 2020-11-27 23:43 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-11-27 21:24
是的

那还挺方便的，谢谢

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-11-28 05:52 来自手机 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2020-11-27 20:29
请问3000返现对贷款金额有没有要求？

25+

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-11-28 05:53 来自手机 |显示全部楼层

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今天天气真好发表于 2020-11-27 20:32
新客户返现，还是旧客户也返现啊

旧客户就不要想太多了

alee79

银靴族

发表于 2020-11-29 13:41 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-11-28 05:52
25+

请问如有要拿ANZ这个cashback，是不是直接打银行客服电话就可以？我在他家网站上没看见这个offer啊。

telecom01

皮靴族

发表于 2020-11-29 13:46 |显示全部楼层

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cinderala 发表于 2020-11-26 08:00
Fixed 1 年 cba 都可以做到 1.99 了自住 PI. 還2.19

cba固定一年1.99？谁能做到？

dingyipu

白金靴族

发表于 2020-11-29 14:00 |显示全部楼层

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利率真低

左左左

布鞋族

发表于 2020-11-29 23:03 |显示全部楼层

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看自己的时间值不值钱吧

cinderala

木屐族

发表于 2020-11-30 23:13 来自手机 |显示全部楼层

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telecom01 发表于 2020-11-29 13:46
cba固定一年1.99？谁能做到？

我 broker

z3285470

木屐族

发表于 2020-12-1 06:16 来自手机 |显示全部楼层

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alee79 发表于 2020-11-29 13:41
请问如有要拿ANZ这个cashback，是不是直接打银行客服电话就可以？我在他家网站上没看见这个offer啊。 ...

我是直接找banker做又快又好

undecided

木屐族

发表于 2020-12-1 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 undecided 于 2020-12-1 08:11 编辑

重複了

undecided

木屐族

发表于 2020-12-1 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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yn0521 发表于 2020-11-26 06:49
Fix 1年的一般都是想到期转贷拿个几千刀cash back的吧。 fix 2-3年的中间就会错过这笔钱。取决于你是否想折 ...

請問這個 cashback 是什麼 deal？只要房貸新客戶就有嗎？

z3285470

木屐族

发表于 2020-12-1 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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undecided 发表于 2020-12-1 08:11
請問這個 cashback 是什麼 deal？只要房貸新客戶就有嗎？

应该是的刚拿到！Anz 3天就拿到了上次nab 拖了三个月啊！

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undecided

木屐族

发表于 2020-12-1 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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z3285470 发表于 2020-12-1 11:33
应该是的刚拿到！Anz 3天就拿到了上次nab 拖了三个月啊！

感謝！我去問問

maplelin

银靴族

发表于 2020-12-2 11:18 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-11-26 18:16
1年固定最好的是ANZ，2.09%加3000刀返现，关键是只有它家的固定是有100% Offset的 ...

请问ANZ的投资贷款利率，浮动和固定？

大头爸爸

金靴族

发表于 2020-12-2 11:29 |显示全部楼层

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maplelin 发表于 2020-12-2 10:18
请问ANZ的投资贷款利率，浮动和固定？

金额多少？本加息还是光还息？

maplelin

银靴族

发表于 2020-12-2 11:56 |显示全部楼层

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大头爸爸发表于 2020-12-2 11:29
金额多少？本加息还是光还息？

1.25m 以上，本加息

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