投资房的房东保险 (tenant rent default)

gcc

我下个月要给现在的投资房 renew 保险，但是因为现在已经没有保险公司提供房东保险了 (Tenant Rent Default)，是不是就意味着我没办法四处比价, 只能任由现在的保险公司涨价，被宰割？

CBinsure

还好吧 ，现在慢慢的有些公司恢复了，但是经此一劫，大部分都涨了好多，比如Terri Sheer 差不多翻倍了，其余的公司以前三四百的 现在五六百是正常的，并且rental default limit 减了不少。

羊毛出来羊身上，要是涨得不离谱，就忍了吧

gcc

CBinsure 发表于 2020-11-24 14:36
还好吧 ，现在慢慢的有些公司恢复了，但是经此一劫，大部分都涨了好多，比如Terri Sheer 差不多翻倍 ...

涨了$150，你觉得能忍吗？

ctsnzakl12@gmai

gcc 发表于 2020-11-24 14:41
涨了$150，你觉得能忍吗？

以前三四百的 现在五六百是正常的

Ryan.lin3

Terri Sheer 好像恢复 租客不交租

Ryan.lin3

Terri Sheer 好像恢复 租客不交租

lyltc520

房东保险比价真没差多少，200-500都正常，关键要看赔钱的时候是不是爽快，要求多不多。
比如上个月由于浴室很小的漏水，造成卧室地板拱起来一部分。房东自己买的nrma的房东保险，联系以后被告知由于漏水造成的损害不在保险范围内。

同样的情况ebm 房东保险就赔付了换地板的费用。

还有这周就有两个房东联系我，说他们自己买的房东保险马上到期，保险公司不能renew了。 还有很多保险公司不在单独出售给房东，要通过中介。估计是最近赔付的太多，房东自己管理风险太大吧

CBinsure

gcc 发表于 2020-11-24 13:41
涨了$150，你觉得能忍吗？

能，我现在手头加价最少的是140
并且留在老地方，总有点loyalty bonus 吧

gcc

Ryan.lin3 发表于 2020-11-24 15:04
Terri Sheer 好像恢复 租客不交租

恩，我看了，不过他们的条款，好像说如果租客有欠租2周以上的，要恢复正常两个月以上，才保 tenant damage 这一项(我没看出这和欠租有什么关系。。。)

所以我最后应该还是续现在的，因为感觉如果有附加条款限制，那赔付的时候很容易扯皮。

CBinsure

lyltc520 发表于 2020-11-24 14:10
房东保险比价真没差多少，200-500都正常，关键要看赔钱的时候是不是爽快，要求多不多。
比如上个月由于浴 ...

对，NRMA的Landlord insurance 确实挺狗屎的，还死贵死贵的，虽然它的PDS写了保Water leakage 但是后面的exclusion 里面就写浴室漏水不保。


外面的随便 terri scheer BDM 秒杀它成渣渣