新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 单独发贴讨论新移民小孩语言学习问题 (2008-2-19) 飞儿 · ★ 2012 屌丝的蛋痛囧途 之 泰囧 (新增杭州特别篇)☆ (2013-1-10) klosezhang
· 深圳往事(0325更新) (2014-2-26) daniello · 2024年春 北九州五日 (2024-4-23) violinlearner
Advertisement
Advertisement
查看: 2621|回复: 20

[银行相关] anz投资房贷转自住相关问题 [复制链接]

发表于 2020-11-11 15:35 |显示全部楼层
此文章由 mel-life 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mel-life 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问大家知道anz的投资转自住需要提供哪些材料?

之前很高利息fixed的40w,还有5个月到期,banker昨天告诉我break fee要2000+,这么高的么??然后最好的利率是3.xx%,网上说的2.09%难道是需要什么特殊条件的么?
过好自己的小日子
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-11-11 16:41 |显示全部楼层
此文章由 aqsz200 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aqsz200 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2.09是自住,投资肯定达不到

发表于 2020-11-11 18:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lzaoset 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lzaoset 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2.09是自住。刚fix一年with 全额offset

发表于 2020-11-11 19:51 |显示全部楼层
此文章由 mel-life 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mel-life 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lzaoset 发表于 2020-11-11 18:53
2.09是自住。刚fix一年with 全额offset

请问这个offset的利率是多少呢?我另一个房子westpac的,一半fix的按照fix利率算,但另一半offset的按浮动利率算
过好自己的小日子

发表于 2020-11-11 22:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lzaoset 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lzaoset 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
全额fix, 所以你的offset相当于2.09

发表于 2020-11-11 22:24 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Aeolus3 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Aeolus3 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lzaoset 发表于 2020-11-11 22:18
全额fix, 所以你的offset相当于2.09

都fix了,还有offset ? 哪有这种好事。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-11-11 22:28 |显示全部楼层
此文章由 skyingtime 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 skyingtime 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Aeolus3 发表于 2020-11-11 22:24
都fix了,还有offset ? 哪有这种好事。

ANZ现在一年fix带offset account,我刚fix了一年

发表于 2020-11-11 22:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Aeolus3 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Aeolus3 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
skyingtime 发表于 2020-11-11 22:28
ANZ现在一年fix带offset account,我刚fix了一年

自住还是投资?那就是offset 里面的还会抵利息?

发表于 2020-11-11 23:09 |显示全部楼层
此文章由 xiaopeijinyn 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiaopeijinyn 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
skyingtime 发表于 2020-11-11 21:28
ANZ现在一年fix带offset account,我刚fix了一年

ANZ网站上面貌似没有看到这个offer,请问是贷了了多少钱才拿到这样的deal?

发表于 2020-11-11 23:43 |显示全部楼层
此文章由 skyingtime 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 skyingtime 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Aeolus3 发表于 2020-11-11 22:39
自住还是投资?那就是offset 里面的还会抵利息?

自住,对的

发表于 2020-11-11 23:45 |显示全部楼层
此文章由 skyingtime 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 skyingtime 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xiaopeijinyn 发表于 2020-11-11 23:09
ANZ网站上面貌似没有看到这个offer,请问是贷了了多少钱才拿到这样的deal? ...

我直接打电话过去fix的,应该和贷款额无关,但只有fix1年可以带offset
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-11-12 08:05 |显示全部楼层
此文章由 Hommer870 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Hommer870 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我昨天刚问的,只有部分fix, 部分variable 才有offset,布村。

发表于 2020-11-12 08:20 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 hohoisme 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 hohoisme 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Hommer870 发表于 2020-11-12 08:05
我昨天刚问的,只有部分fix, 部分variable 才有offset,布村。

比如贷60,固定40浮动20,那浮动那部分就有offset,固定那部分就算40万2.09%吗?

发表于 2020-11-12 10:15 |显示全部楼层
此文章由 mel-life 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 mel-life 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
skyingtime 发表于 2020-11-11 23:45
我直接打电话过去fix的,应该和贷款额无关,但只有fix1年可以带offset

这么高级的嘛?那我下周也去试试
过好自己的小日子

发表于 2020-11-12 17:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 lzaoset 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lzaoset 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Aeolus3 发表于 2020-11-11 22:24
都fix了,还有offset ? 哪有这种好事。

是的,fix还带offset。一年fix带

发表于 2020-11-12 20:18 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Aeolus3 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Aeolus3 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问已经fixed 一套自住,现在搬到投资房还能再fix 一个人吗。
Advertisement
Advertisement

发表于 2020-11-12 20:33 |显示全部楼层
此文章由 Hommer870 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Hommer870 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hohoisme 发表于 2020-11-12 08:20
比如贷60,固定40浮动20,那浮动那部分就有offset,固定那部分就算40万2.09%吗? ...

是的,理解正确。
这样可以根据自己手里的余额来定

发表于 2020-11-12 20:34 |显示全部楼层
此文章由 Hommer870 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Hommer870 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Aeolus3 发表于 2020-11-12 20:18
请问已经fixed 一套自住,现在搬到投资房还能再fix 一个人吗。

fix和投资、自助无关

发表于 2020-11-12 20:35 |显示全部楼层
此文章由 Hommer870 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Hommer870 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
hohoisme 发表于 2020-11-12 08:20
比如贷60,固定40浮动20,那浮动那部分就有offset,固定那部分就算40万2.09%吗? ...

是的,理解正确。
这样可以根据自己手里的余额来定

发表于 2020-11-12 20:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Aeolus3 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Aeolus3 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Hommer870 发表于 2020-11-12 20:34
fix和投资、自助无关

我的意思的fix第二个自住

发表于 2020-11-13 13:21 |显示全部楼层
此文章由 Hommer870 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Hommer870 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Aeolus3 发表于 2020-11-12 20:41
我的意思的fix第二个自住

这个最后找broker咨询一下,他们应该有办法
Advertisement
Advertisement

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部