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[自购小窝] 买房的inspection没有问题,一年之后发生问题就不能追责了是吗 [复制链接]

发表于 2020-11-9 22:15 |显示全部楼层
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如题
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发表于 2020-11-9 22:20 来自手机 |显示全部楼层
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只要合同一签,sattle以后,应该就算房子塌了,和前屋主也没有关系了。

发表于 2020-11-9 22:20 |显示全部楼层
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废话

发表于 2020-11-9 22:24 来自手机 |显示全部楼层
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嗯 你可以提议,买二手房卖家必须管一辈子维修保养费。LOL

发表于 2020-11-9 22:46 |显示全部楼层
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你如果觉得是验房报告有错的话,验房公司是有保险可以索陪的

发表于 2020-11-9 22:59 |显示全部楼层
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基本上买完房子后,给卖家打电话是不会接的
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发表于 2020-11-10 00:23 |显示全部楼层
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要看什么问题 一般来说要追责很难

发表于 2020-11-10 00:25 |显示全部楼层
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1、告前房东:中介和前房东连电话都不会接你;、
2、告验房:验房报告是有一条的,本报告情况仅限验房之日。

发表于 2020-11-10 03:32 来自手机 |显示全部楼层
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买二手房,原则就是所见即所得

发表于 2020-11-10 04:06 来自手机 |显示全部楼层
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新房有的都不管更别提二手房

发表于 2020-11-10 08:51 |显示全部楼层
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想得美....隔了一年,你是卖家你愿意?
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发表于 2020-11-10 09:01 来自手机 |显示全部楼层
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不如说说什么问题 大家帮忙出出主意

发表于 2020-11-10 09:17 |显示全部楼层
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基本没戏了。除非验房公司在验房是出现错误误导了你。你去告验房公司,但他们肯定有保险的,最后是保险公司赔。

不过话说回来,如果楼主是卖家,你房子卖了后买家来找你说你要赔XX损坏的钱,你会赔吗?

发表于 2020-11-10 09:27 |显示全部楼层
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交完小定后,就是你自己的责任了,所以交完定金买保险。

发表于 2020-11-10 09:31 |显示全部楼层
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一过完户就不管了何况一年后!

发表于 2020-11-10 09:33 |显示全部楼层
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结构没问题,别的都还好,不用特别担心,买房贵在神速,往最大预算买,不会后悔的
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发表于 2020-11-10 09:39 |显示全部楼层
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只有全新房,建筑商有质保

发表于 2020-11-10 10:27 |显示全部楼层
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原则上:

1. 如果你是基于中介或房主的某种“重大”承诺而买的房

2. 该承诺不是广告吹嘘,是可能存在的,是可以被相信的

3. 承诺是虚假的

4. 虽然已经过户,但是你可以向中介或者房主要求经济赔偿(如果你遭受损失的话)

发表于 2020-11-10 11:12 |显示全部楼层
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新房有问题,建筑商报保险,怎么修补保险公司负责任,跟butler 没关系,倒霉的是房东主。二手房有问题,在买卖时,除非你提到并写在合同中,到你发现了问题且合同没有,你找谁都沒用。非要追责的话,只能祝好运了。

发表于 2020-11-10 14:40 来自手机 |显示全部楼层
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过户当日就不管了

发表于 2020-11-10 14:43 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 panadol89 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 panadol89 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主请参考opal tower的苦主
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发表于 2020-11-10 14:51 |显示全部楼层
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楼主不如说说实际问题

发表于 2020-11-10 16:42 |显示全部楼层
此文章由 yshi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yshi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看什么问题吧 我有个客人买房子律师发现了问题 有违建 然后卖家表示他们也不知道这是违建 是前房东的锅

然后我的客人取消的合同 seller现在在找前房东打官司呢 因为当时买卖合同误导了

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