请问非PR买房，下签之后可以退税吗？

Qm911

请问非PR买房，下签之后可以退税吗？
如果可以退，怎么办理呢？

dandan646

想多了

有人抢了我名字

no

Rita9277

这个我干过，给你一些参考。你的税由两部分组成，普通税+海外投资者印花税。拿到pr以后如果符合一些条件，可以退回海外投资者那一部分，普通税是不能的，具体什么条件你得问问律师，在足迹上问得不到确切答案。

美芽小姑娘

如果楼主问stamp duty surcharge，在新州不能退。

riveryc

如果是时间比较近了, 可以和中介还有房主说一下, 然后周旋一番.

SOSHELPPLZ

就算是pr 但没住满200天好像也有额外的税

squall2001

stamp duty所有人都不能免，不管你是谁。

mercer80

不但不能退，以后有的是税要加你头上。
我现在正在给PR家属卖房

iseatrit

无名草

SOSHELPPLZ 发表于 2020-11-9 23:08
就算是pr 但没住满200天好像也有额外的税

vic应该没有吧

jackkie87

退税是不可能的，stamp duty surcharge是有可能的，前提是买的是楼花，而且settle前下签

auto46

如果你是TR的身份买了房产，想退会海外印花税（新州是8个点），那么你必须符合以下的全部条件

第一，买的必须是楼花，即还没有正式交割（settlement）的房产。如果买的是二手房，或者是新现房，一般你在签署合同的时候，就已经完成了房产交割，即便你后面拿到PR，也退不了海外印花税了。
第二，你必须在正式交割之前，拿到PR身份。比方说，楼花是今天交割，如果你在明天才拿到PR，不好意思，这个海外印花税还是退不了。
第三，这个楼花必须还是你完成交割，如果说这个楼花你转卖了，在交房的时候实际是别人去完成楼花交割，你也是退不了这个印花税。

最后，这个海外印花税是什么时候退呢？是在你完成了这个楼花交割后，让你买房的律师帮你去税务局Lodge申请，之后税务局把这笔款项退还给你。