交了condition report才发现客厅地板稍微有点起皮

xiaoyuer1024

请教各位大神，租的unit， 交回了condition report 才发现有些地方有问题我没有注意到，也没有写到report里。 一个是墙脚线有两个地方损害了，走廊那里比较暗，一直没有发现。另一个是客厅地板有好几地方有起皮，请看图片。

请问，我现在写邮件给中介说明这些问题，中介会不会说是我们弄的呀？ 搬进来才一个星期。 谢谢。 现在感觉心里极度不安心。

eehome

根本不是一个事

如果实在不放心，拍照发email给中介，直接一句FYI，别的什么也别废话。到时候万一要扣你押金，拿email出来就可以。

有这个空，其实不如多看看新足迹炒房多买两套上下北的房不好吗？

xiaoyuer1024

eehome 发表于 2020-11-9 01:08
根本不是一个事

如果实在不放心，拍照发email给中介，直接一句FYI，别的什么也别废话。到时候万一要扣你押 ...

好，听你这样一说，觉得舒坦些了。

马上来研究炒房

v9v

xiaoyuer1024 发表于 2020-11-9 22:29
好，听你这样一说，觉得舒坦些了。

马上来研究炒房

哈哈 你有点可爱

xiaoyuer1024

v9v 发表于 2020-11-9 22:35
哈哈 你有点可爱

谢谢哦 ：）

xiaoyuer1024

刚才看到中介的邮件，又不淡定了，中介一口咬定说他们做ingoing report的时候地板是好的，墙脚线也是好的。 我们除了洗衣机搬上来之外，其他冰箱啊，床啊什么都都还没有搬进去，其他的行李箱怎么撞也撞不出这么大的缺口吧？

地板我就用地拖拖过一次，拖一次也不至于起皮吧？

Anti

怕毛，这种小scratch，到时候真跟你较真，直接fair trading

xiaoyuer1024

Anti 发表于 2020-11-11 00:51
怕毛，这种小scratch，到时候真跟你较真，直接fair trading

墙脚线那个我倒不怕，就是怕地板。 地板的问题我第三天填condition report的时候发现了，当时report上他们写：timber floating floor. 我那时候不知道哪根神经病，看成是地板漂浮的意思，自以为人家写的是地板有起皮，我就圈了 Y同意了。 事后我再看清楚，人家只是说木地板，压根没有说这个起皮的意思。

那现在我要怎么做才能证明这些地板起皮的现象是原来就有的，不是因为我过多水拖地弄的？

不谈国事

xiaoyuer1024 发表于 2020-11-11 01:02
墙脚线那个我倒不怕，就是怕地板。 地板的问题我第三天填condition report的时候发现了，当时report上他 ...

拍照片告诉他你才发现，好像有说规定多久之内可以报告给他。或者发邮件说地板起皮了，对小孩光脚不安全，叫他们换地板。看他们怎么说

xiaoyuer1024

不谈国事 发表于 2020-11-11 01:13
拍照片告诉他你才发现，好像有说规定多久之内可以报告给他。或者发邮件说地板起皮了，对小孩光脚不安全， ...

我们是10月30号领的钥匙，地板这个问题我是11月9号发邮件给中介的。我不知道用起皮来描述正不正确，皮没有翘起来，走路不会刮到，就是像照片里那样，有点鼓起来/涨起来。正常站着看不出来的，是蹲下来斜看才看的清楚。

tree8856

假如真的不放心，到淘宝买一种修地板的漆，几十人民币，很简单的修一下就可以

xiaoyuer1024

tree8856 发表于 2020-11-11 01:50
假如真的不放心，到淘宝买一种修地板的漆，几十人民币，很简单的修一下就可以 ...

有链接吗？ 或者名字等我搜索一下。 谢谢。

不谈国事

xiaoyuer1024 发表于 2020-11-11 01:38
我们是10月30号领的钥匙，地板这个问题我是11月9号发邮件给中介的。我不知道用起皮来描述正不正确，皮没 ...

那没事。主要没有物理损伤

tree8856

xiaoyuer1024 发表于 2020-11-11 01:53
有链接吗？ 或者名字等我搜索一下。 谢谢。

你搜一下地板修护应该就能找到，很多，我也是随便找了一家，都差不多的

tree8856

xiaoyuer1024 发表于 2020-11-11 01:53
有链接吗？ 或者名字等我搜索一下。 谢谢。

你搜一下地板修护应该就能找到，很多，我也是随便找了一家，都差不多的

raspberry10

这应该是laminate floor，接缝处怕水，如果拖地很湿的话会有可能造成这种情况，但都这么多天过去了… condition report也做过了…感觉有点说不清了

ctsnzakl12@gmai

so dark

tomwu

xiaoyuer1024 发表于 2020-11-11 01:53
有链接吗？ 或者名字等我搜索一下。 谢谢。

这个胡扯呢。复合地板泡水了膨胀了再也无法修复的。（只能扒了重铺。。。）

踢脚线很好修，成本几刀。花个几十应该可以有人愿意来帮你换。

xiaoyuer1024

raspberry10 发表于 2020-11-11 14:52
这应该是laminate floor，接缝处怕水，如果拖地很湿的话会有可能造成这种情况，但都这么多天过去了… condi ...

這种地板，如果要更換，是不是只需要更換有起皮的几块就可以了？自己換的話難度高吗？如果请人大概多少錢？謝謝。

raspberry10

xiaoyuer1024 发表于 2020-11-12 09:17
這种地板，如果要更換，是不是只需要更換有起皮的几块就可以了？自己換的話難度高吗？如果请人大概多少錢 ...

这个换起皮的部分就可以，可以diy，但不建议，毕竟租的，只要把起皮的换了就OK，重点是能不能配到一摸一样的板，便宜的20-30/平米，大概8张板？记得不是很清楚，找handyman就好，切割要注意，千万别把好的板切掉，这种都是卡槽的，新板切卡槽+胶水，YouTube有教程，不难，但要做到精确就比较难，人工的话看多少板了，网上自己找找，人工200/300足够了，太便宜的你也不放心，杀价太狠也怕人家也不好好做
https://youtu.be/lgXIPaxljh0

找了个链接，你可以看看

xiaoyuer1024

raspberry10 发表于 2020-11-12 10:15
这个换起皮的部分就可以，可以diy，但不建议，毕竟租的，只要把起皮的换了就OK，重点是能不能配到一摸一 ...

看看youtube， 如果要做还是找handyman比较好，自己做怕不精准。

还有个问题，这个地板的问题，我现在需要和中介确认它的定性吗？ 确认是之前就存在的 or 是我的责任？

raspberry10

xiaoyuer1024 发表于 2020-11-12 16:01
看看youtube， 如果要做还是找handyman比较好，自己做怕不精准。

还有个问题，这个地板的问题，我现在 ...

都做过condition report了，当时没提出来，现在如果中介一口咬定就是你的责任也没办法argue啊

xiaoyuer1024

raspberry10 发表于 2020-11-12 16:04
都做过condition report了，当时没提出来，现在如果中介一口咬定就是你的责任也没办法argue啊 ...

唉，搞的这几天啥心情都没有。唯有见步行步了。