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[地区选择] 疫情期间捡漏的发财了，7个月从73万升值到113万 [复制链接]

coachlasso

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发表于 2020-11-7 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-roselands-132921002

https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-roselands-134615930

感觉就是简单装修了一下，最多15万的成本吧

frank_au

皮靴族

发表于 2020-11-7 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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楼主你需要治一治眼睛，户型都不一样了

Falye

铜靴族

发表于 2020-11-7 22:02 来自手机 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2020-11-7 21:59
楼主你需要治一治眼睛，户型都不一样了

请问改户型要花很多钱吗

frank_au

皮靴族

发表于 2020-11-7 22:03 来自手机 |显示全部楼层

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Falye 发表于 2020-11-7 22:02
请问改户型要花很多钱吗

见仁见智，我觉得这个买的不亏。

microspot

布鞋族

发表于 2020-11-7 22:03 |显示全部楼层

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这。。。15万能干得下来？

clia8

木屐族

发表于 2020-11-7 22:04 |显示全部楼层

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frank_au 发表于 2020-11-7 21:59
楼主你需要治一治眼睛，户型都不一样了

户型一样的，只是打通了一些吧。15w够了，不过还有印花税，广告，中介费，赚个20W吧。还是不错的。

ArmFeel

皮靴族

发表于 2020-11-7 22:06 |显示全部楼层

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旧房子搞成这样才15万？除非是owner builder自己干，找别人的话谁要肯接这活私信我

Millgate

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发表于 2020-11-7 22:09 |显示全部楼层

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羡慕

Laoyu

铜靴族

发表于 2020-11-7 22:09 |显示全部楼层

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这个改造成功

summerberry

皮靴族

发表于 2020-11-7 22:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 summerberry 于 2020-11-8 09:29 编辑

门窗都换新的了，后院和fence做得不错还有deck，加了新洗手间转移了厨房，水电都要重走，不可能15万这么少，除非自己就是builder。

我认为这个人很有经验，不可能是新手，七个月时间拿捏得很好。

zu365

铜靴族

发表于 2020-11-7 22:32 |显示全部楼层

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改造得很成功！
如果改造花的钱少，那也是人家脑力和体力付出的辛苦钱。

David7

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发表于 2020-11-7 22:54 |显示全部楼层

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楼主，这不太像是靠狗屎运赚钱，更像是靠脑子赚钱。

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2020-11-7 22:57 |显示全部楼层

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这个得20万以上, 加上7个月的利息, 中介费, 印花税至少也要小10万, 赚个10来万

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香草蝴蝶	+ 1	我很赞同

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sz2008

银靴族

发表于 2020-11-7 23:01 |显示全部楼层

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David7 发表于 2020-11-7 21:54
楼主，这不太像是靠狗屎运赚钱，更像是靠脑子赚钱。

seaweed82

皮靴族

发表于 2020-11-7 23:05 |显示全部楼层

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有些local专门做这个的，买旧房，主要是自己改造，自己动手能省下很多，每1-2年做1单，就够全家吃喝玩乐了

susue

皮靴族

发表于 2020-11-7 23:07 来自手机 |显示全部楼层

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改造得不错

无名草

铜靴族

发表于 2020-11-7 23:11 |显示全部楼层

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改造的真好

melinana

金靴族

发表于 2020-11-7 23:34 来自手机 |显示全部楼层

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这是板房吗

自游自在

水晶靴族

发表于 2020-11-7 23:36 |显示全部楼层

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牛人

u2526275

木屐族

发表于 2020-11-7 23:51 |显示全部楼层

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朋友你一定没有做过装修这15万能下来。。。

香草蝴蝶

金靴族

发表于 2020-11-7 23:55 |显示全部楼层

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这叫简单装修了一下？

牛豆

皮靴族

发表于 2020-11-8 00:05 |显示全部楼层

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这个项目想赚钱，只可能自己是Architect and Builder，缺一不可

退一步即使自己Architect and Builder，也是薄利，和打工没区别

blacktt

皮靴族

发表于 2020-11-8 00:12 |显示全部楼层

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这个装修可以上the block了，很好奇用了多少钱

胡须康

版主

发表于 2020-11-8 00:19 |显示全部楼层

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卖房中介McGrath本身是不是就是builder？
我们家附近的大地破房改成了公寓也是McGrath在卖，照片拍的很美
现在已经有人入住，前不久经过看见二楼房顶漏水在修

最幸福的两个字：吃过
最不幸的两个字：瘦过

huang003261

铜靴族

发表于 2020-11-8 00:36 |显示全部楼层

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这个房子装修质量也许不是很好，但是如果是普通投资客翻新，请人来做设计和装修，根本赚不到钱。。。
Lz是不是没做过改造，不知道装修很花钱？

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nzman

皮靴族

发表于 2020-11-8 00:55 |显示全部楼层

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15万应该下不来

tracker

银靴族

发表于 2020-11-8 01:14 |显示全部楼层

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ArmFeel 发表于 2020-11-7 22:06
旧房子搞成这样才15万？除非是owner builder自己干，找别人的话谁要肯接这活私信我 ...

你有房子要装修吗？

汤玛士

皮靴族

发表于 2020-11-8 02:21 来自手机 |显示全部楼层

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这装修至少20-30万。

steven124

银靴族

发表于 2020-11-8 09:55 |显示全部楼层

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可能是中介自己拿的，请哈比比兄弟来装修一下，大概20万可以搞定。

思念2005

皮靴族

发表于 2020-11-8 10:03 |显示全部楼层

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良心装修啊，除了外墙没动其他都改了，水电厨房，还加了车库，改了花园，刷了房顶，15万肯定下不来

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