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[自购小窝] 20 Olive St Ryde 有人知道拍了多少钱吗？ [复制链接]

melody410222

铜靴族

发表于 2020-10-31 18:49 来自手机 |显示全部楼层

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有人去看拍卖了吗？

Haileysyd

布鞋族

发表于 2020-10-31 21:12 |显示全部楼层

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挺漂亮的不知道能拍到多少

melody410222

铜靴族

发表于 2020-10-31 22:40 来自手机 |显示全部楼层

我也想知道，中介给的指导价是2.5m

土澳的天空

皮靴族

发表于 2020-10-31 22:42 |显示全部楼层

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估计2.7以上

melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-1 07:29 来自手机 |显示全部楼层

土澳的天空发表于 2020-10-31 22:42
估计2.7以上

要这么贵的吗？感觉前高后低是硬伤啊

Aeolus3

皮靴族

发表于 2020-11-1 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-11-1 07:29
要这么贵的吗？感觉前高后低是硬伤啊

感觉前高后低比前低后高好。

melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-1 07:42 来自手机 |显示全部楼层

Aeolus3 发表于 2020-11-1 07:38
感觉前高后低比前低后高好。

人往高处走嘛，前低后高感觉更好一点哈，不过我也不懂，地稍微有点地势我无所谓，但这套已经是前院看是一层后院看是两层了，感觉很硬伤，所以很好奇最后拍到多少

Aeolus3

皮靴族

发表于 2020-11-1 07:57 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-11-1 07:42
人往高处走嘛，前低后高感觉更好一点哈，不过我也不懂，地稍微有点地势我无所谓，但这套已经是前院看是一 ...

信风水的我没法辩驳。两种房子我都住过，前低后高的，高的多的后院基本废了，高的少看后院也很压抑。当然还要看具体房子地形。

melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-1 08:01 来自手机 |显示全部楼层

Aeolus3 发表于 2020-11-1 07:57
信风水的我没法辩驳。两种房子我都住过，前低后高的，高的多的后院基本废了，高的少看后院也很压抑。当然 ...

那请问前高后低下雨会不会倒灌啊？我没住过这样的地，但是预算不够，现在也要考虑一下

Aeolus3

皮靴族

发表于 2020-11-1 08:17 来自手机 |显示全部楼层

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还是要看具体地形。后院低的水直接流到更低的地方。除非是整条街地势最低。后院高的雨水反到会更容易流到房子。

melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-1 08:24 来自手机 |显示全部楼层

Aeolus3 发表于 2020-11-1 08:17
还是要看具体地形。后院低的水直接流到更低的地方。除非是整条街地势最低。后院高的雨水反到会更容易流到房 ...

谢谢，你说的我倒还没想到过哈，后院也是有门的，雨水也能灌进来，也对。

说到风水，我之前放弃了一套路冲房，但是心里是觉得被撞的几率很小的，结果这周在悉尼就有一辆车冲进路冲房，看来还是有道理的

Quinny

皮靴族

发表于 2020-11-1 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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拍到2.8，房东要2.85,出价的进去谈了

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melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-1 09:51 来自手机 |显示全部楼层

Quinny 发表于 2020-11-1 09:31
拍到2.8，房东要2.85,出价的进去谈了

晕倒，为什么这么贵啊？地又不平，厕所还少，这市场我看不懂了

Quinny

皮靴族

发表于 2020-11-1 10:04 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-11-1 09:51
晕倒，为什么这么贵啊？地又不平，厕所还少，这市场我看不懂了

地大啊，900多平的地在ryde几乎没有的

melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-1 10:08 来自手机 |显示全部楼层

Quinny 发表于 2020-11-1 10:04
地大啊，900多平的地在ryde几乎没有的

好吧，感觉自己2.5的预算想在ryde买没有硬伤的比较新一点的房子是没啥希望了

Quinny

皮靴族

发表于 2020-11-1 11:15 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-11-1 10:08
好吧，感觉自己2.5的预算想在ryde买没有硬伤的比较新一点的房子是没啥希望了 ...

2.5前两年希望也不大啊。ryde只有医院南边靠近victoria rd那一带比较便宜

melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-1 11:25 来自手机 |显示全部楼层

Quinny 发表于 2020-11-1 11:15
2.5前两年希望也不大啊。ryde只有医院南边靠近victoria rd那一带比较便宜

好的，我继续再看看

hsbdxx

皮靴族

发表于 2020-11-1 12:16 来自手机 |显示全部楼层

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现在的house价格连连上涨，买房子的人都有恐慌心里了，毕竟真金白银。

吃貨一個

银靴族

发表于 2020-11-1 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-11-1 08:01
那请问前高后低下雨会不会倒灌啊？我没住过这样的地，但是预算不够，现在也要考虑一下 ...

前高后低的不会倒灌，前低后高的反而会。市政和水务局在做storm water系统的时候都考虑进去了，前低后高的水都是自家后院的水倒灌，市政和水务局不管的。

laoyouyu

银靴族

发表于 2020-11-2 15:26 |显示全部楼层

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285卖的，ryde 价格可以

RobF

铜靴族

发表于 2020-11-2 20:16 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-11-1 10:08
好吧，感觉自己2.5的预算想在ryde买没有硬伤的比较新一点的房子是没啥希望了 ...

希望还是有的，看500平方米左右的小点的地吧

20 Olive 前高后低太厉害了，实在不怎么样

小异异

皮靴族

发表于 2020-11-2 20:36 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-11-1 10:08
好吧，感觉自己2.5的预算想在ryde买没有硬伤的比较新一点的房子是没啥希望了 ...

你要是去年年初买绝对有很多选择啊！我家就是去年3月卖的新房，才卖了2.35！放现在要多卖400k. 12 Brian street, Ryde

melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-2 20:40 来自手机 |显示全部楼层

小异异发表于 2020-11-2 20:36
你要是去年年初买绝对有很多选择啊！我家就是去年3月卖的新房，才卖了2.35！放现在要多卖400k. 12 Brian ...

层主的房子很漂亮啊，就是有点小路冲哈。不过那都是两年前了，两年前我也没有2.5m的预算啊

melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-2 20:45 来自手机 |显示全部楼层

Quinny 发表于 2020-11-1 11:15
2.5前两年希望也不大啊。ryde只有医院南边靠近victoria rd那一带比较便宜

请问层主，你看上去对ryde这片很熟悉，ryde和north ryde到底哪边比较贵啊？ryde可以走到top ryde， north ryde感觉去city啥的更方便

Quinny

皮靴族

发表于 2020-11-2 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-11-2 20:45
请问层主，你看上去对ryde这片很熟悉，ryde和north ryde到底哪边比较贵啊？ryde可以走到top ryde， north ...

north ryde要贵。ryde a3右边中间有一片地势高的价格高一些。还有就是a3左边从olive st，zola avenue这一片地也挺贵的。最便宜就是top ryde附近

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melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-2 21:45 来自手机 |显示全部楼层

Quinny 发表于 2020-11-2 21:37
north ryde要贵。ryde a3右边中间有一片地势高的价格高一些。还有就是a3左边从olive st，zola avenue这一 ...

咦？为什么top ryde附近反而便宜啊是交通不好吗？我看lardelli dr那个小区里面的房子都挺贵的，基本没有地的还卖2.3-2.4

laoyouyu

银靴族

发表于 2020-11-2 22:46 |显示全部楼层

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小异异发表于 2020-11-2 20:36
你要是去年年初买绝对有很多选择啊！我家就是去年3月卖的新房，才卖了2.35！放现在要多卖400k. 12 Brian ...

您这个房子当时造价要多少？方便透露一下吗？谢谢了

mooncase

皮靴族

发表于 2020-11-2 23:23 来自手机 |显示全部楼层

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这套房厕所设计的也太少了吧，5间房才两个厕所，楼上4间共用一个厕所啊。住2.85的房子上厕所还要靠抢

melody410222

铜靴族

发表于 2020-11-3 07:41 来自手机 |显示全部楼层

mooncase 发表于 2020-11-2 23:23
这套房厕所设计的也太少了吧，5间房才两个厕所，楼上4间共用一个厕所啊。住2.85的房子上厕所还要靠抢 ...

我就是这么觉得的！！这谁设计的呀！

小异异

皮靴族

发表于 2020-11-3 21:53 |显示全部楼层

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melody410222 发表于 2020-11-2 20:40
层主的房子很漂亮啊，就是有点小路冲哈。不过那都是两年前了，两年前我也没有2.5m的预算啊 ...

据我所知没有啥风水问题啊。没有两年，也就去年

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