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[银行相关] 多余的钱放offset账户,完全没有利息是吧? [复制链接]

发表于 2020-10-26 16:07 |显示全部楼层
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本帖最后由 一杯清茶涤尘埃 于 2020-10-26 16:18 编辑

offset账户目前已经填平了。想说家里多余的钱放offset账户,是不是完全没有意义,没有利息是吧?

第二个问题是,目前这个填平的offset账户,比如一年之后因为租客付了一年房租,loan总数减少,对应的需要offset的金额也减少,那我需要把offset账户里多余的这部分钱转出来吗?
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发表于 2020-10-26 16:08 |显示全部楼层
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没有利息
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-10-26 16:09 |显示全部楼层
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钱多
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禁止发言

发表于 2020-10-26 16:17 |显示全部楼层
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厉害

发表于 2020-10-26 16:19 来自手机 |显示全部楼层
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填平投资房的offset?

发表于 2020-10-26 16:20 |显示全部楼层
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fffighter 发表于 2020-10-26 16:19
填平投资房的offset?

嗯。怎么了。
小apartment
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发表于 2020-10-26 16:24 来自手机 |显示全部楼层
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一杯清茶涤尘埃 发表于 2020-10-26 16:20
嗯。怎么了。
小apartment

自住房呢?

发表于 2020-10-26 16:29 |显示全部楼层
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fffighter 发表于 2020-10-26 16:24
自住房呢?

什么意思?

发表于 2020-10-26 16:41 |显示全部楼层
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再买一套 又可以填了

发表于 2020-10-26 16:44 |显示全部楼层
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可以把多出来的钱存起来,虽然现在存款利率很低

发表于 2020-10-26 16:46 |显示全部楼层
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一杯清茶涤尘埃 发表于 2020-10-26 16:29
什么意思?

问你自主房还有没有房贷。
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发表于 2020-10-26 17:03 来自手机 |显示全部楼层
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再买一套

发表于 2020-10-26 17:06 |显示全部楼层
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fffighter 发表于 2020-10-26 16:24
自住房呢?

自住也有贷款

发表于 2020-10-26 17:13 来自手机 |显示全部楼层
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一杯清茶涤尘埃 发表于 2020-10-26 17:06
自住也有贷款

首先填自住房offset啊,投资房offset应该尽量保证为0,这样可以负扣税,充抵租金收入所需要交的税。

如果自住投资offset都满了,早就应该去买下一套房客。

发表于 2020-10-26 17:13 |显示全部楼层
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一杯清茶涤尘埃 发表于 2020-10-26 17:06
自住也有贷款

offset priority list 1, owner occupied loan, 2, then investment loan

发表于 2020-10-26 17:20 |显示全部楼层
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fffighter 发表于 2020-10-26 17:13
首先填自住房offset啊,投资房offset应该尽量保证为0,这样可以负扣税,充抵租金收入所需要交的税。

如 ...

自住offset目前也填平了
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发表于 2020-10-26 17:23 来自手机 |显示全部楼层
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另外开帐号存吧

发表于 2020-10-26 17:23 |显示全部楼层
此文章由 lyltc520 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lyltc520 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
借楼主的帖子问一下,前几天联系westpac,锁定了一年的2.29%,剩下的贷款方offset account。 westpac说如果offset里面多余的钱是没有利息的,但是可以放在fix loan 里面,要申请一个redraw 什么的,好像可以放30k,不超过就可以。 请各位大神分析一下

发表于 2020-10-26 17:26 |显示全部楼层
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fffighter 发表于 2020-10-26 17:13
首先填自住房offset啊,投资房offset应该尽量保证为0,这样可以负扣税,充抵租金收入所需要交的税。

如 ...

谢谢~~
啊, 您意思是说投资房最好完全不要设置offset账户?
一面是我可以少交甚至不交房贷利息,另一面是更多负扣税,哪种获得的会更多呢?

发表于 2020-10-29 20:41 |显示全部楼层
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发表于 2020-10-29 20:44 |显示全部楼层
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发表于 2020-10-29 20:51 |显示全部楼层
此文章由 fuyao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 fuyao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整

发表于 2020-10-29 20:56 |显示全部楼层
此文章由 悉尼彩虹 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 悉尼彩虹 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
lyltc520 发表于 2020-10-26 17:23
借楼主的帖子问一下,前几天联系westpac,锁定了一年的2.29%,剩下的贷款方offset account。 westpac说如果 ...

我们最近也在REFINANCE 同问这个问题

发表于 2020-11-5 15:38 |显示全部楼层
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mark

发表于 2020-11-5 16:09 |显示全部楼层
此文章由 ericliu530 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ericliu530 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
都填平了,超纲了,All in 川普搏一搏

发表于 2020-11-6 10:23 |显示全部楼层
此文章由 琴声悠扬 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 琴声悠扬 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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