悉尼清空率暴增到80.4%，2020年首次。墨尔本解封第一周

zhaoyongsheng88

Steadily improving auction clearance rates in Sydney are the strongest sign yet that prices are on the rebound, and the Melbourne market, although much weaker, has also stepped up with a surge in listings.

Sydney recorded an 80.4 per cent clearance rate on preliminary figures with 551 results collected from 712 homes listed for auction this week, according to CoreLogic.

Melbourne's market absorbed a surge in listings, as sellers and buyers took some heart from the state government's decision at the end of September to allow in-person inspections to resume.

Of the 383 results from 505 auctions listed, the preliminary clearance rate was 72.6 per cent. A week earlier, the preliminary rate was 65 per cent, which was then revised down to a final rate of 60.2 per cent.


悉尼80.4%，2020年第一次超过80%

相比之下，并没有完全解封的墨尔本第一周拍卖清空率只有72.6%

zg431193

见LZ必涨

v9v

很高了

朋友快乐

恭喜贺喜LZ

房价在多方的推动下

必然向上挺进

Xenabear

唉要是房租也能爆涨就好了

Xenabear

唉要是房租也能爆涨就好了

澳洲伶翎紫

年底腰斩，明年血崩

xhw1097

其实我有点纳闷，楼主的帖子中讲悉尼和墨尔本的房子的数量基本对半。我理解中介都是专注于一个片区的，您这是？

zhaoyongsheng88

xhw1097 发表于 2020-10-25 22:52
其实我有点纳闷，楼主的帖子中讲悉尼和墨尔本的房子的数量基本对半。我理解中介都是专注于一个片区的，您这 ...

我只是两边都各有几套房子，所以都比较关注

65390830

感谢楼主带来房价要涨的时时报道,论坛里是要有各种观点的人,能让我们在各种观点下认清形式,不过楼主我觉得对墨尔本,这只是一个挤压盘, 毕竟现在买和卖的都是lock down 期间的,现在放盘量比较少,所以房产会旺,但是我看不出有什么后继力,感觉这一小波过了之后在疫情全面放开之前还是会有一个低谷,毕竟投资客没有,建筑行业,服务行业的大部分本来想买房的老百姓也不可能买房了.你说真正有能力买房特别是1m以上的还有几个呢?

zhaoyongsheng88

65390830 发表于 2020-10-25 23:36
感谢楼主带来房价要涨的时时报道,论坛里是要有各种观点的人,能让我们在各种观点下认清形式,不过楼主我觉得 ...

作为职业炒房的，我告诉你任何国家房价涨跌根本不看这些乱七八糟的，只看政府需要涨还是跌

政府现在急需房价大涨，所以一定会大涨

天涯浪客

不是下雨了没人看房买房吗？哪来的这么高的清空率？

65390830

zhaoyongsheng88 发表于 2020-10-25 23:38
作为职业炒房的，我告诉你任何国家房价涨跌根本不看这些乱七八糟的，只看政府需要涨还是跌

政府现在急需 ...

那政府有没有什么政策出来呢?到现在为止官方还没出来吧,如果政府让房价大涨了,你觉得大家下次大选还会选他?人民都没饭吃了

天涯浪客

65390830 发表于 2020-10-25 22:51
那政府有没有什么政策出来呢?到现在为止官方还没出来吧,如果政府让房价大涨了,你觉得大家下次大选还会选 ...

政府考虑的不是房价，是就业。怎么能拉动就业怎么干？房价下跌能拉动就业吗？

65390830

澳洲是一个为了票仓都能开放难民的国家,谁敢让房屋大涨,让新一代买不起房,成为千古罪人?

三明治

赶快抢吧，现在美国英国日本，全世界房价都在大幅上涨，真不明白为什么

65390830

天涯浪客 发表于 2020-10-25 23:54
政府考虑的不是房价，是就业。怎么能拉动就业怎么干？房价下跌能拉动就业吗？ ...

我没说房价会下跌,跌是肯定跌不了,因为墨尔本房地产基本没什么泡沫, 但你说的理论让我看不懂了一定要房价大涨才能拉动就业?

天涯浪客

65390830 发表于 2020-10-25 23:00
我没说房价会下跌,跌是肯定跌不了,因为墨尔本房地产基本没什么泡沫, 但你说的理论让我看不懂了一定要房价 ...

房价涨了，才有人去盖房修路建学校商场等，传统老路了，中国人还有不懂的吗？

65390830

三明治 发表于 2020-10-25 23:59
赶快抢吧，现在美国英国日本，全世界房价都在大幅上涨，真不明白为什么 ...

是,作为职业炒房客,不知道楼主买了多少套房子了,而且楼主也蛮奇怪的,既然你是职业炒房客,为什么要在论坛里拼命宣传房价要大涨?难道是对自己的言论没有信心

三明治

65390830 发表于 2020-10-25 22:05
是,作为职业炒房客,不知道楼主买了多少套房子了,而且楼主也蛮奇怪的,既然你是职业炒房客,为什么要在论坛 ...

我可不是职业炒客，我连好一点的房子都没有

65390830

天涯浪客 发表于 2020-10-26 00:03
房价涨了，才有人去盖房修路建学校商场等，传统老路了，中国人还有不懂的吗？ ...

中国是一党制,这里是多党制,就业率上去了,到最后千禧一代都买不起房,选票都丢了,有什么用?

yabyzq

现在auction占总的只有百分之十几，所以这个基本不能看。下周降息是有可能要涨点，但真正的挑战是明年3月份job keeper和什么时候能旅游教育开放。

65390830

yabyzq 发表于 2020-10-26 00:12
现在auction占总的只有百分之十几，所以这个基本不能看。下周降息是有可能要涨点，但真正的挑战是明年3月份 ...

同意

天涯浪客

65390830 发表于 2020-10-25 23:09
中国是一党制,这里是多党制,就业率上去了,到最后千禧一代都买不起房,选票都丢了,有什么用? ...

能不能买的起不是看房价高低好不，这个道理也很简单啊。。。

10年前利率7，你贷款50万买房，一年还银行3万5利息。现在同一套房你贷款100万买，一年还银行不到3%利息，也就是不到3万，房价涨了，你买不起吗？

沧海一粟a

65390830 发表于 2020-10-26 00:09
中国是一党制,这里是多党制,就业率上去了,到最后千禧一代都买不起房,选票都丢了,有什么用? ...

大家不盖房，失业率大涨，选票也丢了

djiang66

政府为了提高就业率可以每人发100万，每个人都用这笔钱买房子，就可以拉动经济了。

gaddafi

三明治 发表于 2020-10-25 23:07
我可不是职业炒客，我连好一点的房子都没有

楼主可是各地有好几套房子呢

水月境天

djiang66 发表于 2020-10-26 01:00
政府为了提高就业率可以每人发100万，每个人都用这笔钱买房子，就可以拉动经济了。 ...

差不多是这个意思。
反正政府会维稳。
不会让你大跌大涨。
给你个政策刺激也容易啊。打压也容易啊。
从货币量上控制。

crane15

Xenabear 发表于 2020-10-25 21:22
唉要是房租也能爆涨就好了

房租在放开留学之前估计就那样了，我的一套房子续租的时候也给降了10%..。。好过空两周吧。等放开边境再加租

crane15

天涯浪客 发表于 2020-10-26 00:17
能不能买的起不是看房价高低好不，这个道理也很简单啊。。。

10年前利率7，你贷款50万买房，一年还银行3 ...

现在买到就是赚到，可惜贷款额度用得差不多了