请问临路的房子要退让几米？

wuyi

我想请教个问题：我家House旁边新开了一条路，现在院墙离新路的距离也就半米。如果以后建新房的话，房屋主体要离这条路多远？院墙要离这条路多远？谢谢！

Murphy

你的问题就相当于，hi，朋友们，这个铅笔还不好用啊。

没地址，没Council，没信息，你想让我们说什么？只能白嫖一分走人。

wuyi

前面也许没说清楚，这个区属于Gosford council，土地面积只有350平方米，以前房子前后（东面和西面）各临一条街，现在南面又修了一条路，离围墙只有半米距离。如果将来拆旧房盖新房的话，南面的新围墙不知道要退让几米？只留半米不行吧？

tracker

楼主住的这是什么地方啊？350平还开新路。没有地区没有zoning 我来白捡一分走人

JhYu

最起码2米，交通安全。

kieren

你这个350平的地基本没有办法用了哇，就是没有set back，被3条马路一夹，噪音，隐私，都是很讨厌了

rudegirl1985

每个council规定不一样啊

dc81

悉尼strathfield，房屋主体要离开马路9米远

leaf2019

问自己康嫂setback的规定，单层双层的房子要求也不一样

无奈花落

每个council不一样，网上都可以查到

栀子花开在三月

三面临街的房子

rockbox

三条街？目前自住、打算推到重建......
第一感觉是这样的e......

yacobe

拍个图看下。

院墙不是房屋主体。前后左右的规则一半是不同的。

siyac

正常的话是不小于左右邻居退让的平均值，不过你这个地小于500平米新建是需要planning permit的。问康骚会有一个权威的回答

穆si林

我怎么感觉council应该把你的房子买下来、拆掉，然后改成绿地或是什么类似的公共设施

wuyi

感谢各位的答复，我问问council估计能得到准确的答案。谢谢！

wuyi

kieren 发表于 2020-10-19 08:19
你这个350平的地基本没有办法用了哇，就是没有set back，被3条马路一夹，噪音，隐私，都是很讨厌了 ...

这几条路都是小路，平时没有车，一点都不吵，只有周末过的车多些。隐私的确差一些。

wuyi

yacobe 发表于 2020-10-19 15:20
拍个图看下。

院墙不是房屋主体。前后左右的规则一半是不同的。

我现在不在澳洲，无法拍图。

aulaoda

各个council的规定不一样，上网可以查到的。

盐炒栗子

地的三面都是街 好可怕啊

yl002

我的天
如果3500的地，3面临街我还稍微可以想象一下
350的地。。。三面临街？
康扫是准备收了你的房子做round about??

JHHHS

同一个康嫂，不同的路也不一样吧！还是自己下功夫去康嫂的网站上去研究吧！

wuyi

JHHHS 发表于 2020-10-19 20:14
同一个康嫂，不同的路也不一样吧！还是自己下功夫去康嫂的网站上去研究吧！ ...

好的，谢谢！

wuyi

yl002 发表于 2020-10-19 18:18
我的天
如果3500的地，3面临街我还稍微可以想象一下
350的地。。。三面临街？

这边的HOUSE都是这样，面积小，分成几列。

yl002

wuyi 发表于 2020-10-19 20:54
这边的HOUSE都是这样，面积小，分成几列。

其实也有好处 你只跟一个邻居share栅栏

wuyi

yl002 发表于 2020-10-19 21:09
其实也有好处 你只跟一个邻居share栅栏

是的，只有一个邻居。