52 Lurline Street, Katoomba, NSW 2780

qiyanqi629

请问有经验的房产投资大侠，
因为，打算在蓝山常住，打算买自住
https://www.realestate.com.au/pr ... -katoomba-134437342
以上是房子的链接
昨天同家人看了以上的房子。都很喜欢。
可以咨询了一个是开发商的朋友，建议是不值得考虑，理由如下：
1. 80万在蓝山买一个只有一个车库的房子，不值得
2. 占地面积只有570平方米，太小
3. Block 太窄而且很长，以后很难出手

我们很喜欢是因为：
1. 地理位置很好，离火车站5分中距离
2. 房子很好看，采光很好
3. 因为，自己在家开会计事务所，地理位置，只离是中心主街隔着一条街。对面是小学， 认为对发展新客户，有所帮助。

但是，担心，可能不了解行情，成为冤大头。以后，很难，出手。
敬请有了解蓝山行情的大侠，指点。

竹鼠饲养员

朋友说的有道理，不过那个区貌似还不错，街边店铺还是蛮多的，不知道是不是fall to back，如果往后倾以后重新做house的话排水还是个问题

qiyanqi629

竹鼠饲养员 发表于 2020-10-18 08:09
朋友说的有道理，不过那个区貌似还不错，街边店铺还是蛮多的，不知道是不是fall to back，如果往后倾以后重 ...

感谢分享。
fall to back 是啥意思？

xming

很不错的。

qiyanqi629

xming 发表于 2020-10-18 08:18
很不错的。

就是面积只有5百多

xming

qiyanqi629 发表于 2020-10-18 08:19
就是面积只有5百多

这个房在城区。适合半商半住，或亦商亦住。地大就需要化精力打理了。还不如干脆就图方便省事。

竹鼠饲养员

qiyanqi629 发表于 2020-10-18 08:13
感谢分享。
fall to back 是啥意思？

就是你的整块地的倾斜程度是朝后边的，而不是向前面的street倾斜，这样你以后推倒重建或者做major alterations and additions的时候，可能会涉及到排水的easement，不知道这块地现在是怎么排水的，如果已经有了邻居的easement还好，如果还没有，或者是直接排到你家地下，那以后还会是个问题