精华好帖回顾
· 漫游三月，飞越万里：我在2万英里的距离中探索亚洲的美与文化 (2023-7-21) 剪刀石头布	· 2011年夜饭--龙虾，鲍鱼和肉肉（做法已上） (2011-2-2) chesecake
· 阿朱看片三部【The Secret Life of Walter Mitty】【Captain Phillips】【the Book Thief】 (2014-1-10) patrickzhu	· 家常晚餐 (2013-8-1) chesecake

查看: 1868|回复: 3

[其他信息] 个人的名义买一套房子，出租给别人做生意，和出租给别人自住，税务上有什么不一样吗 [复制链接]

发表于 2020-10-13 16:26 |显示全部楼层

此文章由 taotaoeve 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 taotaoeve 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人的名义买一套房子，出租给别人做生意，和出租给别人自住，税务上有什么不一样吗？

出租给生意是不是要交GST,个人名义的话gst claim不回来吧？
出租个自住的人是不是就不用考虑GST了？

出租给生意的话保险估计会很贵吧？

.....

发表于 2020-10-13 19:28 |显示全部楼层

此文章由 Joyfengyue 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Joyfengyue 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

出租给别人住叫做residential property 和GST没啥关系
出租给别人做生意叫做commercial property，很少有人以个人的名义hold commercial property，更多的是通过trust 或者 company

CPA and CT

发表于 2020-10-14 17:00 |显示全部楼层

此文章由 taotaoeve 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 taotaoeve 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Joyfengyue 发表于 2020-10-13 19:28
出租给别人住叫做residential property 和GST没啥关系
出租给别人做生意叫做commercial property，很少有人 ...

请问为什么很少有人以个人的名义hold commercial property？

.....

发表于 2020-10-14 18:07 |显示全部楼层

此文章由 christ430 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 christ430 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

taotaoeve 发表于 2020-10-14 17:00
请问为什么很少有人以个人的名义hold commercial property？

也有，如果自用的话。但是一般commercial回报比resi高，所以为了不增加个人税率，用公司/trust来拿的居多

参与人数 1	积分 +4	收起理由
taotaoeve	+ 4	感谢分享

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾