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[修房建房] 新房门框附近墙上出现裂痕 [复制链接]

发表于 2020-10-9 11:41 |显示全部楼层
此文章由 aeolus23 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 aeolus23 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
近两年新房,其中有一扇房间门从一开始就关不上,起初以为是门本身的热胀冷缩,这个非常常见,没有当一回事。最近发现门框附件的墙上出现裂痕如图。

请问这是正常的新房建完后的movement, 还是有什么隐患?房间是楼上的一间。全屋只有这一间有这个问题。有没有懂行的朋友给个意见,谢谢。


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发表于 2020-10-9 12:05 |显示全部楼层
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新房出现这种问题真的是。。。可以找handyman来patch一下。
可能是之前墙不平整,石膏板接缝处裂开了?

发表于 2020-10-9 12:59 |显示全部楼层
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补漆看看还有没有发展。

发表于 2020-10-9 13:09 |显示全部楼层
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很明显地基沉降

发表于 2020-10-9 15:06 来自手机 |显示全部楼层
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一开始就要保修了

发表于 2020-10-10 08:25 来自手机 |显示全部楼层
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一开始就要保修了
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发表于 2020-10-10 11:33 |显示全部楼层
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地基下沉。先等一段时间看看。如果维持原状,就补补腻子拉都。

不然地话,找builder来claim 保修。

发表于 2020-10-10 11:35 |显示全部楼层
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新房头几年会有一定程度的沉降,如果只是这个门框的可以先观察,如果没有再增长扩大的话就抹上腻子刷个漆就完事了。

发表于 2020-10-10 11:39 |显示全部楼层
此文章由 yang5637 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yang5637 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
平房?二层楼?楼房?

发表于 2020-10-10 11:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 ken1huang 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ken1huang 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
注意观察,5mm内都应该是没有问题

发表于 2020-10-10 12:36 来自手机 |显示全部楼层
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ken1huang 发表于 2020-10-10 10:42
注意观察,5mm内都应该是没有问题

不。趁缝还小,把问题根除,以防后患
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发表于 2020-10-10 12:39 来自手机 |显示全部楼层
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“全屋只有这一间有这个问题”
所以要当回事 它靠近浴室吗

发表于 2020-10-10 14:47 |显示全部楼层
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我家有几次刮大风,门被大力撞上(slam shut),之后门框周围就出现了细小裂纹,而且只有那扇门,其它地方都没有。

发表于 2020-10-10 14:52 |显示全部楼层
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gao.zhan 发表于 2020-10-10 12:39
“全屋只有这一间有这个问题”
所以要当回事 它靠近浴室吗

是的,全屋只有这一间,其他都没有。

房间在楼上,确实靠近浴室。

发表于 2020-10-10 14:57 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 rockbox 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 rockbox 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
现在整体slab地基不太会是下沉的问题,房子框架有涨缩也是有可能,也有可能建框架的时候有点拧巴,还是要看会不会继续扩大,好像是有5mm以下不算结构问题一说。
世间生死劫未尽,天下苦乐事不停。(Copy right reserved.)

发表于 2020-10-10 15:03 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 spacc 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 spacc 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
继续观察,拍照片看裂缝大小多少毫米
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发表于 2020-10-10 15:08 |显示全部楼层
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aeolus23 发表于 2020-10-10 13:52
是的,全屋只有这一间,其他都没有。

房间在楼上,确实靠近浴室。

对不起没看仔细--”房间在楼上“
我刚开始的判断可能不够准确
这房间楼下的位置是大空间吗
Grand Building Consultants

发表于 2020-10-10 15:50 |显示全部楼层
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gao.zhan 发表于 2020-10-10 15:08
对不起没看仔细--”房间在楼上“
我刚开始的判断可能不够准确
这房间楼下的位置是大空间吗 ...

对的,这个房间楼下就是客厅,大空间。

房间的确实在浴室旁边。我仔细看了楼上所有的墙面,只有这一个地方有裂痕。

发表于 2020-10-10 16:04 |显示全部楼层
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aeolus23 发表于 2020-10-10 14:50
对的,这个房间楼下就是客厅,大空间。

房间的确实在浴室旁边。我仔细看了楼上所有的墙面,只有这一个 ...

明白
原因找到 可放心
与浴室位置无关
大空间支撑不够
缝不发展可忽略
Grand Building Consultants

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