房子出大事了，地下室漏水。。。可不可以找Master Builder？

PorkBelly93

问问大家意见。。房子是15年建的，我19年买来。前一阵子下雨发现地下室有一面墙渗水了，找来plumber发现雨水管道下面有一处有一段missing section，可以理解为builder在地下少装了一段，同时更深处有一处堵塞导致水从missing section漏出来渗进墙体。plumber给的方案是挖开那面墙换掉里面的管道，问题是这个报价要1.5W不说还会挖到承重墙。
不过我律师说builder会放保险到一个叫master builder的组织，如果房子建成6年内出问题都可以联系这个组织来修或者claim费用？想问下是这样的吗？还是说报自己的building insurance？

月亮

直接找builder呢

PorkBelly93

月亮 发表于 2020-10-8 20:25
直接找builder呢

builder已经联系不到了。。。。

Laoyu

faintbird

坐等更新。。。

wangsam

claim home warranty

worstwolf

房屋保险保因管道漏水造成的屋内损坏。换句话说，你自己支付修管道相关的钱，保险的access，修完管道后，屋内的维修支出，保险cover

gao.zhan

PorkBelly93 发表于 2020-10-8 19:53
builder已经联系不到了。。。。

A Master Builder is highly regarded by consumers reflecting high standards and professionalism.
你的 builder看来不是一个 Master Builder，你的买房合同里应该有转过来的Warranty Insurance

laoyouyu

如果要自己出钱的话，不要找plumber挖会便宜不少。

frank_au

澳洲房屋质量怎么如此垃圾:dizzy:

gao.zhan

frank_au 发表于 2020-10-9 05:52
澳洲房屋质量怎么如此垃圾:dizzy:

根在政府基建法规管理

frank_au

gao.zhan 发表于 2020-10-9 08:02
根在政府基建法规管理

一针见血，政府放宽了许多建筑行业的regulation，什么人都来盖房子

gao.zhan

frank_au 发表于 2020-10-9 07:15
一针见血，政府放宽了许多建筑行业的regulation，什么人都来盖房子

政府失职
百姓遭殃

Y叔

怎么会少装一段管道？

MP417D

抱怨也没用 楼主在哪里 我有个邻居是plumber 有次聊天听他提起过类似的工作 如果有需要 可以私信我

gao.zhan

PorkBelly93 发表于 2020-10-8 19:53
builder已经联系不到了。。。。

"还会挖到承重墙"?
会吗？还是自己先挖挖看？也许不太深就能解决问题

ken1huang

楼上说的对，有些问题，他们说的很大，其实自己都可以试一下

gao.zhan

ken1huang 发表于 2020-10-9 08:01
楼上说的对，有些问题，他们说的很大，其实自己都可以试一下

楼主的细节描述不够
1 入住开始有渗水吗
2,  Plumber检测方法
3 1.5万报价有细分吗

PorkBelly93

wangsam 发表于 2020-10-8 21:59
claim home warranty

请问指的是哪种warranty？

PorkBelly93

gao.zhan 发表于 2020-10-8 22:19
A Master Builder is highly regarded by consumers reflecting high standards and professionalism.
你 ...

这里指的是Master builders Fidelity fund, 当房子建成6年以内据说他们提供warranty，不知道是不是真的

PorkBelly93

laoyouyu 发表于 2020-10-9 06:43
如果要自己出钱的话，不要找plumber挖会便宜不少。

那找谁来做这个…

PorkBelly93

Y叔 发表于 2020-10-9 08:22
怎么会少装一段管道？

不知道啊，很迷

PorkBelly93

MP417D 发表于 2020-10-9 08:28
抱怨也没用 楼主在哪里 我有个邻居是plumber 有次聊天听他提起过类似的工作 如果有需要 可以私信我 ...

堪培拉

PorkBelly93

gao.zhan 发表于 2020-10-9 09:00
"还会挖到承重墙"?
会吗？还是自己先挖挖看？也许不太深就能解决问题

这…找谁来挖，找个builder吗

PorkBelly93

gao.zhan 发表于 2020-10-9 09:22
楼主的细节描述不够
1 入住开始有渗水吗
2,  Plumber检测方法

入住刚开始半年没有，不过那半年不是山火吗，一直没下雨也就没发现，后来山火结束开始下雨才发现墙上的render开始脱落了。他就是用一个摄像头伸进去看的，然后报价就基本是包括叫来挖掘机，砸墙，换管道，但是我不打算弄开墙

Y叔

PorkBelly93 发表于 2020-10-9 09:46
不知道啊，很迷

太不可思议了

gao.zhan

PorkBelly93 发表于 2020-10-9 08:49
入住刚开始半年没有，不过那半年不是山火吗，一直没下雨也就没发现，后来山火结束开始下雨才发现墙上的re ...

第一场大雨吗
为什么砸墙？
你看到影像吗

Y叔

找不到builder可以找plumber，当初签字的，买卖合同上可能会有plumbing certificate

大头爸爸

保险公司不会管这个，这是Builder的问题，不是因为自然灾害造成的

真傻本傻

前屋主卖房的原因