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[行情讨论] 一般onthehouse 的估价比实际成交价格高还是低？ [复制链接]

发表于 2020-10-8 14:34 |显示全部楼层

此文章由飞跑的猪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者飞跑的猪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大约差价是多少

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发表于 2020-10-8 14:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由哥本哈根原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哥本哈根所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

主要还是看区

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发表于 2020-10-8 14:58 |显示全部楼层

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你发个地址上来，我可以帮你估一下价

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发表于 2020-10-8 15:53 |显示全部楼层

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主要还是看人。

碰到拍卖和你杠上的，可以高出1000万去。。。。

碰到没人问津的，可以低出一辆车去。。

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c8133594	+ 1	我很赞同

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发表于 2020-10-8 17:24 |显示全部楼层

此文章由 indeepshit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 indeepshit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

任何自动的估价都没有任何意义不管是rpdata 还是onthehouse 还是什么

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发表于 2020-10-8 18:49 |显示全部楼层

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关键在于买家愿意出多少钱来买

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发表于 2020-10-8 20:34 |显示全部楼层

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如果是讨论House的话现在的行情基本是高估10-20%差不多当然每个房子情况也不一样

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发表于 2020-10-8 20:42 |显示全部楼层

此文章由 51migrate 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 51migrate 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有高有低，没有意义，不然还拍卖啥

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发表于 2020-10-8 21:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ericliu530 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ericliu530 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看周围最近售价吧那个估计得正负20%

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发表于 2020-10-8 21:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ken1huang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ken1huang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

on the house上有房型图吗?就是floor plan

悉尼理工男

发表于 2020-10-8 22:21 |显示全部楼层

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那大家一般都怎么估价？

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发表于 2020-10-8 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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onthehouse估价相当不准，我觉得
homeon还算勉强，结合domain以及onthehouse一起来看

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发表于 2020-10-8 23:37 |显示全部楼层

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最好参考同一条街或旁边的几条街最近的成交价格，剩下的就是谈判能力了，
中介要的是成交，好价格都是谈（探）出来的。

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发表于 2020-10-8 23:59 |显示全部楼层

此文章由无名草原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无名草所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果是破房子基本价格差不多或低，如有内装修或改建后价格高

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diana120150	+ 3	我很赞同

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发表于 2020-10-9 00:26 |显示全部楼层

此文章由 northpole 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 northpole 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估计的相当不准，参考意义不大

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发表于 2020-10-9 15:31 |显示全部楼层

此文章由恒星之舞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者恒星之舞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你给我加分，我也没帮你估价，我在这里多说两句吧，只有在domain和real estate上面看到的最近sold的价格才是真实最新的成交价，你对比附近房子和你的房子就能知道大概，所有估价信息滞后半年左右，没有用的，你私信我我可以帮你看看的，我从2014年至今都在看

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发表于 2020-10-9 19:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 zsy520wl 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zsy520wl 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恒星之舞发表于 2020-10-9 15:31
你给我加分，我也没帮你估价，我在这里多说两句吧，只有在domain和real estate上面看到的最近sold的价格才 ...

大佬可以麻烦你帮我看看嘛

发表于 2020-10-9 22:04 |显示全部楼层

此文章由恒星之舞原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者恒星之舞所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由恒星之舞于 2020-10-9 22:07 编辑

zsy520wl 发表于 2020-10-9 19:52
大佬可以麻烦你帮我看看嘛

大佬，我看你一下，你是悉尼，我熟墨尔本而已

发表于 2020-10-10 12:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 newsagents123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 newsagents123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

觉得on the house估价一点都不准

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澳洲伶翎紫

发表于 2020-10-10 12:29 |显示全部楼层

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只有参考意义, 没有实际意义.

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发表于 2020-10-10 19:30 |显示全部楼层

此文章由 magictime 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 magictime 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

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发表于 2020-10-11 06:56 |显示全部楼层

此文章由飞跑的猪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者飞跑的猪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

恒星之舞发表于 2020-10-9 15:31
你给我加分，我也没帮你估价，我在这里多说两句吧，只有在domain和real estate上面看到的最近sold的价格才 ...

我是在悉尼

发表于 2020-10-11 07:06 |显示全部楼层

此文章由 chuliuxiang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chuliuxiang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只是参考。我给他们写过信说房型和建筑时间不对。第一次他们很硬，说自己都是专业的。第二次我发信附上其他网站的信息，他们才回复说错了尽快修改
参考吧，有些估价低的很厉害

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