上车请趁早！

lennon

我觉得最近澳洲房市会有一波大的跳升。
原因：
1.纸币超发。那些个job keeper, extra 失业金，生意补助等等等。都是政府印钱发的。势必造成纸币贬值。

2.超低利率：2.2％左右的浮动贷款利率，买房比租房成本更低。同时对于房东来说持有成本也更低，所以市场上的房源不是很多。

3.市场需求： 房市本来2019年末已经开始走强，但是年初开始的病毒，硬是把房市冰封起来了，但是随着各州情况都已好转，势必报复性反弹。

4.政府放水： 政府上周已经开始喊话银行，要求放宽贷款，支持小生意和家庭住房购买者。
澳洲的现状，得罪中国，出口受阻，制造业基本完蛋。现在的澳洲政府只有房地产一条路了

frank_au

银行贷款很少啊，买不起像样的

大头爸爸

最近已经有起来的苗头了

lennon

frank_au 发表于 2020-9-29 18:15
银行贷款很少啊，买不起像样的

有工作的还是有工作，丢掉工作的大多数是打零工或者小生意者，正常的job keeper的那部分人基本上都回去上班了。
这部分人本来就不是买房主力，更像是租房主力。

xs8111

不是房价涨，是钱贬值了，现在高端房产和低端都已经涨了，接下来就是中产区了

lennon

大头爸爸 发表于 2020-9-29 18:16
最近已经有起来的苗头了

大家一看病毒影响不大，就开始下手了。但是利率那么低，房东都不着急出手了。

Au-IT

楼上说的有道理。是通货膨胀了。所以房子更值钱了

lennon

xs8111 发表于 2020-9-29 18:20
不是房价涨，是钱贬值了，现在高端房产和低端都已经涨了，接下来就是中产区了 ...

5月份的时候很多空军喊话，说年底腰斩的，我就笑笑，不说啥。

大头爸爸

lennon 发表于 2020-9-29 18:22
大家一看病毒影响不大，就开始下手了。但是利率那么低，房东都不着急出手了。 ...

现在每个国家都需要通胀来恢复经济，所以将来的局面就是穷人越来越穷，有钱人越来越有钱，房产增值是必然的，特别是那些稀缺区的土地将来更是不得了。3个月前很多人等着捡漏，现在发现市场一有起来的苗头，不但没漏捡，还得跟更多的人抢

总督

lennon 发表于 2020-9-29 18:19
有工作的还是有工作，丢掉工作的大多数是打零工或者小生意者，正常的job keeper的那部分人基本上都回去上 ...

Small business在澳洲是中流砥柱。这批人没钱了，谁顶着房地产？

自游自在

LZ抢了几个啦

frank_au

总督 发表于 2020-9-29 18:29
Small business在澳洲是中流砥柱。这批人没钱了，谁顶着房地产？

有钱人买房空着 哈哈

总督

frank_au 发表于 2020-9-29 18:32
有钱人买房空着 哈哈

你说的是足记平均收入群体吧？

huang003261

自游自在 发表于 2020-9-29 18:29
LZ抢了几个啦

喊的凶的基本上都是不下手的……

自游自在

huang003261 发表于 2020-9-29 18:35
喊的凶的基本上都是不下手的……

别，我还想看LZ晒房产证呢

MK2

朋友圈的中介们 笑开了花 这繁华盛世 如你所愿 赶紧卖卖卖

lennon

我就是看论坛空军害了太多人，谈下自己的看法。
爱信不信，随便。
说实话，论坛吹水的各位，你们亏了还是赚了跟我没半点关系。

au31415

huang003261 发表于 2020-9-29 18:35
喊的凶的基本上都是不下手的……

喊得凶的是中介和待出货的房东？？哈哈

huang003261

au31415 发表于 2020-9-29 19:52
喊得凶的是中介和待出货的房东？？哈哈

是不是中介或者待出手的房东我不知道 如果你是现在要入手 你会到处喊别人赶紧买吗？

icec

坐等结果

zg431193

明年这个时候再来看这个帖子到底是谁拍肿大腿，哈哈

爱天蝎的巨蟹

还真就是货币贬值，资产只是保值而已

tinkerbell

我的房子上市第一次开放就卖掉了，价钱也卖到了我的目标价。不过明年不好说。

w79661

劝我卖房的中介们都说明年要大跌，现在赶紧卖。跌了更好，我再来套。

langhenkepa

买房的毕竟少数，能贷款下来再说

benny2002

租金上不来，买投资房的不会进来的。现在买房的都是些自住或者改善型的。

舟之

年底吧再看吧

yuyan0730

口袋说了算的事情

Wei77

其实这是个房东卖房的好机会。

BIOLOGY

既然会明年大涨，为啥一大条街都竖牌子，很多卖的。