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[养老金] 请教前辈SMSF set up fee [复制链接]

kp2011

草鞋族

发表于 2020-9-29 13:33 |显示全部楼层

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想成立SMSF买投资房，会计报价 set up fee，没有投资房$1900，有一个投资房要$3800，年费包审计1200-1500每年，请问这是合理报价吗？目前fund里面钱不多，不打算搞别的投资，相对简单。另外看到有Esuper有用过的吗？

golden100

银靴族

发表于 2020-9-29 13:34 |显示全部楼层

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我用Esuper

kp2011

草鞋族

发表于 2020-9-29 13:36 |显示全部楼层

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golden100 发表于 2020-9-29 13:34
我用Esuper

用了几年了？年费多少啊

mileswu2000

金靴族

发表于 2020-9-29 13:37 |显示全部楼层

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价格可以

golden100

银靴族

发表于 2020-9-29 13:41 |显示全部楼层

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1000

kp2011

草鞋族

发表于 2020-9-29 13:46 来自手机 |显示全部楼层

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大家都是这样计算的吗？每多一个投资就double up 吗？总觉得不对

Surprisedbyjoy

铜靴族

发表于 2020-9-29 17:47 |显示全部楼层

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你是不是要借贷买房？如果是的话，除了set up SMSF, 还要setup 一个bare trust，所以费用double了。如果全款买房的话，只建SMSF就可以了。

hxscofield

木屐族

发表于 2020-9-29 18:32 |显示全部楼层

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不贵，除了set up SMSF本身以外还要做SOA，算上corporate trustee, bare trust的话这个价格是合理的.

ymqinvvn

布鞋族

发表于 2020-9-29 21:16 |显示全部楼层

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如果是要借款买投资房的最初的set up费用差不多这个价格吧
年费包括审计的费用算是良心价了

kp2011

草鞋族

发表于 2020-9-29 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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感谢各位答复，看来是我多想了，会计还是靠谱。谢谢

kp2011

草鞋族

发表于 2020-9-29 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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感谢各位答复，看来是我多想了，会计还是靠谱。谢谢

operahouse

头像被屏蔽

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发表于 2020-9-29 22:38 |显示全部楼层

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Esuper 1000 贵不贵？

stevenhu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-9-29 23:07 |显示全部楼层

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你smsf贷款要statement of advice的，现在贷款只有小银行做，利率不低
smsf 贷款基本上就是要两个公司，cost再600-800*2
SMSF建立费用200，外加bare trust 200-3000左右看会计愿不愿意承担风险
上面是成本
SOA市面的价格再1500-3000之间

贷款买房esuper做不了

如果全款买，请忽略上面的cost，500-1000可以建立起来

有兴趣可以找我聊聊，我可以给SOA

也可以做smsf return

vivanomi

皮靴族

发表于 2020-9-30 15:58 |显示全部楼层

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stevenhu 发表于 2020-9-29 23:07
你smsf贷款要statement of advice的，现在贷款只有小银行做，利率不低
smsf 贷款基本上就是要两个公司，cos ...

贷款买房esuperfund能做啊，我看他们有这三个能选，关键像你说的贷款大银行都没法做。
LIBERTY FINANCIAL
LA TROBE FINANCIAL
BETTER CHOICE
https://www.esuperfund.com.au/pr ... esidential-property

不想上班，想做富婆

stevenhu

头像被屏蔽

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发表于 2020-9-30 16:32 |显示全部楼层

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vivanomi 发表于 2020-9-30 16:58
贷款买房esuperfund能做啊，我看他们有这三个能选，关键像你说的贷款大银行都没法做。
LIBERTY FINANCIAL ...

以前客户做的贷款这些小银行都要statement of advice，主要是贵在这个东西，政府改革搞得鬼
说是保护investor，结果搞得越来越麻烦，越来越贵

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