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[养老金] 请教前辈SMSF set up fee [复制链接]

发表于 2020-9-29 14:33 |显示全部楼层
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想成立SMSF买投资房,  会计报价 set up fee, 没有投资房$1900, 有一个投资房要$3800, 年费包审计1200-1500每年, 请问这是合理报价吗?目前fund里面钱不多, 不打算搞别的投资,相对简单。另外看到有Esuper有用过的吗?
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发表于 2020-9-29 14:34 |显示全部楼层
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我用Esuper

发表于 2020-9-29 14:36 |显示全部楼层
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golden100 发表于 2020-9-29 13:34
我用Esuper

用了几年了?年费多少啊

发表于 2020-9-29 14:37 |显示全部楼层
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价格可以

发表于 2020-9-29 14:41 |显示全部楼层
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1000

发表于 2020-9-29 14:46 来自手机 |显示全部楼层
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大家都是这样计算的吗?每多一个投资就double up 吗?总觉得不对
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发表于 2020-9-29 18:47 |显示全部楼层
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你是不是要借贷买房?如果是的话,除了set up SMSF,  还要setup 一个bare trust,所以费用double了。如果全款买房的话,只建SMSF就可以了。

发表于 2020-9-29 19:32 |显示全部楼层
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不贵,除了set up SMSF本身以外还要做SOA,算上corporate trustee, bare trust的话这个价格是合理的.

发表于 2020-9-29 22:16 |显示全部楼层
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如果是要借款买投资房的最初的set up费用差不多这个价格吧
年费包括审计的费用算是良心价了

发表于 2020-9-29 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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感谢各位答复,看来是我多想了,会计还是靠谱。谢谢

发表于 2020-9-29 22:30 来自手机 |显示全部楼层
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感谢各位答复,看来是我多想了,会计还是靠谱。谢谢
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禁止发言

发表于 2020-9-29 23:38 |显示全部楼层
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Esuper 1000 贵不贵?
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发表于 2020-9-30 00:07 |显示全部楼层
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你smsf贷款要statement of advice的,现在贷款只有小银行做,利率不低
smsf 贷款基本上就是要两个公司,cost再600-800*2
SMSF建立费用200,外加bare trust 200-3000左右看会计愿不愿意承担风险
上面是成本
SOA市面的价格再1500-3000之间

贷款买房esuper做不了

如果全款买,请忽略上面的cost,500-1000可以建立起来

有兴趣可以找我聊聊,我可以给SOA也可以做smsf return

发表于 2020-9-30 16:58 |显示全部楼层
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stevenhu 发表于 2020-9-29 23:07
你smsf贷款要statement of advice的,现在贷款只有小银行做,利率不低
smsf 贷款基本上就是要两个公司,cos ...

贷款买房esuperfund能做啊,我看他们有这三个能选,关键像你说的贷款大银行都没法做。
LIBERTY FINANCIAL
LA TROBE FINANCIAL
BETTER CHOICE
https://www.esuperfund.com.au/pr ... esidential-property
不想上班,想做富婆
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发表于 2020-9-30 17:32 |显示全部楼层
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vivanomi 发表于 2020-9-30 16:58
贷款买房esuperfund能做啊,我看他们有这三个能选,关键像你说的贷款大银行都没法做。
LIBERTY FINANCIAL ...

以前客户做的贷款这些小银行都要statement of advice,主要是贵在这个东西,政府改革搞得鬼
说是保护investor,结果搞得越来越麻烦,越来越贵

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