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michaelaa

皮靴族

发表于 2020-9-26 22:27 |显示全部楼层

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本帖最后由 michaelaa 于 2020-9-26 21:31 编辑

疫情不是还没结束吗？清空率已经这么高了

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rogershan

银靴族

发表于 2020-9-26 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼是70%，nsw79%

karenhangxu

铜靴族

发表于 2020-9-27 00:12 来自手机 |显示全部楼层

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可惜没有几套房子写了价格。

karenhangxu

铜靴族

发表于 2020-9-27 00:13 来自手机 |显示全部楼层

今天的中位价格也高

真傻本傻

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发表于 2020-9-27 00:22 |显示全部楼层

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恭喜悉尼
希望墨尔本再等等我，容我再买入2套

wangyag

布鞋族

发表于 2020-9-27 01:05 |显示全部楼层

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中介又要发朋友圈忽悠了

ediad

皮靴族

发表于 2020-9-27 01:28 |显示全部楼层

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整个NSW才不到400套拍卖，有什么值得高兴的？

马.自达

金靴族

发表于 2020-9-27 02:08 |显示全部楼层

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盼大跌的没机会了

frank_au

皮靴族

发表于 2020-9-27 09:15 来自手机 |显示全部楼层

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看了一下，好区基本上withhold，中等区拍卖结果报出来比较多，看了一个拍卖比房主期待低6% 。
高中低市场趋势明显不同

Cathy_3258

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发表于 2020-9-27 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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那套2400万买个房的国人真的是傻白甜土豪高出reserve1000万

huang003261

铜靴族

发表于 2020-9-27 10:41 来自手机 |显示全部楼层

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Cathy_3258 发表于 2020-9-27 09:28
那套2400万买个房的国人真的是傻白甜土豪高出reserve1000万

说的是42 Vaucluse Road, Vaucluse, NSW 2030这个房子吗？

Cathy_3258

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发表于 2020-9-27 10:46 来自手机 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2020-9-27 09:41
说的是42 Vaucluse Road, Vaucluse, NSW 2030这个房子吗？

嗯高出reserve 1000万只能说是傻白甜

ywolf

铜靴族

发表于 2020-9-27 10:49 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2020-9-27 09:41
说的是42 Vaucluse Road, Vaucluse, NSW 2030这个房子吗？

见识了中国力量，一堆中国人抢豪宅，直接比reserve高了一千万 About 10 of those bidding were local Chinese families, and several were in China bidding over the phone.

The purchaser was a young local Chinese family that had never bid at auction before, with the underbidder being a local non-Chinese Australian buyer.

Bidding had opened at $13m with an offer from a local Chinese family.

https://www.realestate.com.au/ne ... nt=traffic_driver_1|slot_3

Cathy_3258

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发表于 2020-9-27 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2020-9-27 09:49
见识了中国力量，一堆中国人抢豪宅，直接比reserve高了一千万 About 10 of those bidding were local Ch ...

主要不是自己挣的钱花起来也不心疼

ywolf

铜靴族

发表于 2020-9-27 10:59 |显示全部楼层

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Cathy_3258 发表于 2020-9-27 09:46
嗯高出reserve 1000万只能说是傻白甜

估计在那群人眼里的一千万，就是普通小百姓眼里的五万或十万

Cathy_3258

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发表于 2020-9-27 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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ywolf 发表于 2020-9-27 09:59
估计在那群人眼里的一千万，就是普通小百姓眼里的五万或十万

那家拍卖带着两个小孩还有老人一看就是豪那两个小孩身上穿着打扮加起来估计一宝马x5

fpx

布鞋族

发表于 2020-9-27 11:04 来自手机 |显示全部楼层

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karenhangxu 发表于 2020-9-26 23:12
可惜没有几套房子写了价格。

确实，卖得好的早满大街嚷嚷哪个agent又成交多少了。

huang003261

铜靴族

发表于 2020-9-27 11:06 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由 huang003261 于 2020-9-27 10:07 编辑

Cathy_3258 发表于 2020-9-27 09:46
嗯高出reserve 1000万只能说是傻白甜

不能说是傻白甜总共有25组registered, 10几组active bidder, 绝大部分中国买家…… 要不是这么多抢不可能超出reserve price 10M…
只能说中国有钱人现在很希望转移部分资产出来

Cathy_3258

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发表于 2020-9-27 11:07 来自手机 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2020-9-27 10:06
不能说是傻白甜总共有25组registered, 10几组active bidder, 绝大部分中国买家…… 要不是这么多抢不可 ...

最后拍的只有这家和另外一家本地人买家从来没有拍卖过我目测那家本地人是屋主朋友是来抬价的

huang003261

铜靴族

发表于 2020-9-27 11:09 来自手机 |显示全部楼层

Cathy_3258 发表于 2020-9-27 10:07
最后拍的只有这家和另外一家本地人买家从来没有拍卖过我目测那家本地人是屋主朋友是来抬价的 ...

哈哈很有这个可能性

silow

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发表于 2020-9-27 11:13 来自手机 |显示全部楼层

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fpx 发表于 2020-9-27 10:04
确实，卖得好的早满大街嚷嚷哪个agent又成交多少了。

高端的房子能负担的人不多，没竞争自然价格飞不起来。中端的房子稍微好点的不愁卖的，这个价格才是大多数人有关系的。你看刘强东那套房赔了几百万出手，我一点儿都不觉得房价跌了。

ywolf

铜靴族

发表于 2020-9-27 11:20 |显示全部楼层

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本帖最后由 ywolf 于 2020-9-27 10:22 编辑

huang003261 发表于 2020-9-27 10:06
不能说是傻白甜总共有25组registered, 10几组active bidder, 绝大部分中国买家…… 要不是这么多抢不可 ...

中国人可以溢价千万买，看来上东区迟早也会变成华人区了

wcsydney2000

银靴族

发表于 2020-9-27 11:25 |显示全部楼层

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有钱人的世界

songzhehmz

木屐族

发表于 2020-9-27 11:26 |显示全部楼层

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vancluse这个是起拍价1300万，这房子13年就要11.7m了，reserve至少也得20M吧

fpx

布鞋族

发表于 2020-9-27 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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Cathy_3258 发表于 2020-9-27 10:07
最后拍的只有这家和另外一家本地人买家从来没有拍卖过我目测那家本地人是屋主朋友是来抬价的 ...

买家也是傻，这么贵的竞拍，找buyer agent 出战啊，又不用暴露身份。

Cathy_3258

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发表于 2020-9-27 11:43 来自手机 |显示全部楼层

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songzhehmz 发表于 2020-9-27 10:26
vancluse这个是起拍价1300万，这房子13年就要11.7m了，reserve至少也得20M吧

起拍价就on the market了卖家日本人都不在澳洲本来都没什么追求

Irismm

皮靴族

发表于 2020-9-27 11:44 来自手机 |显示全部楼层

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Cathy_3258 发表于 2020-9-27 09:28
那套2400万买个房的国人真的是傻白甜土豪高出reserve1000万

你笑人家傻，人家笑你穷

Cathy_3258

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发表于 2020-9-27 11:45 来自手机 |显示全部楼层

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Irismm 发表于 2020-9-27 10:44
你笑人家傻，人家笑你穷

笑呗大伙都看着爱怎么笑怎么笑心态这么差还看什么房子

w79661

皮靴族

发表于 2020-9-27 11:50 |显示全部楼层

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盼大跌，来套小的。

jacent5588

银靴族

发表于 2020-9-27 12:20 |显示全部楼层

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看过这个房子，当时中介预估也就2.5，结果拍了2.86

Blakehurst, NSW 2221

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