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[地区选择] 有钱就不要怕没地儿花预算150万 “大学宿舍” 投资可能 [复制链接]

汪汪汪

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发表于 2020-9-20 22:00 |显示全部楼层

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本帖最后由汪汪汪于 2020-9-20 21:10 编辑

https://www.realestate.com.au/pr ... ynneville-134431102
点评：DA 可做boarding house. 没写售价，参考隔壁，预计价格在100左右。加15万奶奶房，或改建，或参考已通过的DA。

https://www.realestate.com.au/pr ... ry+meadow-132637074
点评：150万最多只能拿地。zoned R3 now DA approved for a three-storey boarding house consisting 30 self-contained rooms and basement parking for 16 cars and motorbikes, bicycles.

https://www.realestate.com.au/pr ... ollongong-202246066
点评：2000平！ 2000平火车站旁边，免费bus。

大悉尼地区，有钱就不怕没项目。找不到的，欢迎短信预算范围，帮你搜索几个出来。

indeepshit

皮靴族

发表于 2020-9-21 09:44 |显示全部楼层

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这都到wolongong了

zhouzhiwdd

木屐族

发表于 2020-9-21 14:55 来自手机 |显示全部楼层

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都出这种帖子了，看来生意比较冷啊

Woolwich7

木屐族

发表于 2020-9-22 08:28 |显示全部楼层

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楼主，有没有悉尼CBD 12公里以内的？

汪汪汪

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发表于 2020-9-22 10:26 |显示全部楼层

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Woolwich7 发表于 2020-9-22 07:28
楼主，有没有悉尼CBD 12公里以内的？

预算多少？盖房还是守租金升值？

wxu

皮靴族

发表于 2020-9-22 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 wxu 于 2020-9-22 09:52 编辑

留学生都走了，Wollongong大学附近空房大把大把的，房东亏得血淋淋的。

卧龙岗离悉尼80公里，房价比离悉尼28公里悉尼西区还要贵很多，典型的炒房泡沫严重的地区，早晚要破灭，这个卧龙岗就靠一个大学支撑经济，不然就是一个养老小镇，房价至少腰斩一半，房价向Central Coast靠齐才对!

Woolwich7

木屐族

发表于 2020-9-23 07:01 |显示全部楼层

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H，買地預算3-4 mil

汪汪汪

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发表于 2020-9-24 20:59 |显示全部楼层

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Woolwich7 发表于 2020-9-23 06:01
H，買地預算3-4 mil

3-4m 的预算，已经不能算为个人投资者了。没必要论坛问。

但，作为投资探讨一下：用满这个预算，sydney地区， duplex 偏小（用不满预算）， TW超过3套的又有点悬。不妨考虑一下dural 一带（或西北）2m买几个ha的地。

做duplex悉尼20公里内应该能找到。

不建设，只买房出租投资的话真没必要问了，随手抓。

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