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[修房建房] 门厅地板渗漏问题 [复制链接]

落霞孤鹜

木屐族

发表于 2020-9-9 12:45 |显示全部楼层

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悉尼地区，十几年新的 high rise apartment，中层单元。整个大楼一直保养不错，没有出现什么大问题。

几个星期前，单元的门厅地板瓷砖突然自己鼓起破裂。面积大概4-6块瓷砖大小。之后1-2周，清理了破碎的瓷砖，准备铺上新瓷砖时，发现有水从瓷砖下面渗漏出来。出水量不大，一天最多也就1-2升，而且渗水是不连续。渗漏2-3天后就停了。接下来几天一点渗漏都没有，地面都干了。过了1-2周，渗漏突然又出现。

经过仔细观察，这渗漏与室内用水无关。也与外界气候无关。掀开邻近几块瓷砖，发现渗漏水可能来自室外。之前曾经找过一个管工来检查。结果也没有查出问题所在。现在，大楼管理的 Building Manager 要求把全部瓷砖都撬开，查找渗漏之处。

不知道整个工程的费用由谁出，个人还是strata？

不知道有没有类似经历的足友？

bingocn

布鞋族

发表于 2020-9-9 14:16 |显示全部楼层

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building manager要求瓷砖都撬开，所以这个费用感觉不应该个人出？

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echomomo

铜靴族

发表于 2020-9-9 16:11 |显示全部楼层

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strata

echomomo

铜靴族

发表于 2020-9-9 16:12 |显示全部楼层

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最好趁早问清楚strata manager，书面最好，省的最后扯皮，怎么也得修，地板都翘了

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topslei

银靴族

发表于 2020-9-9 16:34 |显示全部楼层

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如果是ORIGNAL 的CONDITION,应该由物业负责，COMMONN FLOOR

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