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[贷款相关] 现在做refinance合适吗？ [复制链接]

windfall

木屐族

发表于 2020-9-4 12:12 |显示全部楼层

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听朋友说现在各大银行都在refinance的promotion，现金返还几钱刀的样子。
利息可能还更低。

但是房子价值估算应该会更低吧？
现在到底适不适合做refinance? 利息大家在给多少左右？

谢谢

Joyjoy75

木屐族

发表于 2020-9-4 12:48 |显示全部楼层

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我刚做的refinance,不过要弄了2个月。但拿了4000

windfall

木屐族

发表于 2020-9-4 12:51 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-4 11:48
我刚做的refinance,不过要弄了2个月。但拿了4000

房子价格是不是比之前低了？想问问值不值得做？

50241126

布鞋族

发表于 2020-9-4 13:29 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-4 11:48
我刚做的refinance,不过要弄了2个月。但拿了4000

请问是哪家银行?

Joyjoy75

木屐族

发表于 2020-9-4 14:46 |显示全部楼层

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windfall 发表于 2020-9-4 11:51
房子价格是不是比之前低了？想问问值不值得做？

我的房子买的早，都涨价了。

Joyjoy75

木屐族

发表于 2020-9-4 14:47 |显示全部楼层

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50241126 发表于 2020-9-4 12:29
请问是哪家银行?

我是转去bank of Melbourne

kobefaith912

布鞋族

发表于 2020-9-4 16:31 |显示全部楼层

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其实自身条件好的情况下，还是建议动一动的呢，现在各大银行都有相应的promotion，时机还不错

我这边目前转贷的申请远远多于新购房申请，当然了，收入估价各方面要ok

windfall

木屐族

发表于 2020-9-4 16:44 |显示全部楼层

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kobefaith912 发表于 2020-9-4 15:31
其实自身条件好的情况下，还是建议动一动的呢，现在各大银行都有相应的promotion，时机还不错

我这边目前 ...

我们大概四五年前做过一次，楼价是比买的时候升了。但是现在市场又回落，估计做refinance价格没有涨很多，还怕会跌。。
所以真不知道该不该试下。。

kobefaith912

布鞋族

发表于 2020-9-4 16:45 |显示全部楼层

windfall 发表于 2020-9-4 15:44
我们大概四五年前做过一次，楼价是比买的时候升了。但是现在市场又回落，估计做refinance价格没有涨很多 ...

可以先做一个估价看看呀，免费的，估价好就做，不好就再等等

gaolan

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2020-9-8 19:04 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-4 13:47
我是转去bank of Melbourne

请问是online搞的吗？还是联系的banker？需要房产是VIC的吗？

Joyjoy75

木屐族

发表于 2020-9-8 19:19 |显示全部楼层

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gaolan 发表于 2020-9-8 18:04
请问是online搞的吗？还是联系的banker？需要房产是VIC的吗？

我是找我的broker做的。你需要可以介绍给你。很负责任的。

qppli

木屐族

发表于 2020-9-8 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-4 13:47
我是转去bank of Melbourne

请问拿到什么rate?谢谢

Joyjoy75

木屐族

发表于 2020-9-8 22:47 |显示全部楼层

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qppli 发表于 2020-9-8 19:58
请问拿到什么rate?谢谢

2.24%

qppli

木屐族

发表于 2020-9-8 22:53 来自手机 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-8 21:47
2.24%

不好意思，再问一下是本息同还还是只还利息？浮动利率吗？谢谢

Joyjoy75

木屐族

发表于 2020-9-8 23:30 |显示全部楼层

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qppli 发表于 2020-9-8 21:53
不好意思，再问一下是本息同还还是只还利息？浮动利率吗？谢谢

我是本息同还，fix了一年。浮动的是：2.69%

qppli

木屐族

发表于 2020-9-9 11:01 来自手机 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-8 22:30
我是本息同还，fix了一年。浮动的是：2.69%

谢谢

Luzou

木屐族

发表于 2020-9-9 11:16 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-8 22:30
我是本息同还，fix了一年。浮动的是：2.69%

请问这是自住还是投资？
谢谢

Shuang

皮靴族

发表于 2020-9-9 12:40 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-8 22:30
我是本息同还，fix了一年。浮动的是：2.69%

您好，我现在也在转贷到Bank of Melbourne, 批下来后这两天发了一堆文件让签字，转贷合同上我没有看到有提返现的金额，您的也是这样吗？如果不写怎么知道返现多少呢？
谢谢

Joyjoy75

木屐族

发表于 2020-9-9 12:46 |显示全部楼层

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Luzou 发表于 2020-9-9 10:16
请问这是自住还是投资？
谢谢

我是一个自住，还有另一个投资，利息好像贵点

Joyjoy75

木屐族

发表于 2020-9-9 12:47 |显示全部楼层

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Shuang 发表于 2020-9-9 11:40
您好，我现在也在转贷到Bank of Melbourne, 批下来后这两天发了一堆文件让签字，转贷合同上我没有看到有 ...

对的，我当时签合同也没有写rebate的钱，我房子settle 后两周，钱就到账了

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Shuang

皮靴族

发表于 2020-9-9 12:49 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-9 11:47
对的，我当时签合同也没有写rebate的钱，我房子settle 后两周，钱就到账了

谢谢

Luzou

木屐族

发表于 2020-9-9 13:07 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-9 11:46
我是一个自住，还有另一个投资，利息好像贵点

谢谢。已经不错了。

golden100

银靴族

发表于 2020-9-9 13:10 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-9 11:47
对的，我当时签合同也没有写rebate的钱，我房子settle 后两周，钱就到账了

pls text me ur broker.

Joyjoy75 Joyjoy75 当前离线头像被屏蔽木屐族木屐族, 积分 720, 距离下一级还需 280 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2020-9-9 13:24 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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a1169838

木屐族

发表于 2020-9-13 23:37 |显示全部楼层

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现在基本都是refinance，维州房产交易已经冷却好久了，中介苦啊

lilian168

草鞋族

发表于 2020-9-14 10:26 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-9 12:24
她的微信：tiffany19890910

请问现在broker都是收费了吗？多少费用？谢谢

Joyjoy75

木屐族

发表于 2020-9-14 10:56 |显示全部楼层

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lilian168 发表于 2020-9-14 09:26
请问现在broker都是收费了吗？多少费用？谢谢

我的没有收费呀。

lilian168

草鞋族

发表于 2020-9-14 11:00 |显示全部楼层

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Joyjoy75 发表于 2020-9-14 09:56
我的没有收费呀。

谢谢回复，我昨天联系了一个，要收300多刀的费用，我还奇怪怎么现在都收费了呢，我是好久没有动了。

Joyjoy75

木屐族

发表于 2020-9-14 11:18 |显示全部楼层

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lilian168 发表于 2020-9-14 10:00
谢谢回复，我昨天联系了一个，要收300多刀的费用，我还奇怪怎么现在都收费了呢，我是好久没有动了。 ...

不用的呀。要不你咨询一下我那个broker?

Joyjoy75

木屐族

发表于 2020-9-14 11:57 |显示全部楼层

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lilian168 发表于 2020-9-14 10:00
谢谢回复，我昨天联系了一个，要收300多刀的费用，我还奇怪怎么现在都收费了呢，我是好久没有动了。 ...

不用的呀。要不你咨询一下我那个broker?

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