郁闷

seal8848

买了个小公寓作投资，下offer以后卖家没有还价一口就接受了，看来价格出高了，求安慰..

yxfc2003

有没有实地去查看地下车库裂缝 漏水 等陷阱？

Leo417

说明价格你和卖家都能接受而已，如果抱着总有一边要吐血的心态买房子永远都会觉得自己亏了。

hec66

买公寓？
郁闷生涯可能刚刚开始

haperkelu

没签合同之前都可以随便变。你说有个更好的选择，不就可以还价了?

victor123

怕啥，可以反悔的。不是有冷静期。

MK2

价格到是无所谓也就差几万顶多10万 投资房三年亏大几十万很多 楼主看开点 自住还好 澳洲房产没有投资只有自住

有话就说

原房主等了半年，终于有条鱼上网了。

leon4730

我之前也这么想就扔了一套结果过了一个月卖家同样价格卖掉了。这个环境下卖家心理预期降低了而已，并不代表不会有别人愿意用同样价格买。

seal8848

yxfc2003 发表于 2020-8-17 16:01
有没有实地去查看地下车库裂缝 漏水 等陷阱？

房子本身在我们同小区，觉得质量还可以，然后现在有租客，租客看上去也把房子维持得很好，就是房东没还价让我有点心疼。。。

seal8848

hec66 发表于 2020-8-17 16:18
买公寓？
郁闷生涯可能刚刚开始

就是觉得没有什么更好的渠道投资了...

风口上的猪

还啥价，有出价的就赶紧卖吧

seal8848

MK2 发表于 2020-8-17 18:09
价格到是无所谓也就差几万顶多10万 投资房三年亏大几十万很多 楼主看开点 自住还好 澳洲房产没有投资只有自 ...

我们离足迹平均还差很远，房子本身总价格也就36万，租金420一周...坐标堪村，不能跟悉尼猫本比啊

seal8848

风口上的猪 发表于 2020-8-17 19:19
还啥价，有出价的就赶紧卖吧

我觉得卖家可能就是这个心态，看来还是我们心态不稳

大江东去

有规定出了offer就要交钱吗?

大江东去

觉得亏

你可以不买

au31415

堪培拉房价涨幅不行啊
36万可以在悉墨买个小unit，肯定比堪培拉保值

seal8848

大江东去 发表于 2020-8-17 19:23
有规定出了offer就要交钱吗?

我们还是想要这个房子，我们的broker是朋友，说买房子要么不买，出了offer再跟人家降价就不太好了

seal8848

au31415 发表于 2020-8-17 19:29
堪培拉房价涨幅不行啊
36万可以在悉墨买个小unit，肯定比堪培拉保值

同个小区，管理起来比较方便，也是为了过几年父母过来想过来住方便，我也不知道我这么想对不对

seal8848

大江东去 发表于 2020-8-17 19:28
觉得亏

你可以不买

穷人嘛，觉得一万块钱也是好大数字

seal8848

au31415 发表于 2020-8-17 19:29
堪培拉房价涨幅不行啊
36万可以在悉墨买个小unit，肯定比堪培拉保值

这个其实也是1b1b，但是悉尼猫本本身不熟悉，之前朋友也买了房子委托中介管理，一堆事情，所以还是想买在本市

xuemeipi

堪培拉现在公寓过剩严重，租金在下降通，投资不看好。另外ACT的land tax没有地价起征点，一套小公寓每年也交好几千，再加上rates, body corporate等等支出，回报并不高。