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[其他信息] 问一个直击灵魂的问题，Strata会拿回扣吗？ [复制链接]

sprite112

皮靴族

发表于 2020-8-8 14:20 来自手机 |显示全部楼层

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以前strata levy一直都没变过两年前换了新的strata 结果两年levy涨了接近50%
前两天开AGM 发现每次plumber work spend翻了两倍每次都是一家plumber 每次收费都是一千起还有几次2、3千
不知道strata会不会拿了回扣但是没有证据也没办法accuse

Pippa

圣靴族

发表于 2020-8-8 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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Strata自己不会，管理这些维修的人员可能会

au31415

皮靴族

发表于 2020-8-8 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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strata不就是靠这个捞油水的么

dc81

银靴族

发表于 2020-8-8 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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这还用问，拿到手软啊。
业主都是砧板上的鱼肉，跺跺跺

elanora

银靴族

发表于 2020-8-8 14:24 |显示全部楼层

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Strata和养老金一样，明知道是怎么回事，却无能为力。

万里之外

银靴族

发表于 2020-8-8 14:25 |显示全部楼层

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你以为它们就靠那点物业费混吃等死吗，太天真了，哪个Strata不是养着一大帮自己人

leon3758

银靴族

发表于 2020-8-8 14:27 |显示全部楼层

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我要求strata凡费用超过500都需要我业委会同意才能做，而且贵的job都要3家比价。我自己也会找比价。我strata只是听我们

企鹅男孩

金靴族

发表于 2020-8-8 14:28 来自手机 |显示全部楼层

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回扣不一定，毕竟是违法要坐牢，但很可能plumber是他小舅子

b10862035

银靴族

发表于 2020-8-8 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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企鹅男孩发表于 2020-8-8 13:28
回扣不一定，毕竟是违法要坐牢，但很可能plumber是他小舅子

這舉證很難回扣一定有的

kirontor

铜靴族

发表于 2020-8-8 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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不信这边也会有回扣一说。楼主要是有怀疑，加入commitee,要求看记录就好了。一般要有3个报价，才会选择最便宜的做。

yzy01

铜靴族

发表于 2020-8-8 15:10 |显示全部楼层

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中介都有回扣，strata应该也有，我投资房修理都是自己找

sprite112

皮靴族

发表于 2020-8-8 15:25 来自手机 |显示全部楼层

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万里之外发表于 2020-8-8 13:25
你以为它们就靠那点物业费混吃等死吗，太天真了，哪个Strata不是养着一大帮自己人 ...

有道理那个plumber就是新strata带过来的连个网站都没有

没人知道我是谁

布鞋族

发表于 2020-8-8 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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还有清洁的，你不用他的他给你扣磅金，用他的话一般给清洁的一半他自己拿，如果清洁的不给他一半他就会换别的清洁工人。但实话实说, 白人很少这么做都是同胞。

风口上的猪

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发表于 2020-8-8 17:03 来自手机 |显示全部楼层

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当然拿回扣了，要不怎么赚钱？
有物业的公寓不要买，被层层剥皮。

风口上的猪

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发表于 2020-8-8 17:08 来自手机 |显示全部楼层

本帖最后由风口上的猪于 2020-8-8 16:13 编辑

物业和业委会，也都是互相利益输送。

我在业委会里，业委会里的人要修自家的什么东西，就可以动用业主的钱来修，有时候即便不是common property，也这么干。反正业委会跟物业是合谋，大家默契。
不在业委会里，就等着被跟着一起缴纳物业费吧，修啥都是推三阻四，没钱。
我们这物业，业委会全是白人，就我一个华人。他们这么利益输送多年了，业委会里只能同流合污。

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安之麻麻

银靴族

发表于 2020-8-8 18:11 |显示全部楼层

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利益输送太正常了。越大的strata里面花头越多。

不走寻常路

皮靴族

发表于 2020-8-8 18:16 |显示全部楼层

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回扣和利益输送是两个不同的概念
回扣不一定利益输送很常见

kui3000

皮靴族

发表于 2020-8-8 18:22 |显示全部楼层

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没人知道我是谁发表于 2020-8-8 15:21
还有清洁的，你不用他的他给你扣磅金，用他的话一般给清洁的一半他自己拿，如果清洁的不给他一半他就会换别 ...

白人做的才凶

gcc

铜靴族

发表于 2020-8-8 18:23 来自手机 |显示全部楼层

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绝对，肯定，10000%

skorpiun820

皮靴族

发表于 2020-8-8 18:27 |显示全部楼层

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一定會有的不然它們怎麼賺錢

逆鳞龍

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发表于 2020-8-8 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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会，同时有披露。

sprite112

皮靴族

发表于 2020-8-8 18:37 来自手机 |显示全部楼层

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好吧看来大家都跟我想法差不多以后只能每次盯着strata多要quote了这帮人strata的人对他们好说话就把owner当傻子宰

sprite112

皮靴族

发表于 2020-8-8 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-8-8 17:37
会，同时有披露。

披露拿的回扣？不会吧？

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2020-8-8 18:39 来自手机 |显示全部楼层

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sprite112 发表于 2020-8-8 17:38
披露拿的回扣？不会吧？

Rebate会有披露，例如保险方面多少，有没有拿，业主大会报告中有披露

GAMUM

银靴族

发表于 2020-8-8 19:22 来自手机 |显示全部楼层

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kirontor 发表于 2020-8-8 13:34
不信这边也会有回扣一说。楼主要是有怀疑，加入commitee,要求看记录就好了。一般要有3个报价，才会选择最便 ...

还是too young啊

呵呵虫

皮靴族

发表于 2020-8-8 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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kirontor 发表于 2020-8-8 13:34
不信这边也会有回扣一说。楼主要是有怀疑，加入commitee,要求看记录就好了。一般要有3个报价，才会选择最便 ...

欢迎回到地球，哈哈哈

ozkids2011

金靴族

发表于 2020-8-8 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ozkids2011 于 2020-8-8 18:28 编辑

我是tradesman，两家strata的活三四十个了，从来没给过回扣

strata的活麻烦，总有人叽歪挑毛病，还威胁不弄满意了不然付钱，具体不展开说了

无名草66

铜靴族

发表于 2020-8-8 19:41 |显示全部楼层

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维修工给strata job 的报价要比个人名义的报价高许多。同样的job报价差太多，没办法，一公一私。而且物业的负责人根本不来site，只会打电话。我家这儿的物业负责人十年从来都没来过现场，她一点都不知道物业情况。

sprite112

皮靴族

发表于 2020-8-8 19:41 来自手机 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2020-8-8 17:39
Rebate会有披露，例如保险方面多少，有没有拿，业主大会报告中有披露

嗯我回去仔细看看

sprite112

皮靴族

发表于 2020-8-8 19:43 来自手机 |显示全部楼层

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没人知道我是谁发表于 2020-8-8 15:21
还有清洁的，你不用他的他给你扣磅金，用他的话一般给清洁的一半他自己拿，如果清洁的不给他一半他就会换别 ...

一半都给strata 更狠！

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