CBA 固定贷款这么容易的吗？

湖光

今天打电话给CBA把俩个投资房的贷款固定，电话里说好，就给固定了，我问需要寄合同签字吗？他说，no， nothing，all done

但我前段时间通过branch的人固定贷款，等了差不多2个月才固定好，
怎么今天的这么快？好出乎我的意料啊！

另外，投资房固定2年PI 2.59%
前段时间通过branch做的那次浮动改固定，给的2.29
今天说什么也不同意给2.29了，说那个是自住房的固定利率。

melmonash

银行喜欢固定

zl5431

投资本来就没有2.29吧，都是说自住pi

湖光

melmonash 发表于 2020-8-7 16:41
银行喜欢固定

我上次也是固定，慢得嘞 我后来都不好意思催帮我申请的那个banker了，随它，不固定就不固定吧，然后等了近2个月 才给固定好。
这次就一个电话，不到15分钟 固定好了，好神奇

湖光

zl5431 发表于 2020-8-7 16:47
投资本来就没有2.29吧，都是说自住pi

CBA给了我们4个2.29,这次说2.69,磨了一下，他去问，回来说2.59, 2.29是肯定不行的，2.49他也争取了，老板说 2.59不能再少，我也是爽快人，2.59就2.59,前后一共15分钟搞定。

zl5431

湖光 发表于 2020-8-7 16:55
CBA给了我们4个2.29,这次说2.69,磨了一下，他去问，回来说2.59, 2.29是肯定不行的，2.49他也争取了，老板 ...

挺好。我之前问nab投资io只能2.69，现在pi还不起。。。

湖光

查了一下贷款账户，已经显示2.59
这次真是神速
感觉有点后悔了 有种上当的感觉

湖光

zl5431 发表于 2020-8-7 16:57
挺好。我之前问nab投资io只能2.69，现在pi还不起。。。

那请问，nab的固定pi是什么利率？ 谢谢

Pandaroo

服务的又好，又快，为什么就认为自己吃亏？

zl5431

湖光 发表于 2020-8-7 17:00
那请问，nab的固定pi是什么利率？ 谢谢

就都是官网利率而以，投资pi固定两年是2.49。

湖光

我是把3.59固定2年贷款 break （还剩1年半），termination cost 近1万，银行给回4千，自己出5千多
每年省差不多1万5

湖光

Pandaroo 发表于 2020-8-7 17:03
服务的又好，又快，为什么就认为自己吃亏？

我打电话之前没有做功课，不知道其它银行投资房固定2年的利率是多少，然后很爽快答应我2.59, 我总感觉是不是贵了？

那现在看到坛友回复说nab 银行是2.49

zl5431

湖光 发表于 2020-8-7 17:07
我打电话之前没有做功课，不知道其它银行投资房固定2年的利率是多少，然后很爽快答应我2.59, 我总感觉是 ...

你这样想，cba服务好，服务好，服务好。而且2.59比官网低了0.1哦，赚大了

湖光

zl5431 发表于 2020-8-7 17:09
你这样想，cba服务好，服务好，服务好。而且2.59比官网低了0.1哦，赚大了  ...

好的 谢谢您

比nab贵了0.1%  但如果拿到nab 又要花年费，我现在在一个银行就一个年费。

zl5431

湖光 发表于 2020-8-7 17:13
好的 谢谢您

比nab贵了0.1%  但如果拿到nab 又要花年费，我现在在一个银行就一个年费。 ...

反正都说nab服务不好，cba服务好，贵那么一丁点也是应该的啦。

jiangxiaowei

湖光 发表于 2020-8-7 17:05
我是把3.59固定2年贷款 break （还剩1年半），termination cost 近1万，银行给回4千，自己出5千多
每年省差 ...

同一家银行给4000？不是只有转贷才有吗

happyapple76

Westpac给多少啊，来信说投资浮动pi 3.73%，没气昏过去，打电话过去，开始好好说,死活不肯降，骂爹妈后，才给了一个3.24%，我去了哟。

happyapple76

固定想要OI，不给，说5年过了，固定只给PI

ala

CBA 自己可以在网上银行fix

djvivid

zl5431 发表于 2020-8-7 16:47
投资本来就没有2.29吧，都是说自住pi

3、4月份的时候，不是CBA，有别的银行给投资房固定利率2.34%，加100%对冲账户的。

zl5431

djvivid 发表于 2020-8-8 09:18
3、4月份的时候，不是CBA，有别的银行给投资房固定利率2.34%，加100%对冲账户的。 ...

其实利率真不是唯一的，额度，贷款收入比，文件详实度等等，都有影响。只能说在能批下来的情况下看是总额更重要还是利率更重要了。cba批得相对比较松，利率高点也不奇怪。

Hetbert

我上个月固定在汇丰了，2.09%投资固定两年，本息同还。

zl5431

Hetbert 发表于 2020-8-8 09:26
我上个月固定在汇丰了，2.09%投资固定两年，本息同还。

这个厉害，按说这个利率汇丰官网上是给自住的。不过楼主看了大约又胸闷了

逆鳞龍

happyapple76 发表于 2020-8-8 07:50
Westpac给多少啊，来信说投资浮动pi 3.73%，没气昏过去，打电话过去，开始好好说,死活不肯降，骂爹妈后，才 ...

WBC向来就是这种德行。

唐宋

CBA一直都是一个电话，固定就完事。
我投资PI固定2.69％,自住PI固定2.29％.你2.59％比我的好。

唐宋

zl5431 发表于 2020-8-7 17:17
反正都说nab服务不好，cba服务好，贵那么一丁点也是应该的啦。

是啊，一分钱一分货。

hpehpe

用过几间 CBA 确是服务好 有专人向你负责
而且总是给你最好的优惠 不象另一家 你不迫他 他还往上
加

湖光

那我上次被branch的人呼弄了？等了2个月才固定好

感谢各位的分享
祝大家幸福安康

caqc

湖光 发表于 2020-8-8 10:53
那我上次被branch的人呼弄了？等了2个月才固定好

感谢各位的分享

贷款的事从来不去银行办 又慢服务有差业务不熟悉 打电话就好了

jedi_knight

cba算高的，anz才2.29