@诚意

sellbuy

谢谢

呵呵虫

没有floor plan他们扯什么蛋！让他们找到这个再说

呵呵虫

广告画的图你就咬定画错了！这个应该没有法律效力

sellbuy

呵呵虫 发表于 2020-8-6 13:44
没有floor plan他们扯什么蛋！让他们找到这个再说

我已经承认是后来加上的，还有机会不搭理吗

qqe

Council 怎么发现的？被谁告了？

sellbuy

qqe 发表于 2020-8-6 14:00
Council 怎么发现的？被谁告了？

是有人告我把车库改了，council以这个为理由，实际上我garage只是存放东西，不停车，估计邻居怀疑我改了

然后既然都来了，就想彻底查一下估计

gao.zhan

你的floor 面积增加了吗

呵呵虫

sellbuy 发表于 2020-8-6 13:46
我已经承认是后来加上的，还有机会不搭理吗

已经招了？我晕！那就被动了

mingn04

马上申请DA也不可能14天批下来，只能拆。能申请BC才是最快的。

邻居没有证据车库改建过有人住就举报了？应该是拍了照片了。

z_denise

House内部改动为啥council要管？

天上不会掉馅饼

z_denise 发表于 2020-8-6 17:44
House内部改动为啥council要管？

你去council问问

sellbuy

mingn04 发表于 2020-8-6 17:37
马上申请DA也不可能14天批下来，只能拆。能申请BC才是最快的。

邻居没有证据车库改建过有人住就举报了？应 ...

没有任何证据，拍了照片更好，本来就是garage

sellbuy

gao.zhan 发表于 2020-8-6 15:10
你的floor 面积增加了吗

没有增加，只是加了墙和门

sellbuy

mingn04 发表于 2020-8-6 17:37
马上申请DA也不可能14天批下来，只能拆。能申请BC才是最快的。

邻居没有证据车库改建过有人住就举报了？应 ...

planner说不用申请bc，不过council 还有没有发信给我，所以planner可能不知道这个事情，是不是如果收到信了，只能走bc

有什么区别吗

mingn04

sellbuy 发表于 2020-8-6 18:17
planner说不用申请bc，不过council 还有没有发信给我，所以planner可能不知道这个事情，是不是如果收到信 ...

DA比BC复杂，通常是可以走BC的话不走DA。

sellbuy

mingn04 发表于 2020-8-6 18:19
DA比BC复杂，通常是可以走BC的话不走DA。

bc是不是申请费更高

mingn04

sellbuy 发表于 2020-8-6 18:24
bc是不是申请费更高

不觉得。至少可以不用先拆除，相当于违建了但是补个手续。除非违建的有很大问题才让你拆除重新申请。

ItsThere

z_denise 发表于 2020-8-6 17:44
House内部改动为啥council要管？

奇怪，以前去council问过，不管的。

alachu

是改了车库council才来找你的？

sellbuy

alachu 发表于 2020-8-6 18:33
是改了车库council才来找你的？

车库压根没动，只是在两个客厅中的其中一个中间加了墙

sellbuy

mingn04 发表于 2020-8-6 18:28
不觉得。至少可以不用先拆除，相当于违建了但是补个手续。除非违建的有很大问题才让你拆除重新申请。

...

我就是把一个living room中间隔了墙，在其中一个openning 中加了门，变成两个很大的房间和一个储物间，这个厅本来只放一个三角钢琴，基本没用

隔墙很便宜，朋友做的只花了材料费

sellbuy

mingn04 发表于 2020-8-6 18:28
不觉得。至少可以不用先拆除，相当于违建了但是补个手续。除非违建的有很大问题才让你拆除重新申请。

...

可是我告诉planner我建了，而且我上去指定就要BC的表格，她却说我这种情况，不需要到BC,给了我一张miror development application form.然后勾了9 个单项说要画图提交

sellbuy

ItsThere 发表于 2020-8-6 18:28
奇怪，以前去council问过，不管的。

cumberland council

gao.zhan

一张"Minor development application form."
说明不需要construction approval ，Construction Certificate
她说也不需要BC，Building Certificate
那就说明事不大

sellbuy

gao.zhan 发表于 2020-8-6 19:53
一张"Minor development application form."
说明不需要construction approval ，Construction Certificate ...

谢谢告知，只是不知道想用2个bedroom的申请名称，申请通过可能大吗，还是改成rumps和playroom之类的，因为房子很大，已经有5个房间了，这样就等于7房了，在西区属于将来比较好卖的房子

再请问一个问题，我这种情况申请的时候要填写改动部分的造价，我实际只花了一个材料钱，但是看counil的价格估算表里，是按面积计算的，一平方居然可以估算到2800-3100,那加一堵墙几百块的东西，就变成了floor area 50 平乘以3100等于15000了，council这样计算有问题吧，怎么提出异议呢？

gao.zhan

问题不大的
1,如实填写Adding A Partition Wall @Living
2,如实填写DIY plus Material $ 表格一般是按大多数加建房面积设计的，对你的情况不适用 Council通情达理 他她们会知道的

gao.zhan

sellbuy 发表于 2020-8-6 22:02
谢谢告知，只是不知道想用2个bedroom的申请名称，申请通过可能大吗，还是改成rumps和playroom之类的，因 ...

第2条 你只需报材料价即可

sellbuy

gao.zhan 发表于 2020-8-6 22:47
第2条 你只需报材料价即可

非常感谢，在checklist里面她勾选了 9个需要提供的文件，其中有一个concept drainage plans 让我比较困惑，我这只是室内改动，也没有卫生间和厨房，这个图要怎么出啊

还有我到council申请了access几年前builder 帮我建grannyflat的申请，因为里面的survey plan(如果有），这次我就可以省下做survey的钱了，他们说要20个工作日，那我提交DA的时候如果还没有拿到survey plan，可以要求豁免吗，council应该逻辑清晰且人性化吧

gao.zhan

sellbuy 发表于 2020-8-6 23:33
非常感谢，在checklist里面她勾选了 9个需要提供的文件，其中有一个concept drainage plans 让我比较困惑 ...

这两条对你都不适用, N/A
1,交表时给她解释一下
2,说原来Granny Flat 都是按规矩申报的材料，象Survey Plan 等等。找不到也不需另做。
这都是对大点的扩建房要求的。
你没做大的出格的事，Council应该没有麻烦

sellbuy

gao.zhan 发表于 2020-8-7 07:08
这两条对你都不适用, N/A
1,交表时给她解释一下
2,说原来Granny Flat 都是按规矩申报的材料，象Survey Pl ...

非常感谢，已经收到council的邮件，说是他们没有survey plan的留档，友情建议可以咨询private cetifier

另外他们还没有找到main house的原始floor plan，在这种情况下他们只凭中介的广告图也有权利让我拆除吗，还是可以接受我现在的情况，it is what it is 呢