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[其他讨论] 房客要解约提前搬走，我能有些补偿吗？ [复制链接]

Ally

皮靴族

发表于 2020-8-4 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Ally 于 2020-8-4 21:15 编辑

有中介也有Terry scheer 房东保险，租约还未满房客要搬走，现在疫情这种情况，房东能有些补偿吗？多谢！

雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-8-4 22:19 |显示全部楼层

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应该会有的，类似的情况我有帮我的一个房东索赔过，保险会时不时找我要我们继续努力出租房子的证据，然后赔了有小半年的房租

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时间空白

木屐族

发表于 2020-8-9 19:39 |显示全部楼层

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之前我咨询过了解了一下 NSW的话是按照剩余合约时间扣除押金的

Ally

皮靴族

发表于 2020-8-9 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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时间空白发表于 2020-8-9 18:39
之前我咨询过了解了一下 NSW的话是按照剩余合约时间扣除押金的

那我的房客提前了三个月搬，押金不够扣的。

melmonash

白金靴族

发表于 2020-8-9 20:41 |显示全部楼层

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嗯，现在有些租客是喜欢monthly renew。

时间空白

木屐族

发表于 2020-8-9 20:52 |显示全部楼层

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Ally 发表于 2020-8-9 19:39
那我的房客提前了三个月搬，押金不够扣的。

提前三个月只能扣除一周押金啊？怎么可能不够呢？

时间空白

木屐族

发表于 2020-8-9 20:53 |显示全部楼层

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剩余4分之三是扣除一个月半年是一半还剩四分之一是一周我记得

ken1huang

银靴族

发表于 2020-8-9 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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走保险吧，应该能追诉回来很多

Ally

皮靴族

发表于 2020-8-9 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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时间空白发表于 2020-8-9 19:53
剩余4分之三是扣除一个月半年是一半还剩四分之一是一周我记得

这样啊，那签lease也没什么用。提前半年才扣两周，没多少钱。

steven_sa

白金靴族

发表于 2020-8-9 21:16 |显示全部楼层

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Ally 发表于 2020-8-9 20:09
这样啊，那签lease也没什么用。提前半年才扣两周，没多少钱。

房客理论上应该赔偿LZ在合同期内找到新房客之间的各种损失（空租、招租、广告等等），通常都是以磅金为限，超过的基本追不到，当然如果有买房东保险，可以从保险公司拿回一部分。没有什么三月扣一周，半年两周之类奇奇怪怪的说法

THXMGT

tayuto123

布鞋族

发表于 2020-8-9 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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steven_sa 发表于 2020-8-9 20:16
房客理论上应该赔偿LZ在合同期内找到新房客之间的各种损失（空租、招租、广告等等），通常都是以磅金为限 ...

NSW今年三月份新规。

时间空白

木屐族

发表于 2020-8-9 22:38 |显示全部楼层

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steven_sa 发表于 2020-8-9 20:16
房客理论上应该赔偿LZ在合同期内找到新房客之间的各种损失（空租、招租、广告等等），通常都是以磅金为限 ...

这个不是我说的政府网站NSW的上面写的 https://www.fairtrading.nsw.gov. ... dtermagreementearly可以自己看一下

steven_sa

白金靴族

发表于 2020-8-9 23:15 |显示全部楼层

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哦，新州啊，城会玩

ADF93

草鞋族

发表于 2020-8-14 15:39 |显示全部楼层

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时间空白发表于 2020-8-9 21:38
这个不是我说的政府网站NSW的上面写的 https://www.fairtrading.nsw.gov.au/housing-and-property/renti ...

请问商业适用吗？谢谢

时间空白

木屐族

发表于 2020-8-14 17:21 |显示全部楼层

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ADF93 发表于 2020-8-14 14:39
请问商业适用吗？谢谢

这个真不清楚抱歉

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