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[行情讨论] 2E地区双砖老unit增值空间如何? [复制链接]

发表于 2020-7-30 11:48 |显示全部楼层
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本帖最后由 janechristine 于 2020-7-30 10:55 编辑

刚买了大点的自住房,正在住的这个unit,不知道是卖了好,还是持有比较好?
粗略算了一下,卖了比不卖每年少支付3000-5000的样子。

双砖老unit,走路车站5分钟,2E地区,学区不错,街区也比较安静,大家觉得这样的unit升值空间如何?
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发表于 2020-7-30 11:50 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 叮当仔 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 叮当仔 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
卖了还多支付3000-5000还卖来干啥呀…

发表于 2020-7-30 11:56 |显示全部楼层
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叮当仔 发表于 2020-7-30 10:50
卖了还多支付3000-5000还卖来干啥呀…

是少支付。不好意思,已经改过来了。。

发表于 2020-7-30 11:59 |显示全部楼层
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原本没有这次疫情,还可以看看短期未来继续上涨。
但经此一疫,我个人感觉未来三五年涨回前两年的价位,然后再有个三五年也许能涨。
十年楼主愿意等就持有吧。何况EPPING现在新楼越来越高,估计也需要消化一阵子了。

发表于 2020-7-30 13:16 |显示全部楼层
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2e的老unit,我感觉上涨空间不大,去年一直在看房,当初夜想过eastwood,因为读书那会儿就租在那里,还蛮喜欢的,后来翻了下老房子的价格,感觉2e的房价有点脱节,house和新apt涨的厉害的不行,老unit温吞水一样,跟其他几个华人区情况完全不一样

发表于 2020-7-30 13:34 来自手机 |显示全部楼层
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2E现在的成交价还是2014年的价格
6年还是原价
你说有啥升值空间?
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发表于 2020-7-30 13:36 |显示全部楼层
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家庭地址是2E,这至少值5-10W了

发表于 2020-7-30 13:53 |显示全部楼层
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2E的老unit是越来越便宜 倒是新公寓贵了不少 也不知道为什么

发表于 2020-7-30 14:03 |显示全部楼层
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墨尔本好区的unit也一样,价格特立独行比apartment强,低于正常房价的增长幅度

发表于 2020-7-30 14:19 来自手机 |显示全部楼层
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2E现在上千套房子待租
租金低到350元可以租二房
适合自住的区不适合投资啊

发表于 2020-7-30 14:30 来自手机 |显示全部楼层
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不看好2e的unit,价格房租都上不去
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发表于 2020-7-30 14:46 来自手机 |显示全部楼层
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2E到底是哪里?

发表于 2020-7-30 14:49 |显示全部楼层
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老Unit升值空间比较小。 不过其实我挺喜欢的。 因为strata 也低。 建筑质量也不错。
差钱就卖了不差钱就留着。

发表于 2020-7-30 15:29 来自手机 |显示全部楼层
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我觉得跟地区关系不是太大,旧unit上涨的空间就有限。就算在学区内,2/1/1也很尴尬,不好租,就算一个孩子,也不够住。因为老人来搭把手接送也没地方住。
常见红日照东方,每当见夕阳,便知时光去。

发表于 2020-7-30 19:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天天开心 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天天开心 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
au31415 发表于 2020-7-30 13:19
2E现在上千套房子待租
租金低到350元可以租二房
适合自住的区不适合投资啊

2房租350?确实够低了

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