投资房亏了，如何报税 tax return？

sunnychen2015

今年忍痛把投资房卖了，亏了钱。报税的时候如何报capital gains? 是在total current year capital gains (H) 后面写负数吗？比如说写：
--200,000
有没有有经验的朋友？
但是如何报税的tax return 里如何填写呢？没有capital loss 一项呀，只有capital gain 一项。

sunnychen2015

18 capital gains 里面没有capital loss 呀？难道每个投资房都发财了？

SnowBalll

很少人会亏本卖房的

baoda2

capital loss只能在capital gain的情况下抵扣

苏姑娘

投资房亏只能用下下一次投资房赚钱里抵税。求加分。

woodypop

全球股票爆涨，再熬个不到一年钱就进房市了啊，你这亏20万是不是家里有特殊情况啊

swe

先留着 下次gain了从中抵扣

cristinalu

那loss的当年在系统里无法体现吗？

sunnychen2015

苏姑娘 发表于 2020-7-6 12:38
投资房亏只能用下下一次投资房赚钱里抵税。求加分。

但是如何报税的tax return 里如何填写呢？没有capital loss 一项呀，只有capital gain 一项。

苏姑娘

这个我还真不知道啊，我之前想卖我的，我会计师只是说从下次赚钱里抵扣。ato系统里会有记录。具体的问问你会计师。

report

花200块钱找会计做吧，可能还帮你多省些钱

安之麻麻

记得有个地方填 Capital loss carry forward to future years

yn0521

capital loss需要carry forward去抵扣未来的capital gain

jerryclark

https://www.ato.gov.au/General/C ... pital-gain-or-loss/

y1881

CG Loss填在18V, 可以在以后的财政年度带着，直接同以后的增值赢利抵消

哎呀芒果

哪里的房子啊，亏钱卖 没必要 ，房市正好经过一轮调整 准备起了

sunnychen2015

y1881 发表于 2020-7-6 23:39
CG Loss填在18V, 可以在以后的财政年度带着，直接同以后的增值赢利抵消

是的，18v  Capital loss carried forward later in coming years.
应该是填在这里。是不是以后每年都要填写呀？谢谢。

williamshe

心疼楼主，不到万不得已谁会在这个点卖房呢。