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[自购小窝] BURWOOD观Auction实况 [复制链接]

Terrence

草鞋族

发表于 2009-7-18 17:42 |显示全部楼层

此文章由 Terrence 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Terrence 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

周六在家等师傅装卫星电视，中午空档时正好抽空看了场Auction，就在家附近，趿着拖鞋就去了。拍卖还未开始，大路两旁停了不少车。西人很多，华人也就两三家，看来今天的场面不会太激烈，如果华人占多数，那就有好戏看罗！

这是个UNIT，900多的地上两间，拍卖的是第一间，虽然是个UNIT，但地还是挺大的，至少有三四百吧，屋里的装修很温馨，地上铺的是原色的木板，没上漆没抛光，感觉很天然，屋内有不少地方都延续了这种风格，以木的原色为主搭配白色。窗和门都用大块玻璃材质，采光很好，没有阴暗角落，三个房间较小但也够用，其中两间装修成儿童房，主人房没卫生间和衣帽间是个败笔。厨房用料还不错，厨浴都是GAS，浴室简洁时尚，全屋看得出经过了重新的装修，买家不用再费劲改造。有一大一小两个花园，造了两个DECK，花园也不用再怎么装修，还加了雨水处理器，双车库宽敞，车库门不是电动的较不方便。两间UNIT共用一条车道，会车时也有点不便。除去这些缺点，这还是间不错的UNIT。

当花园里聚集四十多人围成一圈时，拍卖要开始了。拍卖师劈里啪啦讲了市场形势和房子的优点后，无人起价。他起了个价42万，第一个买家出价了，43万，是个西人家庭A，有两个小孩，看来他们很喜欢这个物业。43万没人抢？就在拍卖师数到2时，另一对西人年轻情侣B出了价44万，A紧接着出了45万，B也咬住不放。整场Auction下来就A和B在竞价，当52万时加价的速度就慢了下来。拍卖师用尽了全力炒热场面，又说着房子的优点，好的区好的地点，好的学校，价格又往上扬，A和B开始一仟一仟加了，一来一去，围观者也感觉乏劲。最后A抢到55万5仟，B停了下来，但在拍卖师数数，大家以为结束时，B又加了一仟，55万6仟，A摇摇头，苦笑着放弃了。3一数完，全场掌声。B情侣抱在一起，女的边哭边夸男的WELL DONE，大家都走上前祝贺他们，看来他们的买房历程也非简单，这套房得来不易啊！

ELEY RD上的物业在BURWOOD区算是最好的地点，但一个三房UNIT卖55万6仟也实在难已想像，看来市场还在升温，本人觉得48万比较合理，55万多可以在VERMONT买个HOUSE了，看来如此房市中老外也疯狂了！

房子信息如下
http://www.realestate.com.au/cgi ... s&tm=1247900778

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小皮皮	+ 4	谢谢奉献
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Melbourner1978

银靴族

发表于 2009-7-18 17:51 |显示全部楼层

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My god，这房子都快到burwood east了，还卖这么贵？另外离PLC，Deakin也很远。

wang_shd

铜靴族

发表于 2009-7-18 17:52 |显示全部楼层

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感谢分享。

chinara

金靴族

发表于 2009-7-18 17:52 |显示全部楼层

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贵，其中一个卧室2.1×2.8 。。太小了吧。。

我是老人

银靴族

发表于 2009-7-18 17:53 |显示全部楼层

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装修是王道.

cyj

皮靴族

发表于 2009-7-18 17:54 |显示全部楼层

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看来我的梦想也就能在这个附近买个appartment了

Melbourner1978

银靴族

发表于 2009-7-18 17:56 |显示全部楼层

50万是不是能在burwood east买个house了？就隔条马路

moka

皮靴族

发表于 2009-7-18 18:16 |显示全部楼层

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这个房子的拍卖情况我也听说了，的确挺过分的，说明华人口袋有钱，同时热情高涨

[ 本帖最后由 moka 于 2009-7-18 18:30 编辑 ]

Melbourner1978

银靴族

发表于 2009-7-18 18:22 |显示全部楼层

现在买房子真的要考虑远离华人区了

刺青小紫

水晶靴族

发表于 2009-7-18 18:32 |显示全部楼层

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现在房价真是涨了~
以前在George Street north strathfield上的两房的Unit最高的也就47万~
最近才卖出去一个~刚在Domain上面看到~竟然卖了51万~
那套unit离火车道近~而且旁边还有个变电站~
竟然能彪成那个价格~= =|||
http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007839331

孝順不是義務，而是機會，感謝老天給我們留下這個機會，我們必須爭分奪秒

dreaman

皮靴族

发表于 2009-7-18 18:51 |显示全部楼层

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价值和价格是仁者见仁，智者见智。

alyssa

金靴族

发表于 2009-7-18 18:57 |显示全部楼层

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墨尔本房价也厉害的。

行者有疆

铜靴族

发表于 2009-7-18 18:58 |显示全部楼层

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哈哈,这价钱能到vermont sth 买house 了

whaleshome

皮靴族

发表于 2009-7-18 19:10 |显示全部楼层

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比较疯狂啊。。。。

两面针

布鞋族

发表于 2009-7-18 19:30 |显示全部楼层

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原帖由 Melbourner1978 于 2009-7-18 18:22 发表
现在买房子真的要考虑远离华人区了

不是抢的都是两个西人吗？

Terrence

草鞋族

发表于 2009-7-18 19:31 |显示全部楼层

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这间UNIT没有GAS暖气，只有壁炉，而且在路边，较吵，还能卖这价，而且还哭成那样，真不知是高兴还是伤心！

czt81199

白金靴族

发表于 2009-7-18 20:06 |显示全部楼层

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唉

alohaha

木屐族

发表于 2009-7-18 20:10 |显示全部楼层

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房市火暴，谨慎谨慎！

vicky0105

铜靴族

发表于 2009-7-18 21:30 |显示全部楼层

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刚看时还以为是悉尼的BURWOOD，看到还有大小花园的时候惊奇得不得了，还有这么便宜的，后来才发现是vic的，这样的房子在悉尼的BURWOOD可能得七八十万

没法活了，同是BURWOOD,为啥我在悉尼呢

coocoogu

木屐族

发表于 2009-7-18 21:52 |显示全部楼层

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真疯狂

dely0754

铜靴族

发表于 2009-7-20 16:04 |显示全部楼层

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这房市好像看不到顶啊～～

丹儿

布鞋族

发表于 2009-7-20 16:08 |显示全部楼层

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这个房子的presentation做得很好，鬼佬可能喜欢。不过55万的价格太高了点。

thya2008

草鞋族

发表于 2009-7-20 16:20 |显示全部楼层

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市场决定价值啊.

吃喝拉撒睡

银靴族

发表于 2009-7-20 16:31 |显示全部楼层

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距这房子开车10分钟，俺有7套房子。。。

无奈前两年卖了一套。。不然能凑个吉利数。。

dely0754

铜靴族

发表于 2009-7-20 21:02 |显示全部楼层

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LS是传说中的地主？

大龙卷风

铜靴族

发表于 2009-7-20 21:03 |显示全部楼层

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原帖由 吃喝拉撒睡 于 2009-7-20 16:31 发表
距这房子开车10分钟，俺有7套房子。。。无奈前两年卖了一套。。不然能凑个吉利数。。

7套？真达？

傻大憨粗

映映

草鞋族

发表于 2009-7-20 21:10 |显示全部楼层

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原帖由 吃喝拉撒睡 于 2009-7-20 16:31 发表
距这房子开车10分钟，俺有7套房子。。。无奈前两年卖了一套。。不然能凑个吉利数。。

哇！！！！！

吃喝拉撒睡

银靴族

发表于 2009-7-20 21:12 |显示全部楼层

呵呵，我这是在忽悠，哪可能有那么多。

哪怕有一套俺也心满意足了。

叶多爸爸

臭鞋族

发表于 2009-7-20 21:25 |显示全部楼层

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我实在是想不明白。经济危机，失业率高企，导致房价大涨？如果说是通胀吧，那日用品，食物价格又没多大变化

oceangoing

银靴族

发表于 2009-7-21 09:18 |显示全部楼层

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澳洲的经济危机就是牛

套用炊事班的故事

“我行，我不是一般人儿”。。。。。。。。。。。。。

哈哈

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