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[修房建房] 后院怎么修葺一下可以提高卖价? [复制链接]

发表于 2020-6-15 13:10 |显示全部楼层
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目前自家住, 为了三五年也许有卖掉的打算。

屋内很难去自己修整了。心里想说,后院和deck是不是可以自己动手修建或者修理点什么,从而提高屋子的附加值。

请问大家有什么建议吗?

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发表于 2020-6-15 13:27 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 spikezw 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 spikezw 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我也在思考这个问题:哪些小改进可以提高售价,还没想清楚呢,呵呵……

关于院子:草坪维护好,有deck的话刷漆,没deck新建可是不便宜,植物修建到位,房檐 窗框刷漆。

室内:刷漆,补墙,换灯,换地毯。再有钱更新厨房 卫生间。

发表于 2020-6-15 13:28 |显示全部楼层
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卖房首要条件 : Location  

如果不是非常好的话,收拾干净就行了。因为你的设计可能别人根本不喜欢...

发表于 2020-6-15 13:31 |显示全部楼层
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户外不花大钱搞不好,花了也很难赚回来,至少维护好,别乱搞

比如有的大举种菜,种完了荒了就没看相了,这个就要减分了

发表于 2020-6-15 13:54 |显示全部楼层
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收拾好自己住得舒服就好了,增加卖价?不觉得会有多大帮助,除非很大的改动。

发表于 2020-6-15 14:02 |显示全部楼层
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没大意义,怎么搞都不可能抓到所有潜在买家的点,就好比有人喜欢后院和原始森林似的,有人喜欢空旷简单。做好基本维护,清理干净,看起来整洁就够了。
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发表于 2020-6-15 14:12 来自手机 |显示全部楼层
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卖之前弄就好

发表于 2020-6-15 14:29 |显示全部楼层
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后院要设计漂亮也挺难的

发表于 2020-6-15 14:33 |显示全部楼层
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firststeps 发表于 2020-6-15 13:31
户外不花大钱搞不好,花了也很难赚回来,至少维护好,别乱搞

比如有的大举种菜,种完了荒了就没看相了,这 ...


房子想5年内买掉的,切勿种菜!

发表于 2020-6-15 14:33 |显示全部楼层
此文章由 ericliu530 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ericliu530 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
简单干净就好,别乱搞,前房东乱七八糟搞了很多,大部分留下了的东西都让我除了,后悔到处没为此再砍砍价。

发表于 2020-6-15 14:50 |显示全部楼层
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铺上好的草坪就好
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发表于 2020-6-15 18:37 |显示全部楼层
此文章由 xming 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xming 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看了上面的评论,我感觉我近几年的努力泡汤了。

发表于 2020-6-15 19:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sxfly1983 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sxfly1983 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xming 发表于 2020-6-15 18:37
看了上面的评论,我感觉我近几年的努力泡汤了。

哈哈哈哈哈,别切啊,你弄了自己住的舒服不是吗

发表于 2020-6-15 19:30 |显示全部楼层
此文章由 gbdlg 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 gbdlg 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
付出精力时间,控制好成本,要根据房价计算好投入,有的放矢,肯定可以,根据我的经验,操作得当,1.5倍左右的回报,关键是卖的时候可以缩短出售的时间。你可以参考一下我弄自己房子的帖子。

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menzhu + 3 感谢分享

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LG

发表于 2020-6-15 20:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Paopao626 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Paopao626 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
隐私性很重要,如果树不多,种hedge,盖住旧fence, 让邻居看不过来。三年还来得及

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