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[修房建房] 屋顶漏水报价 [复制链接]

fiftymetersdeep

木屐族

发表于 2020-6-11 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 fiftymetersdeep 于 2020-6-11 17:07 编辑

上次暴雨房子里一间房的两个角落哗哗的漏水，找了个鬼佬来报价，要价2500，他说我家是tin屋顶，不是colorbond所以会生锈，说是包清理gutter和下水管，用防水膜密封gutter和下水管，换掉一些生锈的螺丝，绣掉的gutter用沥青涂两层，再涂外漆两层。

大家帮忙看看要价合理吗？

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fiftymetersdeep

木屐族

发表于 2020-6-11 18:07 来自手机 |显示全部楼层

没人知道么？

wangchaoalan

木屐族

发表于 2020-6-11 18:17 来自手机 |显示全部楼层

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其实自己上屋顶看看就行了，有时候就是裂缝，或者倒水。

裂缝就打胶，倒水就找好弧度。

我屋顶楼水两次，自己上去。不到30分钟完成

fiftymetersdeep

木屐族

发表于 2020-6-11 18:18 来自手机 |显示全部楼层

wangchaoalan 发表于 2020-6-11 17:17
其实自己上屋顶看看就行了，有时候就是裂缝，或者倒水。

裂缝就打胶，倒水就找好弧度。

两层楼，不敢上

wangchaoalan

木屐族

发表于 2020-6-11 18:59 |显示全部楼层

没事的。我家楼高，将近3层的高度。上去后你会发现风光无限好。哈哈哈

视频附上，上次修屋顶

https://www.youtube.com/watch?v=CvLYggJBIkQ

world2160

木屐族

发表于 2020-6-11 19:10 |显示全部楼层

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本帖最后由 world2160 于 2020-6-11 18:11 编辑

你的屋内有任何damage吗？如果有的话先找home insurance来claim里面的东西。

上次漏雨我们里面的油漆坏掉了（就一点点坏），然后insurance赔了3500cash.然后我们用了700去修屋顶。里面的油漆找华人200就行了。还赚了一笔。

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ZZ6688	+ 3	你太有才了

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刚有鞋穿的人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-11 19:59 |显示全部楼层

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world2160 发表于 2020-6-11 18:10
你的屋内有任何damage吗？如果有的话先找home insurance来claim里面的东西。

上次漏雨我们里面的油漆坏掉 ...

这都可以，保险公司不评估的？

world2160

木屐族

发表于 2020-6-11 20:09 |显示全部楼层

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本帖最后由 world2160 于 2020-6-11 19:10 编辑

刚有鞋穿的人发表于 2020-6-11 18:59
这都可以，保险公司不评估的？

有评估啊，拍了一个builder来评估。然后builder quote 了3500. 其实就是一小块，我觉得是乱quote的。

保险公司说因为数额太低，可以直接给cash。

刚有鞋穿的人

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-11 20:11 |显示全部楼层

world2160 发表于 2020-6-11 19:09
有评估啊，拍了一个builder来评估。然后builder quote 了3500. 其实就是一小块，我觉得是乱quote的。

保 ...

我只能说，恭喜

ZZ6688

皮靴族

发表于 2020-6-11 20:21 |显示全部楼层

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world2160 发表于 2020-6-11 19:09
有评估啊，拍了一个builder来评估。然后builder quote 了3500. 其实就是一小块，我觉得是乱quote的。

保 ...

你说的油漆是指内墙涂料吗？报保险的话，起步费要付多少？

world2160

木屐族

发表于 2020-6-11 20:34 |显示全部楼层

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ZZ6688 发表于 2020-6-11 19:21
你说的油漆是指内墙涂料吗？报保险的话，起步费要付多少？

对，内墙涂料。

3500 要扣去500起步费=3000 cash.

梦飞翔

银靴族

发表于 2020-6-11 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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tin和colorboard 什么区别

magictime

皮靴族

发表于 2020-6-11 21:18 |显示全部楼层

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katherman

银靴族

发表于 2020-6-11 21:29 来自手机 |显示全部楼层

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贵了

yl19

金靴族

发表于 2020-6-11 21:31 |显示全部楼层

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world2160 发表于 2020-6-11 18:10
你的屋内有任何damage吗？如果有的话先找home insurance来claim里面的东西。

上次漏雨我们里面的油漆坏掉 ...

你的保險沒有 excess fee?
保險公司竟沒收保護費還給錢?

老闆何時加薪阿等好久了阿

fiftymetersdeep

木屐族

发表于 2020-6-11 21:49 来自手机 |显示全部楼层

world2160 发表于 2020-6-11 19:09
有评估啊，拍了一个builder来评估。然后builder quote 了3500. 其实就是一小块，我觉得是乱quote的。

保 ...

哪家保险公司啊？出手好大方

fiftymetersdeep

木屐族

发表于 2020-6-11 21:50 来自手机 |显示全部楼层

katherman 发表于 2020-6-11 20:29
贵了

你觉得合理该是多少啊

world2160

木屐族

发表于 2020-6-11 21:51 |显示全部楼层

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fiftymetersdeep 发表于 2020-6-11 20:49
哪家保险公司啊？出手好大方

Coles Insurance. 最便宜的公司

ZZ6688

皮靴族

发表于 2020-6-11 22:00 |显示全部楼层

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world2160 发表于 2020-6-11 19:34
对，内墙涂料。

3500 要扣去500起步费=3000 cash.

学到了，我有次是自己去修，涂料起皮了，现在还留着呢。

Bluemount

皮靴族

发表于 2020-6-12 19:43 |显示全部楼层

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贵了，2500可以全换gutter了，两层可能需要加点钱。鬼佬的报价只是一般的维护，如果gutter锈的厉害，建议换掉，沥青什么的基本治标不治本，白花钱

XMZ2000

皮靴族

发表于 2020-6-13 11:57 来自手机 |显示全部楼层

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大部分是水来不及排导致水满上到处流

windfox

皮靴族

发表于 2020-6-13 23:53 |显示全部楼层

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如果工作量是鬼佬报价的内容的话，应该问题不是很严重，就是gutter的问题，2500有点高，感觉都够换几十米的gutter了。

fiftymetersdeep

木屐族

发表于 2020-6-16 13:12 来自手机 |显示全部楼层

windfox 发表于 2020-6-13 22:53
如果工作量是鬼佬报价的内容的话，应该问题不是很严重，就是gutter的问题，2500有点高，感觉都够换几十米的 ...

谢谢指导

wawa0927

皮靴族

发表于 2020-6-16 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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自己敢上去的话，bunnings买材料，100搞定。

fiftymetersdeep

木屐族

发表于 2020-6-16 15:14 |显示全部楼层

wawa0927 发表于 2020-6-16 13:02
自己敢上去的话，bunnings买材料，100搞定。

买点啥材料啊？

紫菱儿

银靴族

发表于 2020-7-27 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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world2160 发表于 2020-6-11 18:10
你的屋内有任何damage吗？如果有的话先找home insurance来claim里面的东西。

上次漏雨我们里面的油漆坏掉 ...

用了房屋保险，来年保费会涨价吗？

world2160

木屐族

发表于 2020-7-27 19:29 |显示全部楼层

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紫菱儿发表于 2020-7-27 16:52
用了房屋保险，来年保费会涨价吗？

车保肯定会升，不知道房保会不会。

Even_889

木屐族

发表于 2020-7-27 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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world2160 发表于 2020-7-27 18:29
车保肯定会升，不知道房保会不会。

也会，我试过了，升几百的样子，后来转走就是了

SKL

紫菱儿

银靴族

发表于 2020-7-27 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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Even_889 发表于 2020-7-27 18:53
也会，我试过了，升几百的样子，后来转走就是了

车保转别家公司都会问之前有无claim过，房保换别家会问吗？

紫菱儿

银靴族

发表于 2020-7-27 20:50 来自手机 |显示全部楼层

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world2160 发表于 2020-6-11 18:10
你的屋内有任何damage吗？如果有的话先找home insurance来claim里面的东西。

上次漏雨我们里面的油漆坏掉 ...

Coles房保效率是挺高的，明天就安排人来检查了。这个上门检查情况是free的吗？还是要付上门费？如果报价与垫底费差不太多的话，走保险就没有意义了

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