2.5w补贴政策后，俩员工去买自住房了（House land package）

风口上的猪

政府的建房补贴，对布里斯班这样的城市影响很大。
对布里斯班这样的城市，联邦补贴2.5w，州政府补贴1.5w，一共4w。首次置业，qld还不收印花税。
布里斯班新区新房pallara（Brisbane City Council 辖区），建一个一层全新House，land house package大概42-50w上下，不要求太高就能搞定。政府补贴4w块，已经解接近房价的10%了。
政府一共补贴4w，首付首次置业可以低到5%，银行贷款利息还极低，布里斯班大批人已经可以去买自住房了。
我的俩员工，印度人，这次都开始买地建新房了。目前她们都是租房子住。
这个政策对布里斯班，冲击太大了。房价太低，补贴太高。太多人退出租房市场，去建自己的房子。
布里斯班房子出租市场，会更加恶化。

vvillvvu

然而黄金海岸的新区太靠北了

风口上的猪

这个政策主要影响的就是二线三线城市。
悉尼，墨尔本价格高，比较容易就超出了补贴要求的房价区间。
但是对于布里斯班，装修要求房价不超过150w，建设新房不超过75w，这太容易了。
布里斯班City council，20km以外地区,太容易做到了。更不用说logan，ipswich，north lake 地区了。
二线城市，布里斯班应该是受益最大的地区，可以推动一大批新房建设。
但愿新房建设期，可以带来一批流动人口，哪怕不常驻布里斯班，短期也好。

大bui

政策应该灵活点而不是一刀切的。就像之前餐馆10人的用餐限制，有些小餐馆坐满了可能也就十几个人，根本达不到社交距离的要求。而大餐馆只能接受10人就干脆不开了。

kkiicindy

Qld 不收Stamp duty 嗎?

is01lzh

你的印度人员工都入籍了？

危险

接着忽悠

mliu1188

危险 发表于 2020-6-6 21:52
接着忽悠

风口上的猪

kkiicindy 发表于 2020-6-6 21:30
Qld 不收Stamp duty 嗎?

自住房首次置业，不买太贵的，没有印花税

自游自在

拿不到补贴，真郁闷啊

天涯浪客

画龙点睛:房价要涨。

bbr

危险 发表于 2020-6-6 21:52
接着忽悠

这有啥忽悠的，这是事实啊
我认识一个在悉尼的三哥还在抱怨为啥全国补贴差不多一个样，如果在布里斯班就好了，现在在悉尼还没没卵用

Da_Musiq

总价低当然好 brisbane一个newstead nras studio 11年买22w
政府贴十年已经十三万了 总价低是有好处的

风口上的猪

天涯浪客 发表于 2020-6-7 07:58
画龙点睛:房价要涨。

悉尼能不能涨不知道。
布里斯班，房子想涨价，还得等很久

Da_Musiq

大bui 发表于 2020-6-6 20:14
政策应该灵活点而不是一刀切的。就像之前餐馆10人的用餐限制，有些小餐馆坐满了可能也就十几个人，根本达不 ...

这就是有一个计划经济必定失败的例子 一刀切长期永远是坏主意 比如jobkeeper 本意是保住员工职位 结果是很多员工都不想上班了