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[修房建房] 别想了，新建房的就是不让你们拿两万五 [复制链接]

hxyconan

银靴族

发表于 2020-6-5 01:39 |显示全部楼层

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本帖最后由 hxyconan 于 2020-6-5 00:48 编辑

single年收入低于12万5千。couple总收入不能高于20万。能在自己地上面盖房就意味着这批人平时要付房贷的亲。付完房贷，付完bill乃们有余钱吗？？construction loan??? 乃们有borrowing power吗？所以想问这批人哪来钱新盖房？还15万以上。。。15万以上的装修，基本是要在搞的时候搬出去的意思。还要承受额外房租。。。

必须要求citizen. 老实讲讲真有钱的其实都是PR新移民，老移民都被巨大的生活费各种bill整死了。。

市场价不能高于150w, 总体悉尼大都会区略低于150w的房子，在一般般的区的话房子都比较新，没必要大搞。房价再低，只能往南往西，他们也没钱新建。150w在老区只是最低价，只能是大地破房旧房子，大地不可能建小屋，大屋75w knockdown rebuild很难打住。

合同签完三个月开工，tender request. 合同，land survey, DA， hydraulic engineering, 选装修，construction plan, 三个月够吗？等tender要多久来着？？？

愿望是好的

足迹梦: 平均工资, 买菜车, N套房

dows026

铜靴族

发表于 2020-6-5 02:29 来自手机 |显示全部楼层

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除非自己就是builder

sanhbin

皮靴族

发表于 2020-6-5 02:45 来自手机 |显示全部楼层

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限定条款真的太多了

windy801226

皮靴族

发表于 2020-6-5 05:15 |显示全部楼层

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画饼充饥对新洲一点都不适用

Purplelight

金靴族

发表于 2020-6-5 05:29 来自手机 |显示全部楼层

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总有人附和资格又正好想大搞的.

挺好的；

真如果人人能拿那才糟糕呢- 不想装修也得装了. 不然只交税不拿钱

尤其是大家拿你却拿不到；明年加税却第一个被开刀，真的太郁闷.

风吹麦浪

candyrain

铜靴族

发表于 2020-6-5 10:35 |显示全部楼层

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本帖最后由 candyrain 于 2020-6-5 09:39 编辑

single年收入低于12万5千
- 这个数已经超过澳洲收入中位数，已经涵盖大多数人

付完房贷，付完bill乃们有余钱吗？？
- 付完房贷照常生活的人大有人在

“乃”们有borrowing power吗？
- 12.5万的borrowing power至少大几十万接近1m，对很多想准备建房的中产来说，大几十万是有的

老实讲讲真有钱的其实都是PR新移民
- 求数据来源？

在一般般的区的话房子都比较新
- 何以见得？另外还有没房子的地呢

150w在老区只是最低价，只能是大地破房旧房子，大地不可能建小屋
- 所谓的“老区”都是大地？？？？

喝水果冻

木屐族

发表于 2020-6-5 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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能用上新政的不多

Bonnywang

木屐族

发表于 2020-6-5 20:05 |显示全部楼层

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想问现在有自住房，想建个新房搬进去然后现在的房子当投资房，可以拿到补助么

luftcao

白金靴族

发表于 2020-6-5 20:59 |显示全部楼层

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这个政策的terms and conditions真是多

firststeps

银靴族

发表于 2020-6-5 21:10 |显示全部楼层

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现房都卖不出去，还建新房？还得都是偏远地区的，呵呵

waterfish

铜靴族

发表于 2020-6-5 21:15 |显示全部楼层

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我也感觉对于大悉尼用处不大。

angaozhou

银靴族

发表于 2020-6-5 21:54 |显示全部楼层

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sanhbin 发表于 2020-6-5 01:45
限定条款真的太多了

澳洲人擅长玩这一套，谁信谁倒霉。都是给当地人创造就业机会呢，同时政府割韭菜。

澳大利亚不需要 GST，急需 BST （ bull shit Tax ）

passpass712

皮靴族

发表于 2020-6-5 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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pr是不是没有这个福利

小林豆豆

皮靴族

发表于 2020-6-5 22:26 来自手机 |显示全部楼层

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除了不是citizen其他条件都符合，心塞。。

bunny

银靴族

发表于 2020-6-5 22:48 |显示全部楼层

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谁有权利签/批？ builder吗？

wangerxiao

布鞋族

发表于 2020-6-5 23:50 |显示全部楼层

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偏远地区的乡下的符合条件的大把，看来是为了拉动农村经济

yoyobubble

皮靴族

发表于 2020-6-6 00:03 |显示全部楼层

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俩人20万单人12万如果没有已经背的贷款相对于各自的需求还是贷不少钱的，还贷也没太大的压力

这个新规确实限制很多，但你列的大部分东西我觉得不是对大部分人的限制

闲人甲

铜靴族

发表于 2020-6-6 02:46 来自手机 |显示全部楼层

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就是让人买楼花，而且是近期就要开工的楼花

kuaican

布鞋族

发表于 2020-6-6 07:15 来自手机 |显示全部楼层

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装修也可以吧？

caqc

皮靴族

发表于 2020-6-6 07:47 来自手机 |显示全部楼层

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可能有些政客的七大姑八大姨自己想建房了？琢磨了一下能让自己符合条件大多数屁民不用管

david_c

皮靴族

发表于 2020-6-6 08:06 来自手机 |显示全部楼层

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也是，除了citizen其他都复合，他应该是给那些原来就要盖房或装修，但是因为疫情而犹豫的人，不是给新开始的人

ccblue

布鞋族

发表于 2020-6-6 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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刺激消费

刮胡刀

银靴族

发表于 2020-6-6 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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翻新装修可以，厕所厨房地板院子空调什么的差不多十多万全是trade活

allen1005

草鞋族

发表于 2020-6-6 12:04 |显示全部楼层

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大部分申请者都会用来做房屋翻新吧

chuliuxiang

银靴族

发表于 2020-6-6 12:13 |显示全部楼层

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candyrain 发表于 2020-6-5 09:35
single年收入低于12万5千
- 这个数已经超过澳洲收入中位数，已经涵盖大多数人

我很同意。楼主把人想的太局限了

ndyzzlj

皮靴族

发表于 2020-6-6 14:48 |显示全部楼层

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在recession来临的大环境下还要大家花15万以上的存款。。基本就是在你死前剪下最后一撮羊毛的节奏~~

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