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[自购小窝] NSW stamp duty不需要付了？ [复制链接]

spriaut

木屐族

发表于 2020-6-1 22:37 |显示全部楼层

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听说政府在考虑要不要取消stamp duty，那我2年前给出去的stamp duty不等于白给了？

easter

皮靴族

发表于 2020-6-1 22:38 |显示全部楼层

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放心吧，不可能的

ken1huang

银靴族

发表于 2020-6-1 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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有这消息，看明天的新闻

dancingpig

皮靴族

发表于 2020-6-1 22:41 |显示全部楼层

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洗洗睡吧！

大bui

皮靴族

发表于 2020-6-1 23:32 |显示全部楼层

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不用付也会以另一种形式收钱，如GST，所以不用担心了。

cherrymelon

布鞋族

发表于 2020-6-1 23:54 |显示全部楼层

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吹了那么久的风，现在要确认了吗？还真不知道是好事还是坏事……

nter

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发表于 2020-6-2 00:18 |显示全部楼层

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不给sd，就要有其他项目收费，楼主你放心，到嘴巴的肉是谁都不会松口的

raybao

木屐族

发表于 2020-6-2 11:02 |显示全部楼层

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法不溯旧
如果取消印花税，一定是收其他的钱，比如每年的land tax增加，而对于已经付过印花税的，大概率是可以豁免的。

oppstuu

银靴族

发表于 2020-6-2 11:07 |显示全部楼层

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不是明确说了就算取消也会用另外一种方式来替代比如以后连自住房都收land tax 等等。所以只不过不用一次性付改为每年付而已政府不会傻到这么好挣的钱都不挣吧

雾沉半垒

金靴族

发表于 2020-6-2 11:26 |显示全部楼层

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我看到一个说法是为了避免双重收税，以前交过印花税的不会再被要求交新的land tax
所以会有一个十几几十年的过渡期

katherman

银靴族

发表于 2020-6-2 11:26 来自手机 |显示全部楼层

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之前的报道说，交过的印花税会成为credit来抵扣地税

daniel000

皮靴族

发表于 2020-6-2 11:30 |显示全部楼层

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freeD

皮靴族

发表于 2020-6-2 11:33 来自手机 |显示全部楼层

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楼主2年前还搬出来说，我以为是2个月前。

Booker

银靴族

发表于 2020-6-2 11:34 |显示全部楼层

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行运一条龙

木屐族

发表于 2020-6-2 11:44 |显示全部楼层

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katherman 发表于 2020-6-2 10:26
之前的报道说，交过的印花税会成为credit来抵扣地税

如果把之前付过的印花税当作credit来抵扣未来的land tax，这个方案也是不合理的。比如30年前付的印花税只是5千块，今天才给你5千块的credit。30年前的5千和今天的5千并不相同。
比较合理的方案是从新例生效的那天起，所有购房交易适用新例。以往的交易不受影响。这种做法在税务方面比较常见。

katherman

银靴族

发表于 2020-6-2 12:06 来自手机 |显示全部楼层

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行运一条龙发表于 2020-6-2 10:44
如果把之前付过的印花税当作credit来抵扣未来的land tax，这个方案也是不合理的。比如30年前付的印花税只 ...

这样就限制了房屋交易，因为已存的house持有者可能压根就不会再交易了

tony_wang99

金靴族

发表于 2020-6-2 12:09 |显示全部楼层

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oppstuu 发表于 2020-6-2 10:07
不是明确说了就算取消也会用另外一种方式来替代比如以后连自住房都收land tax 等等。所以只不过不用一次 ...

对，政府的目的是稳定的收钱，就算没有交易也可以收钱。。。。

行运一条龙

木屐族

发表于 2020-6-2 12:13 |显示全部楼层

bello 发表于 2020-6-2 10:56
你这也不合理，之前付过的印花税也就只能分摊N年吧，要么新政后免缴多少年或许更合理。 ...

按照目前的税法，印花税是一次性交付，不用付land tax（投资房除外）。如果因为有新的税法推出，就影响之前的交易。这个违反了公平的原则。

就好像之前有人提出过取消negative gearing的计划，计划里都只是对新例生效之后的投资房适用。之前的还是可以享有原来的税务优惠

bringBMWbring

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2020-6-2 12:29 |显示全部楼层

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马上就要文革了还什么印花税哈哈

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2020-6-2 12:33 |显示全部楼层

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这个没了还会有其他的

ericliu530

铜靴族

发表于 2020-6-2 18:11 |显示全部楼层

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bello 发表于 2020-6-2 10:56
你这也不合理，之前付过的印花税也就只能分摊N年吧，要么新政后免缴多少年或许更合理。 ...

记得有个报道说是，新买房可以选择地税和印花税，不知道真假

LOLOLOL

哎呀芒果

皮靴族

发表于 2020-6-3 01:15 |显示全部楼层

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改地税付得更多

zoe2020

草鞋族

发表于 2020-6-3 11:28 来自手机 |显示全部楼层

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印花税要是没了那之前已经付过了还没settle的不是要哭了

kan88888

草鞋族

发表于 2020-6-3 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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政府是预计未来的买卖交易会减少，所以推出这个政策来保证他们的收入。前几年疯狂年代根本就不会有这个想法。反正目的都是保证政府有钱收

kan88888

草鞋族

发表于 2020-6-3 11:37 来自手机 |显示全部楼层

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政府是预计未来的买卖交易会减少，所以推出这个政策来保证他们的收入。前几年疯狂年代根本就不会有这个想法。反正目的都是保证政府有钱收

athene_ho

木屐族

发表于 2020-6-4 04:23 |显示全部楼层

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zoe2020 发表于 2020-6-3 10:28
印花税要是没了那之前已经付过了还没settle的不是要哭了

别提了我就是这样的...

喝水果冻

木屐族

发表于 2020-6-4 09:27 来自手机 |显示全部楼层

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说说而已不知道什么时候出台政策

gbdlg

银靴族

发表于 2020-6-4 09:29 |显示全部楼层

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赶紧起床

Double1881

金靴族

发表于 2020-6-4 10:07 |显示全部楼层

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一直在吹取消印花税，但一直没实行，如果取消，地税肯定会进入，就是地税替代印花税，本来一次性购房交的钱，现在让大家每年去交，而且最后累计交的肯定比印花税还要多，什么取消，只是换个花样来收更多的钱。

gsh1001

皮靴族

发表于 2020-6-4 16:18 |显示全部楼层

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1.目前这种情况下，政府收入会减少，取消印花税，不是为了鼓励你买房，而是为了增加政府的收入，按年征收地税，政府的收入有保证并持续增长。
2. 放心吧，出台这么重大的税务改革，没有个1-2年经过法律层面的各个关口，是不可能马上出台的 3. 即使出台了，估计有个回溯时间窗口，你交了印花税，可以折合地税，XX年不用交地税

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