也是退房清洁完，中介指出衣柜上有划痕，但是我们来的时候就已经有了，可惜当时拍照的手机找不到了

anxious8789

现在只能自己想办法修
请问木板上的划痕怎么修补呢？
以前只知道石膏板上可以打腻子，补漆
木板的怎么弄呢？
还是自己太大意了，没有把照片保存起来，结果时间久了就找不到了

anxious8789

忘记发照片了，照片如下
哎，感觉自己是黄泥巴落裤裆啊
明明不是自己的锅还得背

老婆是CPA

这么大的划痕 不在condition report上？

心不烦

anxious8789 发表于 2020-5-30 10:25
忘记发照片了，照片如下
哎，感觉自己是黄泥巴落裤裆啊
明明不是自己的锅还得背 ...

房子在哪里？如果近我帮你修，免费！

心不烦

anxious8789 发表于 2020-5-30 10:25
忘记发照片了，照片如下
哎，感觉自己是黄泥巴落裤裆啊
明明不是自己的锅还得背 ...

房子在哪里？如果近我帮你修，免费！

anxious8789

心不烦 发表于 2020-5-30 10:39
房子在哪里？如果近我帮你修，免费！

谢谢谢谢，您真的是个好人
没事的，如果步骤不麻烦您告诉我怎么弄也行

anxious8789

老婆是CPA 发表于 2020-5-30 10:29
这么大的划痕 不在condition report上？

不在的
这个房子还有好多别的地方都有问题
都没有写上去
哎，当时也是大意了，没有保存好照片

心不烦

anxious8789 发表于 2020-5-30 10:43
谢谢谢谢，您真的是个好人
没事的，如果步骤不麻烦您告诉我怎么弄也行
...

补腻子先，如果旧漆是油性的，整面门先刷快干底漆再刷面漆。

mingn04

anxious8789 发表于 2020-5-30 10:44
不在的
这个房子还有好多别的地方都有问题
都没有写上去

没有写上去你就签名了？那就没辙了。

anxious8789

心不烦 发表于 2020-5-30 10:55
补腻子先，如果旧漆是油性的，整面门先刷快干底漆再刷面漆。

好的，十分感谢指导

老婆是CPA

anxious8789 发表于 2020-5-30 10:44
不在的
这个房子还有好多别的地方都有问题
都没有写上去

那完了 没全算你头上 那已经很仁慈了

hairbei

悉尼的中介吧

anxious8789

老婆是CPA 发表于 2020-5-30 11:43
那完了 没全算你头上 那已经很仁慈了

算我头上啦
还有什么楼道里缺个灯罩啥的，我都不知道那个地方有灯，特别犄角旮旯的，我也是佩服这个中介，能从那么清奇的角度拍到
那个灯很高，我还是后来比照着去看才找到的，然后感叹原来这里有个灯啊
那个房子我拿到的时候就是随便扫了扫的水平，我花了将近1000大洋给打扫的干干净净，结果对方硬挑刺，什么角落里有蜘蛛网啊，那可不得有，那房子2天就能结个大网，他们隔了将近一会走才去做final inspection，那可不得有吗
还有什么扶手有点油，嗯， 我的天，我当时拿到的时候别说扶手，抽油烟机，烤箱里满满的油，我都不敢在房子里做饭，嫌恶心
我和中介说了凭良心你们好意思吗？对方居然和我说他们也知道自己peaky，哈哈哈，服气

Realhan

太挑了，这个中介。

anxious8789

hairbei 发表于 2020-5-30 11:44
悉尼的中介吧

是的，血泪就不说了
估计对方是要狠狠咬我一口了
我有时候就觉得当老实人真没意思
我乖乖按惯例提前告知中介退房，把所有的钱都付清，安排人做清洁，把房子清空弄的比我来的时候要好多了
结果对方还是要这挑刺那不满意变着法子宰我
这不就是欺负人嘛

anxious8789

Realhan 发表于 2020-5-30 12:04
太挑了，这个中介。

而且租的时候对方语气就很不好，每年雷打不动两次看房，时间是他们定死的，不可以改时间，而且声称如果不让进，他们有备用钥匙就自行进来看房。我每次都只能在他们定的那个点推了工作在家守着等他们上门，没办法家里放了些和工作有关的东西，比较贵重，不敢让他们自己进，到时候少了东西不好说谁的责任

lummar

anxious8789 发表于 2020-5-30 12:05
是的，血泪就不说了
估计对方是要狠狠咬我一口了
我有时候就觉得当老实人真没意思

condition report上有没有照片？如果condition report上没有那个位置的照片，不用理他们，他们需要证明是你造成的。

anxious8789

lummar 发表于 2020-5-30 12:11
condition report上有没有照片？如果condition report上没有那个位置的照片，不用理他们，他们需要证明是 ...

真的吗，那太好了
就担心他们说condition report上没有，就证明之前是好的

lummar

anxious8789 发表于 2020-5-30 12:13
真的吗，那太好了
就担心他们说condition report上没有，就证明之前是好的

你不要跟他们废话，说得越多毛病越多，只跟他们要完整的condition report。

无名草66

如果你用中介推荐的清洁工100%通过，如果是自己做或请其它的清洁工做，中介都要挑刺扣钱，深深领教过。

rabbitrun

我们也遇到过很挑的房东，他自己就兼中介的活了，全套手续都很完备
就是退房的时候要找专人来清理下水道（完全没有塞没有问题的，他就是要清理一下)
10年前的价格都400多
但是他房子维护得很好，每两周有人来割草打理院子

anxious8789

无名草66 发表于 2020-5-30 12:22
如果你用中介推荐的清洁工100%通过，如果是自己做或请其它的清洁工做，中介都要挑刺扣钱，深深领教过。 ...

哎，因为之前的中介们都没有出现这种情况
因为我的清洁共人家确实做的很干净，别的中介就是看完直接签好，全额退我了
没想到这一次的中介各种鸡蛋挑骨头，我已经做好即使返工还是会被扣钱的心理准备了
小100，200的我就算了，当是自己倒霉
如果多了大到一半甚至更多，那我就真的得和他们去好好说道说道
在法庭上

anxious8789

rabbitrun 发表于 2020-5-30 12:31
我们也遇到过很挑的房东，他自己就兼中介的活了，全套手续都很完备
就是退房的时候要找专人来清理下水道（ ...

他是要你们付通下水的钱吗？
我们这边刚搬进去的时候就有蟑螂，我们以为是隔壁爬进来的零星几只
没想到过了几周后就成大军了
我们和中介说了这事，中介说你搬进来一周内说我们管一下，你现在说我们不管
我们也花了大几百去除蟑螂
然后夏天苍蝇蚊子还特别多，那个房子通往院子的门是装反了还是怎么的，玻璃门和纱窗门中间有很大的缝隙，蚊虫都能从那里飞进来，也没法堵，堵了就拉不开门了。每年夏天我都要花将近200多来买苍蝇拍打苍蝇，肱二头肌练的可发达了

lummar

anxious8789 发表于 2020-5-30 12:34
哎，因为之前的中介们都没有出现这种情况
因为我的清洁共人家确实做的很干净，别的中介就是看完直接签好 ...

跟他们沟通强硬一点，你越软别人越觉得你好欺负。
你有claim你的bonds么？

如果感觉有问题，可以自己向bonds board claim全额，他们不同意那就去tribunal好了

anxious8789

lummar 发表于 2020-5-30 12:40
跟他们沟通强硬一点，你越软别人越觉得你好欺负。
你有claim你的bonds么？

谢谢你的提议
我给中介回信了，说我会最后去做一次清洁，然后对方得全额退我bond金
如果对方不同意，我就立刻claim我的bonds

Realhan

anxious8789 发表于 2020-5-30 12:09
而且租的时候对方语气就很不好，每年雷打不动两次看房，时间是他们定死的，不可以改时间，而且声称如果不 ...

早点买个小房得了，试问阿叉或黑人租他们的房子他们敢这么挑吗，按点给房租就不错了。

anxious8789

Realhan 发表于 2020-5-30 13:20
早点买个小房得了，试问阿叉或黑人租他们的房子他们敢这么挑吗，按点给房租就不错了。 ...

还是看人品
我之前租的房子人家中介挺正常的，做好清洁，人家也很爽快的退钱了
我们也是很爱惜房子的，木地板我们都用儿童垫垫上，就怕磨损
椅子下面都铺地毯
柜子里都放好防滑垫怕染色
做饭尽量在户外避免屋子里染烟尘
有个什么住的不舒服的比如蚊虫什么的，也都自己解决了
车库门进不去就把车停路边
退租还钥匙对方连公司都没有，就让找前台，那个前台巨难找，打对方公司电话不接，短信不回，找了一个多小时总算联系上了，让发个照片好对照着去找对方都明白不了，最后又浪费半个小时才发了照片，角度也很清奇，好在找到了

rabbitrun

anxious8789 发表于 2020-5-30 12:39
他是要你们付通下水的钱吗？
我们这边刚搬进去的时候就有蟑螂，我们以为是隔壁爬进来的零星几只
没想到过 ...

听着感觉你们这中介好黑啊，服务没有问题还一堆
我们是付了那400多下水道清理费用，因为当时买了房子我们是提早一个月结束租约的，而且房东也一直都不错

无名草66

anxious8789 发表于 2020-5-30 12:58
谢谢你的提议
我给中介回信了，说我会最后去做一次清洁，然后对方得全额退我bond金
如果对方不同意，我就 ...

支持维权，我曾被LJ hooker 代理百般刁难过，因此买房都不喜欢找这间代理。

浓茶

anxious8789 发表于 2020-5-30 10:44
不在的
这个房子还有好多别的地方都有问题
都没有写上去

你们也太大意了