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[自购小窝] 房屋检查发现的 [复制链接]

s4048987

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发表于 2020-5-17 22:46 |显示全部楼层

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房屋检查，结构没有问题，请问大家

车库铺地砖，靠近门口的地方，有地砖碎裂

可以叫卖家修复，或者砍价么，如果砍价，多少钱合适？

另，这屋顶的隔热层是类似于 pink batts 么？

谢谢建议与回复

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MP417D

皮靴族

发表于 2020-5-17 22:56 |显示全部楼层

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这这这也裂得太微不足道了

s4048987

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发表于 2020-5-17 22:58 |显示全部楼层

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MP417D 发表于 2020-5-17 21:56
这这这也裂得太微不足道了

您的建议是，leave it alone?

进口香蕉

皮靴族

发表于 2020-5-17 23:05 来自手机 |显示全部楼层

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不用找卖家修卖家也没义务给你修

蓝色的小猫

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发表于 2020-5-17 23:07 |显示全部楼层

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大千世界无奇不有

spin123

银靴族

发表于 2020-5-17 23:09 来自手机 |显示全部楼层

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地砖事小，隔热层值得研究

s4048987

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发表于 2020-5-17 23:10 |显示全部楼层

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Asbestos has not been used in domestic building materials since the 1980s but it was not until 31 December, 2003 that asbestos and all products containing asbestos were banned throughout Australia. It is illegal to import, store, supply, sell, install, use or re-use these materials.

还好，澳大利亚自八十年代末就禁止石棉材料，用于民用建筑

s4048987

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发表于 2020-5-17 23:11 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2020-5-17 22:09
地砖事小，隔热层值得研究

您觉得有什么问题？请说说看

MP417D

皮靴族

发表于 2020-5-17 23:11 |显示全部楼层

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s4048987 发表于 2020-5-17 21:58
您的建议是，leave it alone?

如果你是卖家，你准备怎么修？

move on 吧难道掉个漆人家还得给你刷一面墙吗

newintown

木屐族

发表于 2020-5-17 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 newintown 于 2020-5-17 22:14 编辑

地砖这个问题就忽略吧。。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2020-5-17 23:12 |显示全部楼层

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地砖这不是什么问题，不需要修

s4048987

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发表于 2020-5-17 23:13 |显示全部楼层

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MP417D 发表于 2020-5-17 22:11
如果你是卖家，你准备怎么修？

move on 吧难道掉个漆人家还得给你刷一面墙吗 ...

说的也是，当年的这种地砖，也不好找

MP417D

皮靴族

发表于 2020-5-17 23:13 |显示全部楼层

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这不是石棉吧。。。。

s4048987

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发表于 2020-5-17 23:14 |显示全部楼层

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MP417D 发表于 2020-5-17 22:13
这不是石棉吧。。。。

嗯嗯，我知道不是石棉，80年代末澳洲就禁止用于民居了

s4048987

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发表于 2020-5-17 23:16 |显示全部楼层

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spin123 发表于 2020-5-17 22:09
地砖事小，隔热层值得研究

再上两张照片

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阳光海岸

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发表于 2020-5-17 23:16 |显示全部楼层

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本帖最后由阳光海岸于 2020-5-17 22:19 编辑

旧房是按现状买卖

云迪

木屐族

发表于 2020-5-17 23:19 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得地砖那个问题不大，隔热的房屋检查怎么说的? 你可以试试说你这几个地方不满意，看看卖家怎么说了，试试总无所谓的吧

s4048987

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发表于 2020-5-17 23:20 |显示全部楼层

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阳光海岸发表于 2020-5-17 22:16
旧房是按现状买卖

请 Tiler 更换重铺这几块地砖，需要多少钱？

summer0623

布鞋族

发表于 2020-5-17 23:22 |显示全部楼层

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我想如果是現況簽的約，除非是結構上隱藏的問題，不然這地磚隔熱棉都是很小的事，應該自己吸收。隔熱棉很便宜的。

a586702

皮靴族

发表于 2020-5-17 23:31 来自手机 |显示全部楼层

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如果你只是在看房还没签合同那你可以提出来叫卖家修，但是卖家理不理你就难说了。

如果已经签合同交了定金的话卖家是不会理你的，就是签的时候什么样就什么样，你不要的话卖家白收一次定金。

s4048987

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发表于 2020-5-17 23:31 |显示全部楼层

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summer0623 发表于 2020-5-17 22:22
我想如果是現況簽的約，除非是結構上隱藏的問題，不然這地磚隔熱棉都是很小的事，應該自己吸收。隔熱棉很便 ...

结构上没有问题

失忆空间

铜靴族

发表于 2020-5-17 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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隔热棉怎么了？看了图没看出来有问题啊，倒是铺得挺好的，很紧密没留缝

mmmggg

皮靴族

发表于 2020-5-17 23:33 来自手机 |显示全部楼层

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砖裂，一条缝砍一万

s4048987

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发表于 2020-5-17 23:34 |显示全部楼层

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失忆空间发表于 2020-5-17 22:33
隔热棉怎么了？看了图没看出来有问题啊，倒是铺得挺好的，很紧密没留缝

6楼说，值得研究

s4048987

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发表于 2020-5-17 23:35 |显示全部楼层

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mmmggg 发表于 2020-5-17 22:33
砖裂，一条缝砍一万

一万津巴布韦币?

mania7

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发表于 2020-5-17 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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我是卖家，你拿地砖和我讲价。我不会理睬你的

summer0623

布鞋族

发表于 2020-5-17 23:40 |显示全部楼层

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s4048987 发表于 2020-5-17 22:31
结构上没有问题

那很恭喜阿，這是一套好房子!

s4048987

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发表于 2020-5-17 23:43 来自手机 |显示全部楼层

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地砖看样子是因为车辆进出，日久开裂，不知道怎么处理，才能更加经得起磨损？

s4048987

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发表于 2020-5-17 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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summer0623 发表于 2020-5-17 22:40
那很恭喜阿，這是一套好房子!

谢谢，希望能够购买成功

wayne_fan

皮靴族

发表于 2020-5-17 23:48 来自手机 |显示全部楼层

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mania7 发表于 2020-5-17 22:39
我是卖家，你拿地砖和我讲价。我不会理睬你的

我也是如果买家拿这些小问题说事儿，我基本告诉中介不用搭理，我自己卖过两个房子总结的经验，往往不挑毛病的买家出价高很多。我最近买了房子，房子inspection就发现漏雨了，坏了几个灯，我也没有和房东说，因为我喜欢那个房子喜欢那个地角，怕别人在我之前下手了，所以很快就拿下了

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